愛宕町アイハイツの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高崎線/上尾駅 徒歩9分
所在地(住所)埼玉県上尾市愛宕1丁目25-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1981年3月
総戸数14戸
小学校区域上尾小学校
中学校区域上尾中学校
専有面積36.28m² ~ 70.83m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社高藤建設
管理会社自主管理

愛宕町アイハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 愛宕町アイハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、愛宕町アイハイツを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 埼玉県上尾市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 無職
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

6組の購入希望者が検討中

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愛宕町アイハイツの売却ガイド

愛宕町アイハイツは埼玉県上尾市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数14戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は上尾駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには愛宕町アイハイツの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

上尾市のマンション売却市場

上尾市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

愛宕町アイハイツを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上尾市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上尾駅まで徒歩9分
  • JR高崎線/上尾駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 上尾小学校
  • 中学校区: 上尾中学校

愛宕町アイハイツに関するよくある質問

愛宕町アイハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。愛宕町アイハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

愛宕町アイハイツの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が愛宕町アイハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

愛宕町アイハイツはどのような物件ですか?

愛宕町アイハイツは埼玉県上尾市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上尾駅徒歩9分。築1981年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

上尾市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは上尾市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。愛宕町アイハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

上尾市の住みやすさは?

上尾市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 上尾市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

上尾市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

上尾市の子育て環境は?

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上尾市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【上尾駅に対する口コミ】都内(池袋や新宿、上野、秋葉原など)へのアクセスも良く、失礼ながら隣駅よりも住みやすい、使いやすい駅だと感じてます。 実際、高崎線の急行が停車する為、電車による交通アクセスは隣駅よりも断然上です。 また、大宮よりも地価が安く、駅前にはゼクシス、スーパー銭湯といった施設もあり、駅前には丸広があるので大体の事は足りてしまいます。 駅近くには大きめの書店もどちらの降り口から降りた所にあり、ちょっとした買い物ついでに本屋で教養を高めるのも良いかもしれません。 (筆者は結構利用してます) また、東口には深夜までやっている上尾飯店というラーメン、定食屋さんもあり、オススメです。 また、最近プリンスランド上尾店、というゲームセンターもオープンしました。 学生の方など、ゲームが好きな方は一度立ち寄られてみるのも良いかもしれません。 (筆者はたまに立ち寄らせて頂いてます)
【上尾駅に対する口コミ】大宮駅程は大きくないので、上尾に無い施設は自転車などで大宮まで行かないと行けません。 あと、映画館も上尾駅からすぐそばにはありません。(ラウンドワンまでの無料シャトルバスはありますが) レイトショーですぐ観たい場合はちょっと残念かもしれません。 筆者は買い物などを兼ねて、さいたま新都心をよく利用してます、映画観たい場合は。 デメリットについてはそれぐらいしか感じられませんね。
2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅にパン屋やカフェなどもあるので便利。また、100均もあっていい
高崎線が遅延することが多い。遅延が多くて困る。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【上尾駅に対する口コミ】駅の東口を出てすぐにまるひろ百貨店があり、無印やニトリが入っていて便利です。西口にはヨーカドーがあります。 湘南新宿ラインを利用していましたが、ラッシュ時は駅員さんが押し込むほどではありませんが、ぎゅうぎゅう詰めです。 上野まで乗り換えなしで36分でいけるところがいいです。 坂道はきつくありません。 東口のほうに住んでいますが、車の通りが多いので夜道は特に怖い思いをしたことはありません。
【上尾駅に対する口コミ】駅は大きいですが、やはり田舎であまり遊ぶところがありません。
2023年08月 メリット
交通利便性
大宮まで10分かからず必ず止まる駅で、事故や遅延があった際にバスで大宮駅まで行ける。西口・東口もロータリーが広い。東口は、乗降場がいっぱいでも丸広裏に停車できる。お迎え待ちなら交番前に停めていても何も言われない。
埼玉県で乗車率が大宮に継いで2位で、朝に座るのは難しい。
生活利便施設の充実
駅前にはヨーカドーがありオシャレな雑貨のハンプティダンプティが入っているので、ちょっとした贈り物に便利。丸広の地下はデパ地下に近い感じで、例えばヨックモックの菓子折りが買える。上尾駅からイオンモールに直通バスが出ている。病院や子育て支援センターも充実している。コストコフェアをやっているお店があるのでコストコまで行かなくていい。
伊奈から西大宮に抜ける17号線付近が渋滞しやすい。イオンモール付近も。
飲食店の充実
イオンモールにはもちろんたくさんあり、17号沿いにはビックリドンキー・ラーメン屋さん・ブロンコビリー・焼肉屋さん・お蕎麦屋さん・丸亀製麺・マクドナルド、なんでもあり。他の場所には牛角・くら寿司・がってん寿司・藍屋・等串カツ田中、等豊富。
強いて言うなら、駅前のヨーカドーに飲食店があまり入っていない。
暮らし・子育て環境の充実
どこもそうかも知れないが、アリオやイオンは、プレイルームみたいな子供が無料で遊べるところや、授乳室、子供用トイレがあっていい。支援センターも広くて、少し大きい小学生も遊べるので、兄弟・姉妹、どちらも満足できる。
古い公園もあり、遊具などの劣化が気になる。
治安
東口に交番がある。酷い酔っ払い等は、あまりみかけない。
昔ながら道や一方通行が多く、狭いので少し怖い。
コストパフォーマンス
人口がどんどん増えて、新しい家が次々と増えている印象。お店が多いので便利。
やはり、人気で混みやすいのと、地盤が良いのもあり、駅から20分でも結構土地が高い。
交通利便性
上尾駅からJR高崎線で大宮駅まで約10分で行くことが出来ます。京浜東北線は大宮駅から始発になりますので乗り換えれば東京駅まで座って朝通勤することが出来ます。
JR高崎線1本しかないため東京に向かう朝は基本満員電車です。土日の朝10時ぐらいから混んでいるので座ることが出来ない場合があります。
生活利便施設の充実
駅ビルには100円ショップのキャンドゥがあり、駅周辺にはイトーヨーカドーがあり買い物をするには便利です。駐車場も駅の近くなのに1日500円で止めることが出来ます。
病院はあることにはありますが駅から少し歩くので体調が悪い時に若干辛いです。
飲食店の充実
居酒屋からファミリーレストランまでなんでも揃っています。独身であればやよい軒やすき屋もあるので便利です。
人気な店が無いため可もなく不可もなくいたって普通です。わざわざ食事をとりにくる場所ではないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
改札前がかなり広いので足の悪い方などは利用しやすいです。
利用客が多いわりに駅のトイレが小さく朝は利用できないことが多いです。
治安
日中は毎日改札前に警察官が立っており、交番も近くにあるので比較的治安は良いです。
23時以降は人の利用が少なく、駅を出ると照明も少なく死角が多いです。
コストパフォーマンス
店が多く便利なわりには家賃も安く住みやすいです。駅から少し離れれば3~4万の家賃で広い家に一人暮らしが出来ます。
アパートの駐車場相場が8000~10000円するので車を使う人には少し負担が大きいです。そこまで都会ではないのに高く感じます。

上尾市の暮らし情報ガイド

上尾市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上尾市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が63件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

上尾市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。