コスモ上尾の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高崎線/上尾駅 徒歩9分
所在地(住所)埼玉県上尾市愛宕1丁目7-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1989年7月
総戸数31戸
小学校区域上尾小学校
中学校区域上尾中学校
専有面積58.69m² ~ 99.59m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社リクルートコスモス
施工会社伏見建設
管理会社大和ライフネクスト

コスモ上尾を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コスモ上尾を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県上尾市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 無職
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県上尾市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県上尾市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 埼玉県上尾市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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コスモ上尾の売却ガイド

コスモ上尾は埼玉県上尾市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数31戸、6階建の建物です。

最寄り駅は上尾駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコスモ上尾の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

上尾市のマンション売却市場

上尾市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ上尾を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上尾市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上尾駅まで徒歩9分
  • JR高崎線/上尾駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 上尾小学校
  • 中学校区: 上尾中学校

コスモ上尾に関するよくある質問

コスモ上尾の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ上尾には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ上尾の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がコスモ上尾の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ上尾はどのような物件ですか?

コスモ上尾は埼玉県上尾市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上尾駅徒歩9分。築1989年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

上尾市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは上尾市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ上尾には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

上尾市の住みやすさは?

上尾市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 上尾市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

上尾市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

上尾市の子育て環境は?

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上尾市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上尾駅に対する口コミ】大宮駅より小さめの駅ですが、周りは充実した買い物環境のある駅です。隣の宮原駅とは比べ物にならないぐらいの繁栄ぶりで倍以上の飲食店の店舗数デパート等もあり学生の通学駅としてもかなりの学校が使用しています。バスの接続はかなりのものがあり、多方面に行けるのはとても便利です。
【上尾駅に対する口コミ】大宮と比べるとやっぱり見劣りしてしまうのは仕方ない事だとはは思いますが、今後の発展に期待してます。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上尾駅に対する口コミ】大宮メインで生活をするには、非常に便利で住みやすい駅です。駅前開発も進み、ファストフードなどの飲食店も増えました。イトーヨーカドーもあるので駅周辺で大抵のものが揃えられる他、車を使えば大型ショッピングモールやジムなどもすぐあるので、とても暮らしやすいです。
【上尾駅に対する口コミ】埼京線を使えば新宿などに通勤通学することも可能ですが、朝は非常に混み合います。
2023年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
改札が沢山あるので詰まりにくいです。また、快速などがあるので端まで通うのに楽です
もし、エスカレーターが上り下りの両方あればもっとよくなると思います
生活利便施設の充実
NEWDAYSやラーメン屋さんがあるのでお腹がすいた時便利です
薬局などがあればもっとよくなると思います
飲食店の充実
サイゼリアや酒屋があるので、学校や仕事がえりでもいいと思います
子供が好きそうなアイス屋さんなどはないため、あったら良いと思います
暮らし・子育て環境の充実
トイレは多機能トイレがあるため、ジェンダーや子供がいる人でも使いやすいと思います
強いてあげるとすればもう少しトイレのかずを増やして欲しいです
治安
特に汚いという感じでは無いので過ごしやすいです
ただ、宗教勧誘などを時々やっているのを見かけるため、そこが無くなれば良くなると思います
コストパフォーマンス
高すぎず、生活していくには十分なバランスであると思います
強いて言うならもう少し家賃が安くてもいいと思います
交通利便性
上尾市民が多く利用しており、バスより大宮に早く着く。
高崎線しか止まらないため、電車の遅延、停止の影響を大きく受ける。
生活利便施設の充実
近くのスーパー、デパートで大体の買い物ができる。駐輪場も多く、自宅が駅から多少遠くても安心である。
昔、駐輪場がなかった名残で違法駐輪が多いエリアがあり、邪魔である。
飲食店の充実
近くにファストフード、カフェがあり、食べるものには困らない。デパートに行けば多少高いものも食べれるので選択の幅が広がる。
深夜営業の店は少なく、終電間際ではラーメン屋かマックぐらいの選択肢しかない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレータが設置されておりバリアフリーな駅である。
駅近くの交差点の青信号の時間が短く、高齢者が時間以内に渡れていないことがある。
治安
カラオケ屋、飲み屋があり、そこだけは酔っ払いを見かけるが絡まれることはなく安全である。
駅近くの広場でスケボーを行っている集団がいることがあり、うるさい。
コストパフォーマンス
大宮に近く、東京にも行きやすいため、他地域より少し地価は高めだが暮らしやすさ、交通網でお釣りが来ると考えて良い。
駅の再開発も終わり、これから目まぐるしく発展することはないだろう。
交通利便性
単独駅ではあるが、比較的大きな駅で特急草津以外全て停車するので便利。また、みどりの窓口もあるので遠くへ出かけるときに役立つ
単独駅であるため、電車で行ける場所が限られてしまう
生活利便施設の充実
駅から徒歩圏内で商業施設があり、買い物に便利、また、改札外にCanDoがある
イオンやアリオがあるが、どちらとも駅から離れており、徒歩で行くには時間がかかり不便。
飲食店の充実
駅周辺には飲食店が多くある。また、駅中にも飲食店があり、駅から出たくないという人にも安心
駅ナカで飲食ができるお店が限られている。
暮らし・子育て環境の充実
上平公園、平塚公園、丸山公園など公園がたくさんあり、遊びやすい。
幼稚園や保育園の数が少ないような気がする。
治安
駅周辺で犯罪が起きることはめったになく、警備が届いている。
自転車盗難の件数が多い。駅前に自転車が無断駐輪されていることがある
コストパフォーマンス
東京からそこまで時間もかからないため都内への移動には困らない。また、緑もそこそこあるのでリラックスできる
最近、上尾市の地価が上昇しており、幸先が少し心配
交通利便性
都内まで電車で40分で行けるので遠すぎないのはメリット。
電車の本数が少なく、ピーク時以外は20分に1本など間隔があく。
生活利便施設の充実
駅前にはイトーヨカーなど、少し離ればショッピングセンターなどがあって買い物には困らない。
都内に比べて閉店時間が早かったり、車がないと少し不便。
飲食店の充実
駅前などにはマクドナルドなどカフェなど一通り揃っている。
スターバックスなど都内などにあるような店はない。
暮らし・子育て環境の充実
緑が多かったり土地が広いのですくすく子育て、暮らしが送れる。
人が少ないので近所付き合いや学校での人間関係が悪かったらストレスを感じる。
治安
都内に比べて良いと思います。のんびりしている人、時間なので。
駅前以外は人通りがなく、暗いので少し不安。
コストパフォーマンス
地域にしかない安いスーパーや、物価が安い。
強いてあげるなら都内に通勤通学する人は、時間がかかり、その時間が無駄になってしまう人に対してはコスパは悪い。

上尾市の暮らし情報ガイド

上尾市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上尾市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が63件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

上尾市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。