ハスミハイツの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高崎線/上尾駅 徒歩10分
所在地(住所)埼玉県上尾市愛宕1丁目19-1
構造鉄骨造
階建て3階建
築年月1981年5月
総戸数12戸
小学校区域上尾市立上尾小学校
中学校区域上尾市立上尾中学校
専有面積32.81m² ~ 39.89m²

ハスミハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 居住者:夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ハスミハイツの売却ガイド

ハスミハイツは埼玉県上尾市に位置する鉄骨造のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数12戸、3階建の建物です。

最寄り駅は上尾駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはハスミハイツの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

上尾市のマンション売却市場

上尾市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハスミハイツを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上尾市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上尾駅まで徒歩10分
  • JR高崎線/上尾駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 上尾市立上尾小学校
  • 中学校区: 上尾市立上尾中学校

ハスミハイツに関するよくある質問

ハスミハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハスミハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハスミハイツの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がハスミハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハスミハイツはどのような物件ですか?

ハスミハイツは埼玉県上尾市に位置する鉄骨造です。上尾駅徒歩10分。築1981年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

上尾市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは上尾市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハスミハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

上尾市の住みやすさは?

上尾市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 上尾市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

上尾市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

上尾市の子育て環境は?

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上尾市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上尾駅に対する口コミ】埼玉と言えばJリーグのチームが多い都市で、JRの路線もたくさん通っているし、バスの整備もしっかりしているので、交通では不便することはありません。 駅ビルもしっかりしているし、モールが近くにあるのでショッピングも買い物も両方できるので過ごしやすくて大好きな街です。
【上尾駅に対する口コミ】人口が密集しているので駅はいつも人だかりで、歩くのに困難な時があり、肩などぶつかったりしながら歩いています。 バスも深夜には定員割れして何本も待たないと乗れないこともあるので、家族からの向かいがないと厳しいです。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上尾駅に対する口コミ】駅の近くには百貨店が2つある。なんでも欲しいものは揃うのでとても便利。駅の近くには居酒屋などの飲食店が何軒かあり終電までは賑わいがある。東京に出るにも便利で、東京駅や上野駅に一本で行ける。新宿方面も一本で行ける。
【上尾駅に対する口コミ】朝の通勤、通学時間の東京に向かう電車はとても混んでいる。東京からの下りの終電が早く、困る。駅の近くは少し繁華街になっており水商売のお店の外販の方が多い。終電を過ぎると人通りがなくなり物騒になる。若い者はあまり楽しめない。
2025年05月 メリット
飲食店の充実
東口と西口ともにチェーン店を中心に充実している。夜遅くまでやっている店もあるため、不自由はあまり無い。
少し歩けば個人経営の店でも光る店はある(孤独のグルメに出るような店もある)が、ネットの口コミがそこまで充実していないので自分で調べる必要もある
交通利便性
特別快速が停まるので池袋、新宿、渋谷、横浜と都心にアクセスしやすいです。
特にないが、強いてあげれば乗車人数が多いです。
生活利便施設の充実
西口にイトーヨーカドー、東口に丸広があり買い物に便利。駐輪場もたくさんあります。おススメは西口のパチンコ屋(サンエイト)の跡地にできた駐輪場上尾プリンス駐輪場は屋内で使いやすいなと思います。
駅周辺の道が狭いかなと思います。自転車と歩行者が多いので車で通ると怖いなと思います。
飲食店の充実
居酒屋、パン屋、焼肉屋、焼き鳥屋、大手(マクドナルド、ケンタッキー)などたくさんの飲食店があります。
特にない。長い時間やってる所が多く困ったことはない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園が多く公園もたくさんあります。休日の昼過ぎは子供達が公園にいます。子育て支援センターもあるのでそこでママさん達とイベント交流したり、専門のスタッフさんに悩みを話したり安心して子育てしています。
産婦人科が少ないです。なので、上尾中央病院もナラヤマクリニックも混んでます。あと、駅ナカのトイレは狭いので小さい子供のオムツ替えるときはイトーヨーカドーや丸広をお借りしました。
治安
駅周辺は綺麗で、駅前に交番があります。花壇がありいつも綺麗に植え替えされてるので素敵だなと思います。
夜遅くまで飲食店のお店がやっているので、それ相応の愉快な方々は見受けられます。
コストパフォーマンス
北本・桶川に比べればお店が多いので利便性の分だけ家賃は高いですが妥当な金額だと思います。車に乗ってる方がほとんどなので、駅近を探すよりバス停の近くの閑静な住宅街を探した方が過ごしやすいと思います。
上尾は範囲が広いので駅から遠ければ相場並みですが、駅近くの物件を探すと高いと思います。

上尾市の暮らし情報ガイド

上尾市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上尾市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が63件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

上尾市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。