東垂水住宅の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/垂水駅 バス17分 神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 バス17分
所在地(住所)兵庫県神戸市垂水区青山台5丁目5-1〜8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1970年9月
総戸数250戸
専有面積61.47m² ~ 62.73m²
土地権利所有権
管理会社自主管理

東垂水住宅を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。東垂水住宅は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 タワー性のある物件を探しており、5階建のスケール感と徒歩圏の近さが魅力でした。東垂水住宅は利便性だけでなく建物としての存在感もあり、住み替え先として納得感があります。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、青山台5丁目5-1〜8の利便性を評価しています。東垂水住宅なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 修繕積立金高い

3組の購入希望者が検討中

東垂水住宅の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

東垂水住宅の売却ガイド

東垂水住宅は兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数250戸、5階建の建物です。

最寄り駅は垂水駅です。

現在、URICOには東垂水住宅の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市垂水区のマンション売却市場

神戸市垂水区のマンション市場について。

東垂水住宅を売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数250戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 垂水駅が利用可能
  • JR山陽本線
  • 垂水駅 バス17分 神戸市営地下鉄西神線
  • 名谷駅 バス17分

東垂水住宅に関するよくある質問

東垂水住宅の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東垂水住宅には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東垂水住宅の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が東垂水住宅の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東垂水住宅はどのような物件ですか?

東垂水住宅は兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1970年、総戸数250戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市垂水区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市垂水区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東垂水住宅には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2023年07月 メリット
交通利便性
近くにたくさんの飲食店もあり、さまざまなショップや店が立ち並んでいる
強いていえば、垂水駅と垂水東口の距離が遠すぎる
生活利便施設の充実
バスもいろんなとこにに行くのがあり、使いやすい
本数が少ないため、利用する時間が限られることがある
飲食店の充実
ジャンクフードからちょっとしたカフェまでいろんなジャンルがある
強いて言えば、高級なところと普通のところの差がある
暮らし・子育て環境の充実
周辺には学校や病院など、小さな子どもが利用できる施設がたくさんある
強いて言えば、駅周辺のごみが気になることがある
治安
治安はよく、警備員や地域の人によって安全である
強いて言えば、環境が少し悪く匂いがすることがある
コストパフォーマンス
高価なものがたくさんあるが、日常生活で欠かせないものが売っている
強いて言えば、ブランド品や高価なものがたくさんある
交通利便性
複数の路線は利用できないが、駅からバスが多数出ているので近郊へのアクセスには便利である。近くに車庫があり、朝夕この駅始発の電車があります。通勤時間帯に座って乗車することもできます。三宮に約20分と便利な位置にあります。
昔は、快速電車が存在した時期がありましたが、今は各駅停車の電車のみです。三宮のまで18分ですが、以前はそれより短い時間で行けました。
生活利便施設の充実
駅前にはパティオと言うショッピングモールがあり非常に便利です。また、大丸百貨店、ダイエー等もあり三宮まで行かなくてもショッピングが可能です。区役所の出先(支所)があり、駅前で生活全般の手続き完了できます。診療所も駅前ビルの多数入居しています。また近くには、国立神戸医療センターがあります。
強いて言えば、現在駅前ビル等の工事を行っているので若干不便になっています。後4,5年立つともっと便利になると思います。
飲食店の充実
一通りの飲食店はパティオの中にあると思います。特殊なお店なありませんが、日常生活に困りません。
コロナの影響で、店舗の入替が激しいのではと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に広場があり、週末毎に催しものがあったりします。近隣は文教地区で学校等も沢山あります。駅舎やショッピングモール、区役所支所等に多機能トイレ等も沢山あり、子育てに良い環境だと思います。
生活便利施設で紹介しましたが、現在駅前ビル等の工事を行っているので若干不便になっています。
治安
近くに派出所があり何かあれば、すぐ駆けつけもらえると思います。また消防署もあり救急車等もすぐに駆け付けてもらえます。
ショッピングモールが広く、端から端まで安全かどうかは疑問です。
コストパフォーマンス
便利さ、子育て、生活のしやすさとコストパフォーマンスが高いと思います。
駅から離れるとやや不便になるが、コストパフォーマンス的には良いと思う。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。