東垂水住宅5号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通山陽電鉄本線/山陽塩屋駅 徒歩23分 山陽電鉄本線/滝の茶屋駅 徒歩25分
所在地(住所)兵庫県神戸市垂水区青山台5丁目5-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1971年8月
総戸数30戸
専有面積61.48m² ~ 62.73m²
管理方式自主
土地権利所有権
施工会社藤田組
管理会社自主管理

東垂水住宅5号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 青山台5丁目5-5で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。東垂水住宅5号棟は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、61〜63m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。東垂水住宅5号棟は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。東垂水住宅5号棟は青山台5丁目5-5らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県神戸市垂水区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 兵庫県神戸市垂水区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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東垂水住宅5号棟の売却ガイド

東垂水住宅5号棟は兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は山陽塩屋駅(徒歩23分)です。

現在、URICOには東垂水住宅5号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市垂水区のマンション売却市場

神戸市垂水区のマンション市場について。

東垂水住宅5号棟を売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 山陽塩屋駅まで徒歩23分
  • 山陽電鉄本線/山陽塩屋駅 徒歩23分
  • 山陽電鉄本線/滝の茶屋駅 徒歩25分

東垂水住宅5号棟に関するよくある質問

東垂水住宅5号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東垂水住宅5号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東垂水住宅5号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が東垂水住宅5号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東垂水住宅5号棟はどのような物件ですか?

東垂水住宅5号棟は兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。山陽塩屋駅徒歩23分。築1971年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市垂水区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市垂水区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東垂水住宅5号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【滝の茶屋駅に対する口コミ】駅を出てすぐにパン屋さんがあってこの近所の方はかなり買っておられているみたいで夕方頃には売り切れになるみたいです。またすこしあるけば保育園、トーホー、郵便局、駐輪場がありほとんどのことには困ることはありません。電車は朝は大学高校に行く学生がよくつかっておりますが夜になるとほとんど人がいません。
【滝の茶屋駅に対する口コミ】駅がちょうどJR垂水駅とJR塩屋駅の真ん中にあるため徒歩15分くらいあるかないとJR線には乗れません。
2024年05月 メリット
交通利便性
山陽電車が隣にあるので遅延等の緊急事態には便利です。
JR、山陽電車共に普通車しか止まらないところ。
生活利便施設の充実
駅周辺には定食屋やスーパー、床屋もあり生活には不便しないです。
以前はコンビニがありましたが、今はなくなってしまい地域の方々が口を揃えてコンビニを欲している。
飲食店の充実
定食屋をはじめ、カレー屋さんや居酒屋もあり充実している。
少し古いというかレトロなイメージが好きではない人には向かないです。ただ、味は確かなものがあります。
暮らし・子育て環境の充実
生活環境としては、スーパー、飲食店、病院もあるので申し分ないと思う小学校、保育園、幼稚園も近い
坂道がとても多い為、車が必要になります。運動にはなるのでそれでも良い方は全然おすすめ
治安
治安は良い方だと思ってます。イメージよりも駅で乗り降りする人も多い。
少なからず、可愛いレベルのヤンキーや酔っ払いがいるので要注意かな?
コストパフォーマンス
あまり、土地関係はわからないが普通だと思う。駅近でも家賃5万台の物件もある。
家賃がそこまで高く無いので坂道が多い。駅までの距離はそんなに無いけどオール坂道とかある。
交通利便性
山陽電鉄山陽塩屋駅が隣接しており乗り換えに便利です。
コミュニティバスがありますが、本数は少なく遅くまで走っていません。駅周辺の道路は狭く、車でのアクセスは便利とは言えません。
生活利便施設の充実
コープミニ、トーホーストアやコンビニがあり、日常の買い物には困りません。
各種専門店、本屋、家電量販店は無く、電車又は車で出かける必要があります。内科、歯科のクリニックはありますが、病院はありません。
飲食店の充実
女性に人気のスイーツ店、カフェ、レストランなどは探せば結構あります。
ファミリーレストランが駅近くにはありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅には上下線にエレベーターはあります。海が近く、歩いて須磨方面に行くと須磨浦公園があります。
曲がりくねった坂道が多く車が通ると子供さんは危ないです。
治安
犯罪は少ない方です。特別遅くならなければ心配いりません。
人通りがそれほど多くないので、夜遅くの暗い道は注意が必要です。
コストパフォーマンス
家賃も物価もそれほど高くはありません。緑豊かで海の香りもする街です。
山と海が接近しているため、駅近くの物件は少ないです。
交通利便性
朝晩の通勤通学時間には、特急もとまります。
日中は普通電車しからとまらないので、本数が激減します。
生活利便施設の充実
小さいながらも駅前に商店街があり、スーパーや病院があります。
商店街がさみしい。パン屋さんやケーキ屋、本屋さんも無いです。
飲食店の充実
お店がほとんどないが、串カツ屋さんのランチはリーズナブルで美味しいです。
お店が少なすぎる。食べたいものが選べないです。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあるので、ベビーカーでも大丈夫です。
坂道が多いので、少ししんどいかもしれません。
治安
駅前が商店街なので、スーパーが閉まる時間までは比較的明るいです。
スーパーが閉まったら人も少なくなります。
コストパフォーマンス
30分くらいで三宮に出られるし、すぐに行ける垂水駅も便利なところです。静かで良いところだと思います。
道が狭いです。車で迷ってしまったら、大変な事になります。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。