東垂水住宅3号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通山陽電鉄本線/山陽塩屋駅 バス10分
所在地(住所)兵庫県神戸市垂水区青山台5丁目5-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1971年8月
総戸数30戸
専有面積61.47m² ~ 70.00m²
管理方式自主
用途地域第一種中高層住居専用地域
施工会社藤田組
管理会社自主管理

東垂水住宅3号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 青山台5丁目5-3に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。東垂水住宅3号棟は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、東垂水住宅3号棟は候補として優先度が高まりました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数30戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県神戸市垂水区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 兵庫県神戸市垂水区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市垂水区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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東垂水住宅3号棟の売却ガイド

東垂水住宅3号棟は兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は山陽塩屋駅です。

現在、URICOには東垂水住宅3号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市垂水区のマンション売却市場

神戸市垂水区のマンション市場について。

東垂水住宅3号棟を売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 山陽塩屋駅が利用可能
  • 山陽電鉄本線
  • 山陽塩屋駅 バス10分

東垂水住宅3号棟に関するよくある質問

東垂水住宅3号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東垂水住宅3号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東垂水住宅3号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が東垂水住宅3号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東垂水住宅3号棟はどのような物件ですか?

東垂水住宅3号棟は兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1971年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市垂水区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市垂水区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東垂水住宅3号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2017年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【塩屋駅・山陽塩屋駅に対する口コミ】JR塩屋駅の北を山陽電鉄が走っており、山陽塩屋駅と連絡しています。また南を幹線道路の国道2号が走り、その南は海になります。従って住宅は北にあり、閑静な住宅地となっています。コープミニや郵便局も駅の北にあります。塩屋町6丁目付近は西欧人が好んだ外国人居留地があります。
▼【塩屋駅・山陽塩屋駅に対する口コミ】小さなスーパーはありますが本格的な買い物は垂水駅などへ出なければなりません。
2024年07月 メリット
交通利便性
▲普通電車なので比較的いつもすいていて座りやすいこと。
▼快速が止まらない。改札までに階段が多い。
生活利便施設の充実
▲近くにスーパー、病院、商店街があり買い物ができる。
▼最低限の施設のみで、雑貨やアパレルを見て寄れるようなところはない。
飲食店の充実
▲改札近くのピザ屋さんと鬼平コロッケのフライが美味しい。
▼飲食店が多様かというとそうではない。気軽に寄れる店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターはある。座れる椅子も余裕がある。
▼公園など遊ぶ場所はあまりない。キッズスペースもない。
治安
▲夜も明るい。まずまず綺麗。夜でも女性1人で歩ける。
▼夜は人気が少ないためにぎやかさはないかもしれない。
コストパフォーマンス
▲治安が良く住みやすさはよく、子育てするには良いのではないかと思う。
▼駅周辺が坂だらけで、どこへ行くにも鬼のような坂を上り下りする必要があり大変。
交通利便性
▲混雑などがあまりない人が少ない。隣の駅で乗り換えができる
▼快速や新快速がとまらないので遠くに行く時は乗り換えるか時間がかかる
生活利便施設の充実
▲静かな雰囲気で治安がよく住みやすい。周りに商店街などがある
▼買い物できるところや病院などは少なく充実していない
飲食店の充実
▲いろんな飲食店があり、コロッケ屋さんなどが美味しい。
▼店に入りづらい雰囲気があるがそれ以外はとくにない
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターもあり子供や高齢者などが多く感じる
▼周りの標高が高く坂が多いので歩くのがしんどい
治安
▲静かな街で、雰囲気や治安などはいいと思う。
▼交番はなく夜は暗い場所や一通りが少ない場所もあるので安全とはいえない
コストパフォーマンス
▲住宅がたくさんあり、家賃も物価も普通で住みやすい
▼駅の周りが坂が多いので高齢者などにとっては少し大変

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。