東垂水住宅1号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通山陽電鉄本線/山陽垂水駅 バス10分
所在地(住所)兵庫県神戸市垂水区青山台5丁目5-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1971年8月
総戸数30戸
専有面積61.48m² ~ 70.00m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
施工会社藤田組
管理会社自主管理

東垂水住宅1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。東垂水住宅1号棟は神戸市垂水区の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。東垂水住宅1号棟は青山台5丁目5-1らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1971年8月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。東垂水住宅1号棟なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県神戸市垂水区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 兵庫県神戸市垂水区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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東垂水住宅1号棟の売却ガイド

東垂水住宅1号棟は兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は山陽垂水駅です。

現在、URICOには東垂水住宅1号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市垂水区のマンション売却市場

神戸市垂水区のマンション市場について。

東垂水住宅1号棟を売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 山陽垂水駅が利用可能
  • 山陽電鉄本線
  • 山陽垂水駅 バス10分

東垂水住宅1号棟に関するよくある質問

東垂水住宅1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東垂水住宅1号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東垂水住宅1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が東垂水住宅1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東垂水住宅1号棟はどのような物件ですか?

東垂水住宅1号棟は兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1971年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市垂水区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市垂水区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東垂水住宅1号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
最寄駅まではバスでないと行けないのですが住宅周辺にはスーパー、商業施設、学校、病院等々全て揃っているので生活に困ることはないです。
最寄駅が遠い。 バスが必要。 遠出や通勤時は時間がかかるかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
治安はとても良い。 大きな事件を聞いたことがない。 昔から住まれているご年配の方も多いが年々他方から引っ越ししてくるファミリー層も増えている。 子育てさやすい。 友達ができやすい。
お年寄りが多く公園で小さな子供たちが騒いでいると「うるさい」と言う方がたまにいる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
昔からの鉄筋コンクリートで災害に強い。安心。
造りが古く、団地で時代遅れにも感じる。 エレベーターがないので最上階に住む人は大変。
お部屋の仕様・設備 ★★
自由にリフォームしやすいのでセンスのある人にはおすすめ!
造りが古い。 昔ながらの団地。 若い人には時代遅れ感あり。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
目の前にはイオンがある。 そこで衣食住全て揃うので便利。
居酒屋がないので飲みに出るなら駅前までバスが必要。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
子育て世帯が多く親子で友達ができやすい。 空き巣等もあまり聞いたことがない。
宗教勧誘がたまにある。 オートロック式じゃない住宅をまわっているのではないか?
2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
緑も多く、定期的にシルバー人材に委託し草刈りも行われている。
イオンやバス停への近道として、入居者以外も敷地内を通ることが多い。
2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
近くにスーパーやドラッグストアー、ホームセンターがあり大変便利。
最寄りの垂水駅までバスになり、この系統が大変混む。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【垂水駅・山陽垂水駅に対する口コミ】マツモトキヨシ プリコ垂水店や北野エース 垂水店や業務スーパー垂水駅前店など、駅周辺だけでも商業施設が豊富にあるので、買い物をするのには一切困ることはないでしょう。加えて飲食店も豊富なので、便利な地域です。
【垂水駅・山陽垂水駅に対する口コミ】近くには自然があまりないことがデメリットです。
2024年03月 メリット
交通利便性
快速が止まってくれるのでかなり助かります。
強いてあげるなら新快速も止まってほしい…
生活利便施設の充実
近くに商業施設があるので利便性が非常に高い。
強いてあげるなら大手飲食チェーン店も取り入れてほしい。
飲食店の充実
近くに美味しいパスタ屋さんがあり、たまに食べに行く。
強いてあげるなら大手飲食チェーン店も取り入れてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
近くにベンチが点在しており、疲れた時は休める。
屋根が少ないので雨が降った時に一息つける場所が少ない
治安
駅周辺が観光地となっているため、治安は良いと思う
逆に観光客によって治安の良さに波があると思う。
コストパフォーマンス
近くに商業施設や飲食店があるのでかなり住みやすいと思う
山と海に囲まれているので風が強いのと、坂がかなり多い
交通利便性
JR快速なら三宮まで20分弱、大阪まで50分弱とアクセス良しです。山陽電車もありますので、振り替え輸送対策もバッチリです。
JRの新快速は停まりません。乗り間違えると明石まで、、。新快速が停まるともっとアクセスしやすくなると思います。山陽電車もありますが、料金が少し高いです。
生活利便施設の充実
駅前に各種クリニック、イオン、トーホーなどスーパーも充実しています。商店街も活気があって、新鮮な野菜や魚が手に入ります。少し歩けばアウトレットもあります。
駅前に一般車の入れるロータリーがないのと、コインパーキングが少ないです。
飲食店の充実
ファミリー向けからカップル向けまでさまざまな飲食店がたくさんあります。ファーストフード系も揃っていますし、美味しいパン屋さんが多いのも特徴です。
個人的にはテイクアウトできる洋食店が増えればいいなと願っています。
暮らし・子育て環境の充実
海が近いので気持ちのいい散歩コースがあります。大きい芝生の公園や、住宅街にも公演が多数ありますし、駅近の保育所も数か所あり、子育てしやすい環境だと思います。
病児保育施設がもう少し増えると子育て世代の家庭にはありがたいなと思います。
治安
お店やコンビニの集まったあたりを抜けるとすぐに住宅街に入るので、夜道もさほど暗さをかんじません。
駅の南側に交番がありますが、北側の方が栄えているので、そちらにあるともっと安心だなと思います。
コストパフォーマンス
中心地へのアクセスもいいですし、うるさくない街並みで、生活も不便がありません。家賃相場も抑えられていますし、一戸建てを持ちたいファミリー層には手の届く範囲の土地の値段なのでお勧めです。
駅から少し北に進むと坂道が多いです。電動自転車は必須かと思います。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。