東四つ木グリーンハイツの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成押上線/四ツ木駅 徒歩15分 JR中央・総武線/新小岩駅 バス7分 平和橋バス停 徒歩6分
所在地(住所)東京都葛飾区東四つ木1丁目14-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1982年5月
総戸数48戸
小学校区域木根川小学校
中学校区域中川中学校
専有面積52.42m² ~ 66.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社東洋不動産
施工会社長谷川工務店
管理会社森トラスト・レジデンシャルサービス

東四つ木グリーンハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 東四つ木グリーンハイツの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 最上階以外

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都葛飾区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、東四つ木グリーンハイツのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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東四つ木グリーンハイツの売却ガイド

東四つ木グリーンハイツは東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数48戸、6階建の建物です。

最寄り駅は四ツ木駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには東四つ木グリーンハイツの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東四つ木グリーンハイツを売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 四ツ木駅まで徒歩15分
  • 京成押上線/四ツ木駅 徒歩15分
  • JR中央・総武線/新小岩駅 バス7分 平和橋バス停 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 木根川小学校
  • 中学校区: 中川中学校

東四つ木グリーンハイツに関するよくある質問

東四つ木グリーンハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東四つ木グリーンハイツには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東四つ木グリーンハイツの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が東四つ木グリーンハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東四つ木グリーンハイツはどのような物件ですか?

東四つ木グリーンハイツは東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。四ツ木駅徒歩15分。築1982年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東四つ木グリーンハイツには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新小岩駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店がたいへん多くそろっています。 食べたいものはほぼあると思ってもらって大丈夫かと思います。 また居酒屋などの庶民的な店舗が多いので軽く飲んで帰るなどちょうどいいです。 電車に関しては、朝、通勤ラッシュ時の快速は地獄のような光景です。
【新小岩駅に対する口コミ】服などの買い物をしたい場合は錦糸町などに出なければいけません。
2025年01月 メリット
交通利便性
成田空港も羽田空港も乗り換えなしで行ける。※成田空港は青砥乗り換えが必要なケースが多いが押上、浅草、日本橋、銀座にも1本で行けるのはありがたい。
各駅停車しか止まらない通勤、通学の時間帯は電車が多く来るが、日中帯は10分に1本しか来ないため目的の電車に乗り損ねた場合は少々待つ必要がある。
生活利便施設の充実
スーパーは思いつくので3店舗ある。(イトーヨーカドー、BigA、グリーンマート)最近?まいばすけっともできた。
病院が少ない。おしゃれなお店(カフェなど)は知る限りない。
飲食店の充実
居酒屋や中華屋は何軒かある。駅前から続く商店街にも何軒かお店はあるが入ったことはない。チェーンより個人店が多い印象。
飲食店については主要駅に比べるとほとんどない気がする。
暮らし・子育て環境の充実
小中学校、保育園がある。公園も駅の近くや少し行ったところに渋江公園という大き目の公園がある。
小児科(というか病院自体)が少ないと思う。
治安
駅の近くはパトロールしているのか自転車に乗った警察官とたまにすれ違う。暗めの道でも住宅街なので人の目はある。
夜は薄暗く、駅前に外人を見かけることが増えて少し怖い。おそらく駅の近くに民泊をしている場所がある。
コストパフォーマンス
家賃はそんな高くない地域だと思う。隣駅の立石は開発中なので良い影響があるといいですね。
全体的にもう少しお店が増えるとよいと思います。
交通利便性
複数回線乗り入れあり。東京駅まで15分程度、千葉方面へのアクセスも良好。舞浜駅まで30分
東京の中でもかなり千葉寄りなので神奈川方面へは総武線で一本だが時間がかかる。
生活利便施設の充実
病院が充実していて安心感がある。活気のある商店街が駅の目の前にあり、様々な国の料理、お惣菜が楽しめる。美味しいお店が多い。再開発を行っているのか駅ビルが拡張し、成城石井のような洒落た店が増えた。
若者が服を買える店が少ないと感じる。居酒屋がそこそこあるので酔っ払いがやや多いかもしれない。
飲食店の充実
大きな商店街があり、リーズナブルな価格で美味しい料理、お惣菜が食べられる。外国の方が多い地域なので様々な国の料理屋さんがある。活気ある商店街なので美味しいお店が生き残っているように感じる。
チェーン店が商店街よりも駅側に偏っているので、住宅街からのアクセスが今ひとつ。
暮らし・子育て環境の充実
小学校と高校があり駅近くにあり、学生の数が多い。
未就学児が育てやすい環境にはあまり見えない。あまり治安がよくないので安心して外で遊ばせることはできない。
治安
昼も夜も人通りが常にある。商店街側は夜でも明るいため比較的マシに感じる。
酔っ払いが多いためか毎日パトカーと救急車のサイレンが鳴り響いている。北口側と商店街ではない南口の大通り沿いは夜になるとやや暗さが気になる。商店街も21時頃には消灯しており、人通りはあるものの、酔っ払いも多い。
コストパフォーマンス
安くて美味しい店がおおい。業務スーパーもある。100円ショップも商店街に複数あり物価は安い傾向にある。家賃も東京駅からの近さを考えると割安だと思う。
強いて挙げるならば、安いお店が多いが故に人への贈り物やお土産を見つけるのは難しい。
交通利便性
快速が止まるのでとてもとてもとても素晴らしい
人身事故が多いがホームドアで改善された。
生活利便施設の充実
駅前に駐車場付きスーパーあり。とてもよい
ショッピングモールがあればもっと良いと思う
飲食店の充実
飲み屋ファーストフード等、充実していると思う
北口にももっと飲食店があればいいとおもいます
暮らし・子育て環境の充実
新小岩公園があるので遊ぶ場所には困らない
駅の近くに幼稚園は少ないが送迎バスがあるので気にならない
治安
駅前に交番があるのでトラブルに迅速に対応している
酔っぱらい、ヤンキー学生、ヤクザみんなでいて怖い

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。