東和パークハイツ上尾の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通埼玉新都市交通伊奈線/丸山駅 徒歩14分 埼玉新都市交通伊奈線/沼南駅 徒歩15分 JR高崎線/上尾駅 バス10分 南平塚バス停 徒歩3分
所在地(住所)埼玉県上尾市原市1279-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1994年10月
総戸数111戸
小学校区域原市小学校
中学校区域原市中学校
専有面積65.59m² ~ 89.60m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社東和土地建物東海興業
施工会社東海興業
管理会社日本ハウズイング

東和パークハイツ上尾を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東和パークハイツ上尾は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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東和パークハイツ上尾の売却ガイド

東和パークハイツ上尾は埼玉県上尾市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数111戸、10階建の建物です。

最寄り駅は丸山駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには東和パークハイツ上尾の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

上尾市のマンション売却市場

上尾市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東和パークハイツ上尾を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数111戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上尾市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 丸山駅まで徒歩14分
  • 埼玉新都市交通伊奈線/丸山駅 徒歩14分
  • 埼玉新都市交通伊奈線/沼南駅 徒歩15分
  • JR高崎線/上尾駅 バス10分 南平塚バス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 原市小学校
  • 中学校区: 原市中学校

東和パークハイツ上尾に関するよくある質問

東和パークハイツ上尾の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東和パークハイツ上尾には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東和パークハイツ上尾の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が東和パークハイツ上尾の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東和パークハイツ上尾はどのような物件ですか?

東和パークハイツ上尾は埼玉県上尾市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。丸山駅徒歩14分。築1994年、総戸数111戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

上尾市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは上尾市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東和パークハイツ上尾には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

上尾市の住みやすさは?

上尾市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 上尾市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

上尾市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

上尾市の子育て環境は?

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上尾市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【沼南駅に対する口コミ】単線なので時間帯によっては混みますが大宮駅にスムーズに出れる事、電気のため事故などもなく遅延がほぼありません。 ちなみに沿線に10年ほど住んでおりますが、止まった(見合せ)は知ってる限り10回あるかないか。大手鉄道会社が止まるような大雪などでも動きます。
【沼南駅に対する口コミ】駅前にはスーパーと薬局のみで特に大きな施設はありません。 場所柄街灯が少ないのと夜遅くになると無人駅になるのが少々残念な点ですが、特に怖い思いをしたことや聞いたことはありません。学生が多い沿線なこともあり、見回りのパトカーもよく見ます。
2023年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
夜にランニングや、ウォーキングをしている人もいるので、治安はわるくないとおもいます。
自転車や車があれば気にならないと思いますが、徒歩圏内に、スーパーがないことです。
2020年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
JRだと東大宮と上尾の中間くらいになるので便利といえば便利。
最寄りの駅がニューシャトルになるので都内に出るとなると少し手間がかかります。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【沼南駅に対する口コミ】駅前にはスーパーのいなげやがあるため、仕事帰りに食材を購入することができる。また、約15分で大宮駅へ行くことができるため、大宮駅前の百貨店やアパレル店、家電量販店で買い物をするさいの交通アクセスには恵まれている。
【沼南駅に対する口コミ】埼玉新都市交通の伊奈線の車両は、JRなどの鉄道の車両よりも一回り小さい。このため、すぐに車内が混雑してしまう。
2023年07月 メリット
交通利便性
快速が止まる。東京方面、新宿方面も一本で行ける。
強いて挙げれば、通勤快速も止まればいいと思う。
生活利便施設の充実
児童館や公共のスポーツ施設の充実。公園もたくさんあって子育てしやすい。
強いて挙げれば、図書館がもう少し大きいといいと思う。
飲食店の充実
雰囲気がよくて非現実的になれる店やカフェがけっこうあると思う。
強いてあげれば、気軽に買える惣菜やコロッケ屋さんがあればいいなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
公園がたくさんあり、児童館も充実していると思う。
もし、図書館がもっと大きかったらもっと通うと思う。
治安
駅構内はとてもきれいで明るい。駅前に交番があって安心。
強いて挙げれば、モンシェリー通りに居酒屋が集まっているので酔っ払いに注意したほうがいいかも。
コストパフォーマンス
駅から離れているが、団地はバスも多く住みやすく、家賃もお手頃。
強いて挙げれば、駅から徒歩圏内は土地が高いと思う。

上尾市の暮らし情報ガイド

上尾市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上尾市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が63件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

上尾市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。