東十条マンションの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/東十条駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都北区東十条4丁目6-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1980年8月
総戸数12戸
小学校区域北区立東十条小学校
中学校区域北区立王子桜中学校
専有面積13.02m² ~ 48.28m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権

東十条マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、東十条マンションのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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東十条マンションの売却ガイド

東十条マンションは東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数12戸、5階建の建物です。

最寄り駅は東十条駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには東十条マンションの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東十条マンションを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東十条駅まで徒歩4分
  • JR京浜東北線/東十条駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 北区立東十条小学校
  • 中学校区: 北区立王子桜中学校

東十条マンションに関するよくある質問

東十条マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東十条マンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東十条マンションの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が東十条マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東十条マンションはどのような物件ですか?

東十条マンションは東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東十条駅徒歩4分。築1980年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東十条マンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅を出てすぐ東十条商店街がありますので数分でドラッグストア、地元スーパー、100円ショップ、牛丼屋、弁当屋等があります。人通りが多いので怖い思いをしたことがありません。京浜東北線は混雑しますが、当駅は車庫付きなので始発を待てば確実に座れます。すぐ隣が小学校のため通学に安心です。選挙も楽チンです。斜向かいに東十条図書館もあります。
京浜東北線はなかなか混雑します。また遅延も発生しやすいです。目の前が明理会病院なので救急車のサイレンが日常的です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
商店街が充実しているので何でも揃います。 15分ほど歩くと河川敷に出ることができます。遊歩道が整備されており、散歩やジョギングにオススメです。
商店街は道幅が広くないので、人にぶつかりやすいです。子連れの時は特に注意が必要です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
各フロアにゴミ捨て場がありますので、通勤時間に大きなゴミ袋をもってエレベーターに乗る必要がありません。大変快適です。エントランスに管理人さんが常駐しています。
古い建物なのでオートロック等はありません。水回りの設備は古く、洗面所が臭うことがありました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
全体的に広いお部屋で、南側に面する部屋は日当たりも良好。のびのび過ごす事ができます。つくりがしっかりしており、周囲の騒音に悩んだことはありません。
居間から玄関までドアのない作りのため、冷暖房のききが悪いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩3分の商店街は大変充実しておりますし、スーパーをみると物価が安くて驚きます。肉野菜肉果物等、日常的に大変安く買うことができて助かります。
マクドナルドは数年前にできて数ヶ月でなくなりました。
暮らし・防災・子育て ★★★★
すぐ隣が小学校で大変便利です。 斜向かいの図書館の建物には保育園も入っており、保育園併設のフリールームは園児以外の子供も自由に遊ぶことができます。お向かいが総合病院なので、何かあったらすぐに駆け込むことができます。
近所に3件保育園がありますが、それらは認可保育所なので必ず入れるものではありません。 近所に大きな公園はありません。商店街を5分ほど駅と反対側へ歩くとひとつあります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東十条駅に対する口コミ】駅としては地味であり、周りも栄えてるわけではない。都内の街、駅前としては栄えてる訳ではないが、近くの王子や赤羽より、なぜか隠れた名店、ラーメン屋やうどん屋(うどんは移転済み)なとでわざわざ訪れる人が多い。 駅は静かで、混雑しないので、良いかも。始発が出るのも良い。
【東十条駅に対する口コミ】東京の北区というのも地味だが、さらに地味な駅とも言える。赤羽より一駅東京駅よりだが、知名度がない。 落ち着いた住宅街。
2021年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅や商店街が近く、買い物が便利です。コンビニも近隣に複数あります。
駅近で居酒屋もあるので、夜は少し騒がしい気がします。
2020年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
東十条駅まで徒歩5分ほどです。商店街も近く買い物には困りません。病院も目の前にありますし、歯医者や小児科、内科クリニックもすぐ近くにあります。物価も安いと思います。
緑があまりないのと娯楽施設もあまりありません。パチンコやカラオケはありますが、若者向けの服を買ったり映画を観たりとかはできないです。
2025年07月 メリット
交通利便性
東京や上野までとても出やすい隣駅の赤羽駅まで、がんばれば歩ける
駅から歩くと商店街があるが逆側には寂れた感じの居酒屋しかない
交通利便性
南口に「どらやき」で有名な「黒松」がある北口は東十条商店街がある、小さいながらの商店街でチェーン店のスーパー「みらべる」は特に野菜が安く量的にもお値段的にもとてもいい線路をまたいでの渡り廊下にもなっている
ロータリーなし。バス停無し、北口への入り口がわかりづらい
生活利便施設の充実
南口に「どらやき」で有名な「黒松」がある北口は東十条商店街がある、小さいながらの商店街でチェーン店のスーパー「みらべる」は特に野菜が安く量的にもお値段的にもとてもいい徒歩だと結構歩くことにはなるが大きな「清水公園」がある
不便、とにかく不便足が無いと移動しづらい上坂道になっているため優しくない
飲食店の充実
ベトナム、ネパール?のお店が多数、また人も多くアジア系の人と仲良くなりたい、また言語を覚えたい場合は足しげく通えば言葉も教えてくれるかもしれない有名チェーン店もいくつかあるので学生にもいいかもしれない
お店の入れ替わりが激しい、一つのテナントで2年もたせるのがなかなかムづかしいかもしれない
暮らし・子育て環境の充実
駅自体はそこそこの広さがあっていいけれと、駅ナカと過は全くない上完全に「北口」南口に分かれている南口に「どらやき」で有名な「黒松」があるためそこへはすぐなのでいいとは思うがたまに迷っている人が多く道を聞かれる
子育てには向かない、完全に年配者向けの街
治安
駅自体は近くに鋼板もある為、それなりに良いとは思う駅員数が少ないので何か聞きたいとなると探すのは大変かもしれない一応新幹線の券売機はある為、みどりの窓口を訪ねなくても新幹線の切符は買える治安自体には問題ないと思う
線路をまたいでの渡り廊下になっているため、その端?は24時間通れる上、屋根もある為…何か月かに1回くらいはホムレスさんが居たりする
コストパフォーマンス
少し歩くと十条、王子神谷、赤羽、王子もある為それなりにアクセス自体はいいと思う「駅」の便利さとしてはいいと思う、値段にあった住居があるかどうかはわからないけれど、小さな静かな町としてはいいと思う、短期滞在向け
となりが赤羽な上、ただ亜でさえ利便性のある駅が近いので家賃や、駐車場はとにかく高い

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。