東十条ビルの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/東十条駅 徒歩4分 JR埼京線/十条駅 徒歩10分 東京メトロ南北線/王子神谷駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都北区東十条1丁目18
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付11階建
築年月1970年12月
総戸数150戸
小学校区域東十条小学校
中学校区域王子桜中学校
専有面積29.50m² ~ 62.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社日本勤労住宅協会
施工会社大成建設
管理会社ライフポート西洋

東十条ビルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、東十条ビルを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 東十条ビルの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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東十条ビルの売却ガイド

東十条ビルは東京都北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数150戸、地下2階付11階建の建物です。

最寄り駅は東十条駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには東十条ビルの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東十条ビルを売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数150戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東十条駅まで徒歩4分
  • JR京浜東北線/東十条駅 徒歩4分
  • JR埼京線/十条駅 徒歩10分
  • 東京メトロ南北線/王子神谷駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 東十条小学校
  • 中学校区: 王子桜中学校

東十条ビルに関するよくある質問

東十条ビルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東十条ビルには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東十条ビルの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が東十条ビルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東十条ビルはどのような物件ですか?

東十条ビルは東京都北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。東十条駅徒歩4分。築1970年、総戸数150戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東十条ビルには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【十条駅に対する口コミ】駅周辺は都会ではないが、商店街があり食品などが安く手に入る。チェーン店やラーメン店など飲食店も充実している。現在再開発に向けて工事が行われているが、どのように進化するか。いくつかの学校の最寄り駅となっているが、近隣住民の方はご年配の方が多く治安が良い
【十条駅に対する口コミ】電車の中はときどき座ってところはありません。 ときどき皆さんはうるさいです。 皆さんは静かしてください。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【十条駅に対する口コミ】主要都市(池袋、新宿、渋谷、恵比寿)に出るのに短時間で出られるので、交通の便が良いこと。駅前には十条銀座商店街があり、雨の日でも濡れずに買い物ができ値段も安い。揚げ物や肉系が多く、がっつり系です。学生向きです。
【十条駅に対する口コミ】大きなスーパーが近くにないので、少し不便です。
2025年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
東京や品川などオフィス街へのアクセスが良い
休日池袋や新宿に行く際には乗り換えが必要
交通利便性
こじんまりした駅で気に入っています。5分に一回くらい電車が来るので困りません。
1路線しか走っていない所。踏切が閉まると駅の外から1番線2番線に移動できない。トイレが遠い。
生活利便施設の充実
少し歩くと商店街があって美味しいものがたくさんある。
駅ビルなどはない、平屋のような作り風情があります。
飲食店の充実
居酒屋からタピオカ屋まである。最高に美味しい
チェーン店は本当に無い、某ドーナッツ屋さんもない
暮らし・子育て環境の充実
のんびりできて良いのではないか。落ち着いて子育てできそう
子供が少ない、小学校などがないイメージ。
治安
かなり良いと思う基本的に静かで安心できる感じ
時々酔っ払っつた方がいる都会よりは少ない
コストパフォーマンス
安いとにかく安いタピオカが安すぎる。時々買ってます。
特になし。ほぼ平均値よりも安い。服屋がないことくらい。
交通利便性
池袋まで7分、新宿まで13分と好立地です。
埼京線は混むので朝は人が多いと思います。
生活利便施設の充実
十条銀座があり、買い物には困りません。お惣菜なども豊富にあり住みやすいです。
基本十条銀座とミニスーパーで賄えるので気にはなりませんが、大手スーパーがなく肉、魚、野菜、加工食品など一つのところで買えるところは少ないです。
飲食店の充実
ラーメンやカフェ、居酒屋、ファストフードなんでもあります。地元のみのお店も多いので楽しいです。
おしゃれな店はまだ少ない気がします。銀座コージーはありますが、ケーキ屋さんは少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターはあります。保育園の数も多いと思います。
広い公園はあまりないです。またトイレもキレイというよりは、昔ながらの公衆トイレという感じです。
治安
駅前に交番があるので、治安が悪いと思ったことはあるません。確かに居酒屋もあるので酔っ払いはいますが、そこまだ気にならないです。
昼はお惣菜屋さんも多いので活気があり、夜も居酒屋もあるのですが、結構静かです。道が細く人通りが少ない道もあります。
コストパフォーマンス
利便性もよく、地元密着の飲食店も多いので楽しく、物価も安いです。
家賃は場所によっては少し高いところもあると思います。
交通利便性
埼京線が通っており新宿、渋谷などの主要駅に一本で行けます。りんかい線直通もあるためお台場方面までも出られるのも便利だと思います。
ホームが2つに分かれており、反対方面に向かう時に不便です。他の駅と逆のドアが開くため満員時は乗り降りが難しいと感じます。
生活利便施設の充実
商店街があるため安価なお惣菜が豊富。中でも鳥大は1つ10円で美味しいチキンボールが買えます。
大型のショッピング施設がないため若者向けのアパレルがほぼありません。
飲食店の充実
JJぼっちというワンコインでランチが食べられるお店があります。タピオカ店もたくさんあるため飲み比べができ、自分好みのお店が見つかると思います。
開発のため工事しており駅前にあったチェーン店がほぼ撤退してしまい気軽に入れるようなお店は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
公園は多いです。街中を歩いていても子供が多い印象です。
坂が多いです。駅構内もバリアフリーとは言い難く、トイレも綺麗ではありませんし、奥まっていて分かりにくいです。
治安
駅前に交番があります。大学が近くに3校あるため朝も夜も人通りは多いです。
一本裏道を入るとディープな飲み屋が連なるため酔っ払いは多いです。
コストパフォーマンス
新宿や渋谷へのアクセスを考えると家賃は妥当だと思います。
駅前の再開発が終わればもっと飲食店やアパレル、医療機関が充実し住みやすくなると思います。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。