東京メガシティディライトタワーの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/北赤羽駅 徒歩9分 都営三田線/志村坂上駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都北区赤羽北3丁目26-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て20階建
築年月2004年1月
総戸数217戸
小学校区域区立桐ヶ丘郷小学校
中学校区域区立桐ヶ丘中学校
専有面積81.18m² ~ 102.25m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社住友不動産ニチモ
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社住友不動産建物サービス

東京メガシティディライトタワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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東京メガシティディライトタワーの売却ガイド

東京メガシティディライトタワーは東京都北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数217戸、20階建の建物です。

最寄り駅は北赤羽駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには東京メガシティディライトタワーの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東京メガシティディライトタワーを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数217戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北赤羽駅まで徒歩9分
  • JR埼京線/北赤羽駅 徒歩9分
  • 都営三田線/志村坂上駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立桐ヶ丘郷小学校
  • 中学校区: 区立桐ヶ丘中学校

東京メガシティディライトタワーに関するよくある質問

東京メガシティディライトタワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東京メガシティディライトタワーには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東京メガシティディライトタワーの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が東京メガシティディライトタワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東京メガシティディライトタワーはどのような物件ですか?

東京メガシティディライトタワーは東京都北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。北赤羽駅徒歩9分。築2004年、総戸数217戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東京メガシティディライトタワーには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅の近くにスーパーのライフ・セブンイレブン・ドラッグストアがあります。
平日の通勤時の電車内は、大変混雑しています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
直ぐ近くに、スーパーいなげやがあり、日常の買い物には不自由ないと思います。
周囲に飲食店が無いので、気軽に外食ができない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
フロントサービスがあり、クリーニングや宅配便の依頼もできます。管理センターがあり、24時間体制で管理しています。共同の大浴場やスポーツジム、体育館があります。
子どもが多いので、体育館や共用部分でいたずらするケースがみられます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
室内の天井は高く、バリアフリーに対応しています。
室内インターフォンの設置場所がリビングの奥にあり、対応しずらい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
直ぐ近くにスーパーがあります。また、徒歩圏内にショッピングセンターがあります。
飲食店については、ほとんどありません。そのため、外食する場合は、隣駅の赤羽駅まで行く必要があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くに公立小中学校があります。マンションの敷地内で七夕祭りが毎年行われ、屋台が出ます。
徒歩圏内の小児科の数が少ないと思います。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北赤羽駅に対する口コミ】JR埼京線の北赤羽駅は、なんと言っても閑静なところが魅力的です。都内に住む場合、たいてい人が多く賑やかな場所が多いですが、生活するのに騒々しさと無縁です。また、都心にも近いので、通勤や通学にも便利です。
【北赤羽駅に対する口コミ】各駅停車しかとまらないのが、若干デメリットです。
2024年11月 メリット
交通利便性
新宿、池袋、原宿などの駅へ一本で行けるし、距離的にも遠くないので、便利です
埼京線の快速が止まらない駅。後は、埼京線はよく止まるイメージがある
生活利便施設の充実
改札出てすぐにスーパー、クリニックがあります
ちゃんとした歯科クリニックがない。近くの北医療センタは個人的にはいまいち
飲食店の充実
個人がやっている居酒屋やラーメン屋さんがありますが、数がすくない
浮間口側はあまり飲食店がない。ファミリーは良いかもしれないが、独身には向かないかな
暮らし・子育て環境の充実
荒川沿いでランニングなどができるから、良い
小さい子供が遊べる公園があまりない。隅田川の向こうに渡れば、2個公園があるが、やや遠い
治安
暗い道がなく、夜でも安心に歩ける。働く人がほとんのなので、みんなまとまった人です
あまりないが、強いてあげれば、最近、東南アジアの人が以前より多くなってきている
コストパフォーマンス
赤羽の1個次なので、赤羽に行けばいろいろあるので、コストパフォーマンスは良い
駅周辺には飲食店を含めた施設が少ない。隣の赤羽駅に行けばいろいろある

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。