東京ビューマークスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/三ノ輪駅 徒歩5分 東京メトロ日比谷線/入谷駅 徒歩7分 JR山手線/鶯谷駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都台東区竜泉2丁目7-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付20階建
築年月2003年2月
総戸数259戸
小学校区域台東区立金曽木小学校
中学校区域台東区立柏葉中学校
専有面積65.03m² ~ 100.64m²
間取り2LDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東レ建設有楽土地蝶理
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

東京ビューマークスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 東京ビューマークスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京ビューマークスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

東京ビューマークスの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

東京ビューマークスの売却ガイド

東京ビューマークスは東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数259戸、地下1階付20階建の建物です。

最寄り駅は三ノ輪駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには東京ビューマークスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東京ビューマークスを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数259戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三ノ輪駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線/三ノ輪駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線/入谷駅 徒歩7分
  • JR山手線/鶯谷駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 台東区立金曽木小学校
  • 中学校区: 台東区立柏葉中学校

東京ビューマークスに関するよくある質問

東京ビューマークスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東京ビューマークスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東京ビューマークスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が東京ビューマークスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東京ビューマークスはどのような物件ですか?

東京ビューマークスは東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。三ノ輪駅徒歩5分。築2003年、総戸数259戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東京ビューマークスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
入谷、三ノ輪駅が目の前の通り直線徒歩7分程度でいける JR鶯谷駅も徒歩15分程度で行けます
両駅とも上下線の逆側につながっていないので 行き・帰りのどちらかは逆側から横断歩道となります
立地・治安・周辺環境 ★★★
目の前が下谷警察という大きな警察署がある 自転車圏内で、上野、浅草(上野公園、隅田公園)に行ける。 スーパーなどは三ノ輪が充実
最近のコンビニが3~4分はかかる 大通りに面しているので若干交通音が気になるかも
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
宅配ボックスやマンション管理体制など最低限の施設・環境は整っている 24時間ゴミステーションは便利
エレベーターが3機でもう1機くらいあると有難い
お部屋の仕様・設備 ★★★★
周辺でとびぬけて大型なので日照はよい。 浴槽が1600タイプなので一般のやや大きいタイプ 時代からか新築時の扉など建具は今よりもモノがいい。 ※リフォーム業者に昔の方が建具のクオリティは良いと聞いています 気になるものはすべてリフォームすればいいので室内設備については自分は気になりません。
大通りに面しているので若干交通音が気になるかも
買い物・飲食店充実度 ★★★
三ノ輪駅周辺はスーパーが充実している 4~5分徒歩圏内ではコンビニ、スーパーは結構あります。
目の前にある!というくらいのお店はありません
暮らし・防災・子育て
詳しくはありませんが小学校は直ぐ近くにあります マンション内のトラブルも聞いたことはありません 仲良くもできるし、そっとすることもできそうです。
ペットが多いので気になる方は気になる可能性があるかもです
2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅からマンションまで坂がなく、夜も明るいので安全
駅からマンションの間コンビニとスーパーがあまりないので困る。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
目の前に警察署があるので、安心して住める
商業地のため、ビル、マンションに囲まれていて、緑が少ない
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
共有施設として、キッズルーム、パーティールーム、スカイラウンジがあるので、大勢で集まるときに非常に助かる。管理人さんが遅い時間までいらっしゃるので、セキュリティーが確保されている。
エレベーターの中が空調がないので、夏は異常に暑い
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
人の声が聞こえることはないので防音については安心できる。収納が多いところがとても良い。
ドアや門が劣化してきているので、古びた感じがある
買い物・飲食店充実度 ★★★★
まいばすけっとが近いのが助かる。入谷駅近くのパン屋さんが安くておいしい。上野、御徒町、北千住に行けばなんでもあるので買い物に困らない。
食品スーパーが近くにないのが残念。チェーンカフェがドトールしかないので、スタバとかができると嬉しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
子育てのコミュニティが多いので親子で楽しめる。公園なども近くにある。
高級スーパーが徒歩圏内にあるともっと嬉しい。
2019年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅徒歩5分以内ではないが、入谷駅7分、三ノ輪駅6分なので、どちらの駅も利用可能で便利。
駅からマンションまでの飲食店が少ないのは残念。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
昭和通り沿いにあり、下谷警察署の目の前のため、安心。
幹線道路の音はあまり気にならないが、カーテンは汚れる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
大規模ならではの共用部があり、充実している。
大規模修繕後に思った以上に修繕積立金がアップした。
お部屋の仕様・設備 ★★★
天井高が高い2600、ディスポーザーがついている。
サッシの高さが低く、梁も大きいのが難点。
買い物・飲食店充実度 ★★★
三ノ輪駅前のワイズマートは24時間営業なので助かる。
おしゃれなお店やカフェ等がないのが残念。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校、中学校までの距離は比較的近い。保育園も周辺にいくつかある。
病院に関しては、あまりないため上野まで行くほうがよい。
2019年06月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
区内の住宅の中では一二を争う程の充実度かと思います。自転車・ペット専用エレベーターや、クリーニング宅配ボックス、子供用のプレイルームがあります。
パーティルームと言う割には何となく、貸し会議室のような無機質な感じを受けた。
2023年11月 メリット
交通利便性
常に空いているため使いやすく変な人も少ないため快適。
強いて挙げるならば、駅自体が古く老朽化の面が気になる
生活利便施設の充実
上野が近くにあるのと、入谷駅も近くにあるため非常に便利
南口を降りると少し治安が悪いから改札口は選んだ方が良い
飲食店の充実
チェーンの居酒屋から個人経営の美味しいお店までたくさんある
ファミレス、ファーストフード店をもう少し増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
駅の前には中学校があり、周辺には文化的な建物もたくさんある。
風俗店などがあり、教育上危ないところも少しある。
治安
基本的には穏やかな街で、老人も多く安全である
風俗店やホテル街の方に行くとどくとくなふんいきがある
コストパフォーマンス
ホテル街があるからか非常に安く設定されている。
特にないが、もう少し高くしても人が住むと思う
交通利便性
上野駅が近いので、運が良ければ席が空くことがある。
南側改札方面が、上り下り線入り口が別々の為、使いにくさがあります。
生活利便施設の充実
治安は良い方だと思う。程良く発展していて、スーパーやコンビニ、ドラッグストア、飲食店などの生活には問題無し。
汚らしい場所がある。老害的な住人がみられる。
飲食店の充実
マクドナルドや吉牛、ドトールなど大手チェーン店は、困らない程度にはあります。
おしゃれな店は少ない。新しい店が少ない。一店舗の大きさが割と狭め。
暮らし・子育て環境の充実
あちこちに公園がいくつもある。保育園や幼稚園の倍率が、他の区よりは低い気がします。
公園や図書館などの規模が小さい。交通量の割に道幅が狭くて危ない。
治安
比較的に大きな事件は聞いたことないのと、毎日パトカーが巡回してくれてるのをよく見かけます。
ホームレスらしき人をチラホラ見かける。歩きタバコを吸う老人を多く見かける。
コストパフォーマンス
比較的にリーズナブルなお店が多い気がします。
タッチ決済や、電子決済などの選択肢が少ない。今だに現金のみみたいな店舗があります。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。