2021年06月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
JR総武本線で快速の停車する新小岩駅まで徒歩10分です。 マンションの駐車場出入口前には都営バスの新小岩駅北口へ向かうバス停もありますので大変便利です。 北口の東北広場バス停からはスカイツリー経由浅草寿町へ行くバスも運行されております。 総武快速線はラッシュアワーであっても混雑度合いが比較的穏やかに思いますし、15分程で到着する秋葉原ではかなりの方が下車されますので、新宿方面へ行かれる方には都合が良いかと思います。 新小岩駅北口には大きな商店街はありませんが、「サミット」というスーパーが有りますし南口には有名なルミエール商店街が有りますので買い物の不便さはみじんも感じられません。 デュオシティから駅までの間に「マルエツ・プチ」というスーパーもあります。
強いてあげれば、北口にタクシー乗り場が無いことがあげられます。 タクシー乗り場でない所からタクシーに乗ってますから、特に不便ではないのですが、雨の日は少し辛いかもしれません。
立地・治安・周辺環境
★★★★
このマンションの南側には私学事業団総合運動場があり、まず眺望を阻害されることは無いと思います。東側には桜並木がありますので東側の２階の方はこの季節、桜のアーチを眺められるとても気持ちの良い時間を過ごされていると思います。 西側には芝生のきれいな「さるすべり公園」があり西側の眺望も確保されています。よく考えられたマンションです。 マンションの迎えに区立図書館が有ります。
運動場の隣に貨物車両の操車場があり、深夜でも車両連結の音がしますが、 慣れれば気にもならなくなるでしょう。 運動場のライトが高層階の方は気になるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
マンション内外の清掃はしっかりやっていただけて、気持ちよく過ごせています。ゲストルームやシアタールームがあります。シアタールームでは楽器の練習が出来るので重宝されている方も多いようです。 ２４時間いつでもゴミ出しが出来るのは大変ありがたい。 また、しっかり仕分けされているのでわかり易く、清掃も行き届いているので清潔です。
エレベーターが少し小さいかもしれませんが台数が多いので待ち時間は気になりません。
お部屋の仕様・設備
★★★★
日当たり良好。天井が高い。隣の音はほとんど聞こえない。 キッチンにディスポーザーが有るのは有り難い。柱や梁が無いので家具を備えるのに困らない。 部屋に備え付けのコンセントの位置もよく考えられている。
バスルームの床の周囲に細溝カバーが必要なところが、わずらわしい。
買い物・飲食店充実度
★★★★
駅周辺には商店街やレストランが充実している。 新小岩はラーメン激戦区らしく有名な「一燈」本店や「ごっつ」 がある。
南口に比較すると北口は差ほど充実していません。しかしながら、必要に応じて使い分けすれば良いので問題ではないでしょう。
暮らし・防災・子育て
★★★
葛飾区役所特別出張所が、みのり会商店にあり便利。 比較的大きな総合病院では「イムス東京葛飾総合病院」が有ります。新小岩駅から徒歩７分位です。
東北広場ロータリーのバス停は京成バスのバス停となっており、都バスのバス停は有りません。都バスも利用できるようにすれば、我々利用者も助かりますし、平和橋通りの交通渋滞緩和にも貢献できるかと思うのですが。 北口のタクシー乗り場は本来東北広場に用意されているのですが、周知が今一つ出来ていないのと使い勝手の悪さから敬遠されて殆ど利用されていません。