東京サーハウスアクアポートの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急多摩川線/下丸子駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都大田区下丸子2丁目13-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2003年8月
小学校区域矢口西小学校
中学校区域矢口中学校
専有面積75.02m² ~ 90.80m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社総合地所ニチモ昭栄
施工会社大成建設長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

東京サーハウスアクアポートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京サーハウスアクアポートは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい東京サーハウスアクアポートを候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都大田区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都大田区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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東京サーハウスアクアポートの売却ガイド

東京サーハウスアクアポートは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は下丸子駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには東京サーハウスアクアポートの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東京サーハウスアクアポートを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 下丸子駅まで徒歩11分
  • 東急多摩川線/下丸子駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 矢口西小学校
  • 中学校区: 矢口中学校

東京サーハウスアクアポートに関するよくある質問

東京サーハウスアクアポートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東京サーハウスアクアポートには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東京サーハウスアクアポートの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が東京サーハウスアクアポートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東京サーハウスアクアポートはどのような物件ですか?

東京サーハウスアクアポートは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。下丸子駅徒歩11分。築2003年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東京サーハウスアクアポートには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 メリット
交通利便性
夕方になったら空いてくるので座れていい。
電車が少なくて不便。たまに混んで大変、。
生活利便施設の充実
ダイソーが駅近くにあって便利。コンビニも駅周辺に2つある。
ダイソーの商品数が少なくて不便だった、。
飲食店の充実
飲食店は少ないが、商品はとても美味しかった。
飲食店がすくないところが特に気になった。
暮らし・子育て環境の充実
マンションがあって便利だと思った。保育園もあって便利
強いて言うなら高いところが気になります。
治安
いい方だと思う。酔っ払いも多くなく近くに警察がいるので安心
強いて言うなら駅周辺が汚いところがきになる
コストパフォーマンス
コンビニが3店舗くらいあって便利。マンションのすぐ近くにはスーパーがあるので家族ズレにおすすめ。
強いて言うなら商品の値段を安くして欲しい
交通利便性
6分おきに電車がくるところがとても便利です。
主要駅ではない。主要駅まで出るには3駅かかる。
生活利便施設の充実
駅周辺にスーパーや商店街もあって賑わっている。
少し奥に入ると住宅地などがあり静かなイメージ
飲食店の充実
商店街もあり中華料理などお寿司など居酒屋もあります。
もっと商店街の長さが増えればお店も沢山出来ると思う。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や中学校も近くにありとても便利だと思います。
場所によっては少し遠くなる場合もあること
治安
静かな住宅街みたいなイメージがあるので治安はいいと思います。
とくにないと思いますが、中学生などが少しうるさい時もあります
コストパフォーマンス
住宅街なので静かですし周りも便利なのでコストはいいと思います
家賃や土地相場が少し高くなっちゃうところ
交通利便性
都心部までのアクセスは良く、改札までの距離も大変近いです。
バス停やタクシー乗り場はなく、複数路線利用することはできません。
生活利便施設の充実
スーパーマーケットや病院などはあります。
商業施設や買い物を楽しめる場所はとくにありません。
飲食店の充実
ファミレスやファストフード店、お弁当屋さんなどはあります。
お店の数が全体的に少ない傾向があります。
暮らし・子育て環境の充実
公園や車椅子が入れる広さの多機能トイレはあります。
幼稚園や小学校などは駅の近くにはありません。
治安
駅は比較的綺麗で、治安も良く、酔っ払いなどはいません。
駅前に交番はありません。駅前のファストフード店を利用する人の自転車が公道に出ていて、通行の妨げになっているときがよくあります。
コストパフォーマンス
駅から少し歩くと大変大きなマンションがあり、そこにはたくさんの人々が住んでいます。そのため、住みやすい地域といえるでしょう。
強いて挙げれば土地の値段が少し高い気がします。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。