東久ハイツの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/亀有駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都葛飾区亀有3丁目9-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1980年1月
総戸数36戸
小学校区域道上小学校
中学校区域亀有中学校
専有面積41.27m² ~ 65.51m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東久建設
施工会社東久建設
管理会社日本ハウズイング

東久ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 20代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 東久ハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都葛飾区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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東久ハイツの売却ガイド

東久ハイツは東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数36戸、9階建の建物です。

最寄り駅は亀有駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには東久ハイツの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東久ハイツを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 亀有駅まで徒歩2分
  • JR常磐線/亀有駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 道上小学校
  • 中学校区: 亀有中学校

東久ハイツに関するよくある質問

東久ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東久ハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東久ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が東久ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東久ハイツはどのような物件ですか?

東久ハイツは東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。亀有駅徒歩2分。築1980年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東久ハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【亀有駅に対する口コミ】電車の本数が多く、快速も停まる。 葛飾区内では1番主要の駅 都心部までのアクセスも比較的しやすいと思う バスも様々な方面へ行けるし、タクシー乗り場もあるので拾いやすい都心部へのアクセス良好 商業施設があり暮らしやすい 都内にしては安価
【亀有駅に対する口コミ】利用者が多いのに対し改札が一つだけなので、もう少し増えるといいと思う 切符売り場も少ない気がする 全体的に利用者数に対して狭い都内にしては安価だが、家賃相場は上がってきている印象。 とくに駅近はかなり高い 古い家が多い
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【亀有駅に対する口コミ】駅から近くにアリオがあるため、洋服や雑貨、本屋など買い物はまとめてそこで済む。 商店街もあり、飲み屋が充実してる。 スーパーも沢山あり、業務スーパーなどの安いスーパーもあって助かる 整体や整骨院なども多い。 駅前に交番がある。 駅周りは栄えてるので夜でも明るい。 少し遅い時間でも人通りが多いので、女性が一人で歩いても不安はそこまでないと思う
【亀有駅に対する口コミ】治安があまり良くない 道が狭い。 ファミリー層が多いので、子供が遊べる場所が増えるともっと良くなると思います。飲食店が多いので夜は酔っ払いも多い 治安はそこまで良くない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【亀有駅に対する口コミ】居酒屋さんや飲食店は多い。 商店街にはリーズナブルなお弁当屋さんなどもあるし気軽に入れるファーストフード店なども多い 全体的に価格が安く気軽に利用できるお店が多い
【亀有駅に対する口コミ】土地柄か、おしゃれなお店は少ない ファミリーが多いのでキッズスペースがある飲食店やカフェ、座敷やソファがあるお店がもっと増えると嬉しい
暮らし・防災・子育て ★★★
【亀有駅に対する口コミ】アリオがあるので外での小さい子供のトイレや授乳はそこで済ませられる 学校や幼稚園、保育園、公園なども駅から少し離れれば沢山ある。
【亀有駅に対する口コミ】少し離れれば、子供が遊べる場所はいくつかあるが、商業施設や飲食店等が充実しているのに比べると もっと大きな公園があると嬉しい
2023年10月 メリット
交通利便性
都心部へのアクセスは良い方で、大手町まで20分くらいです。
通勤ラッシュ帯は非常に混みます。ほぼ座ることができません。
生活利便施設の充実
やはり近くにアリオがあるのが大きいです。
特に不満はありませんが、激安系のスーパーがあれば言うことなしです。
飲食店の充実
特筆すべきはラーメン店の数です。つけ麺で有名な「道」をはじめ、様々なジャンルがあります。
特に不満はありませんが、食べ放題で安い店があると良いなぁ。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園・学校の数は都市と比較しても少なくはありません。
特に不満はありませんが市民プールなどがあれば嬉しいです。
治安
往来する人が多い街なので、もし何かあったときには助けてもらえるかもしれません。
居酒屋や風俗、パチンコ店があり、ガラが悪い人を見かけることがあります。
コストパフォーマンス
不自由なく生活が出来て都心へもアクセスしやすいにも関わらず家賃は安めです。
強いて言うならば物価は下町なのに安くはないということでしょうか。
交通利便性
エスカレーターがあるためそこは良い(普通だが)
ホームが汚い。狭い割に人が多すぎて利用しづらい。バスの本数が少ない
生活利便施設の充実
近くにアリオ、イオンがあるため比較的便利ではある
アリオまでの道が少し狭い。それ以外は問題ないと思われる
飲食店の充実
アリオにフードコートもあるため、チェーンの飲食店は割とある
店の数は割とあるが、店の大きさが小さい!
暮らし・子育て環境の充実
アリオでは家族連れ向けのイベントも多少は行われている
治安が悪い。夜は特に悪い。警察も基本的に交番から出てこない
治安
昼は比較的治安が悪くないが、夜になるとキャッチが多くなる
夜には、キャッチやうるさい人が多々見られる
コストパフォーマンス
近くの施設は充実している方なので問題はない
駅チカならば住む価値はあるが、多少遠いのならそれほど魅力はない

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。