東中野秀和レジデンスの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/東中野駅 徒歩1分 東京メトロ東西線/落合駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都中野区東中野1丁目51-13
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1970年9月
総戸数71戸
小学校区域塔山小学校
中学校区域第三中学校
専有面積30.00m² ~ 88.99m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社秀和
施工会社中野組
管理会社レジデンス・ビルディングマネジメント

東中野秀和レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東中野秀和レジデンスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都中野区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都中野区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都中野区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 東中野秀和レジデンスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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東中野秀和レジデンスの売却ガイド

東中野秀和レジデンスは東京都中野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数71戸、10階建の建物です。

最寄り駅は東中野駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには東中野秀和レジデンスの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東中野秀和レジデンスを売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東中野駅まで徒歩1分
  • JR中央・総武線/東中野駅 徒歩1分
  • 東京メトロ東西線/落合駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 塔山小学校
  • 中学校区: 第三中学校

東中野秀和レジデンスに関するよくある質問

東中野秀和レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東中野秀和レジデンスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東中野秀和レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が東中野秀和レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東中野秀和レジデンスはどのような物件ですか?

東中野秀和レジデンスは東京都中野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。東中野駅徒歩1分。築1970年、総戸数71戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東中野秀和レジデンスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
新宿まで4分、総武線なのでほぼ待たずに乗れます。時刻表を見ずに動けるのでストレスはないです。駅から近く駅前には交番があるので夜の治安も問題ありません。
立地的に東口をよく使うのですが、西口と違って階段のみです。エレベーターやエスカレーターが欲しいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くにある神田川は川沿いに遊歩道があるので散歩に丁度良いです。電車の音も特に気になりません。
鳩が直ぐ近くを飛んでくるので糞害が心配です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックになっており、余計な応対をしなくて良いので助かっています。清掃もいつも綺麗にして貰っています。
ほぼ満足していますが、強いて挙げればカメラ付きのオートロックや宅配BOXがあれば嬉しいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
ベランダ側には高い建物がなく、周囲を一望できます。夜景も新宿の高層ビル郡が見渡せて非常に綺麗です。
古い建物ですので天井は多少低く感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
西口のアトレやまいばすけっとも近いので便利です。至近にコンビニもありちょっとした買い物には不自由しません。
24時間スーパーが無いので夜の買い物はコンビニになります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
内科や歯医者など、一通りは揃っています。区役所は隣の中野駅にあるので不便はありません。
大きな病院が近くにないのでその点は少し不安です。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東中野駅に対する口コミ】新宿まで1本でいける! 渋谷も同じホーム乗り換えで行ける!周りにたくさんのスーパーやコンビニがあり住みやすいと思う
【東中野駅に対する口コミ】朝、夕方、夜は特に人が多く歩きにくい時がある。東京23区内だから家賃が少し高いかも、、
立地・治安・周辺環境 ★★★
【東中野駅に対する口コミ】パン屋さんなど食べ物やちょっとしたカフェ、スーパーもある!治安はすごくいいと思う 人の目が沢山あるから
【東中野駅に対する口コミ】服はあまり揃ってない、服が欲しい時はちょっと遠出しないと買えない救急車を毎日みる。少しうるさいなと思うことがある
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【東中野駅に対する口コミ】カフェとパン屋さんは美味しい!近くのお店でおにぎりやケーキも買える!!
【東中野駅に対する口コミ】カフェが少し狭い もう少し席が多く広いといいなと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【東中野駅に対する口コミ】こそだてしやすいとおもう。 たくさんの親子やベビーカーをよく見る
【東中野駅に対する口コミ】強いて言うなら夜は結構うるさい時がある。
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅まで徒歩1分で通勤のストレスがない。駅周辺はお店が色々あるので一通りなんでも揃うので不便はない。
昭和レトロな雰囲気の商店街があるが、好みが分かれると思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くに交番があるので安心。駅近なのにとても静か。
夜は少し寂しい雰囲気もある。近くにラブホテルがあるのが気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
秀和シリーズの外観はかわいい。共用部は清潔で清掃は行き届いていると思う。オートロックもあるので安心。
駐輪場がないのがとても不便。駅下の駐輪場は順番待ち。サミットの方の駐輪場は空きがあるようだ。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
玄関ドア、サッシは数年前に交換済みで良い。
エレベーターが小さめ。ゴミ置き場はやはり築年数なりの古さがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅前で一通り何でも揃うので便利。アトレ、サミット、飲食店もあり不便はない。
最寄りの東口にお店が増えれば嬉しいと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★
保育園が近くに何カ所あるので、入所できれば便利だと思う。
最寄りの保育園は近くのタワーマンションに入っている。その他、保育園の児童数枠が増えれば嬉しい。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東中野駅に対する口コミ】駅の構内の東口の方に、軽食が食べられるカフェが1件設置されている。気軽に、お腹が空いたときにさっと入れ、比較的安価なのもありがたい。また、東口の1階部分にはファミリーマートもあるので、便利である。近くに食事をとれる場所も数件ある。
【東中野駅に対する口コミ】横に長い駅なので、改札口を間違った場合、本来行きたかった方向に戻るのが少々大変である。
2023年01月 メリット
交通利便性
中央総武線と大江戸線の2路線を利用でき、都心部はもちろん千葉方面へもアクセスもしやすく、利便性は高いと思います。
中央総武線は、都内の他JR路線と比較すると、本数が若干少ないと感じるかもしれません。
生活利便施設の充実
駅周辺には小さな病院や歯医者、接骨院など医療関係施設が多くあるため、ケガや病気になったとしても大きな心配はないと思います。また、比較的規模の大きなスーパーが駅前に複数あるため、日常の買い物についても不便に感じることはないと思います。
大型な総合病院などは駅前にないので、大きなケガや病を患ってしまった際は、隣の中野駅や落合駅などに通う必要があります。
飲食店の充実
有名チェーン店は多くありませんが、評判の高い個人経営の飲食店や、比較的リーズナブルな居酒屋などが立ち並び、食事する場所に困ることはないと思います。
夜遅くまで営業している飲食店は少ないので、長く飲みたい場合は隣の中野駅へ移動する方がよいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には保育園や小学校、また進学校の高校もあり、教育においては悪くない環境だと思います。
駅が大通りに面しているため車通りが多く、通学における安全面には若干不安があるかもしれません。
治安
大きな歓楽街があるわけではなく、深夜営業している飲食店も多くないため、治安の悪さは感じずに生活できると思います。
特に東口の方は、駅を出てからすぐに住宅街に当たるため、夜遅い時間は西口と比べると人通りが少なくなり、若干不安に感じられる可能性があります。
コストパフォーマンス
新宿まで2駅という高い利便性にしては、駅から少し離れると家賃相場は落ち着くため、23区にしてはまずまずなコストパフォーマンスだと感じられる方もいるかもしれません。
とはいえ、新宿区と中野区という人気エリアに位置するため、新社会人の方にとっては、家賃相場はそこまで低くないかもしれません。

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。