東中野フレンドマンションの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/中野坂上駅 徒歩6分 JR中央・総武線/東中野駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都中野区中央2丁目21-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1974年2月
総戸数32戸
小学校区域塔山小学校
中学校区域第十中学校
専有面積32.38m² ~ 100.84m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東京住邸
施工会社北野建設
管理会社Jコミュニティ

東中野フレンドマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 東中野フレンドマンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 東中野フレンドマンションの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都中野区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都中野区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都中野区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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東中野フレンドマンションの売却ガイド

東中野フレンドマンションは東京都中野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数32戸、8階建の建物です。

最寄り駅は中野坂上駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには東中野フレンドマンションの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東中野フレンドマンションを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中野坂上駅まで徒歩6分
  • 都営大江戸線/中野坂上駅 徒歩6分
  • JR中央・総武線/東中野駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 塔山小学校
  • 中学校区: 第十中学校

東中野フレンドマンションに関するよくある質問

東中野フレンドマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東中野フレンドマンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東中野フレンドマンションの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が東中野フレンドマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東中野フレンドマンションはどのような物件ですか?

東中野フレンドマンションは東京都中野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。中野坂上駅徒歩6分。築1974年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東中野フレンドマンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
JR、丸ノ内線、都営電車が利用でき、交通の便は良いと思います。 バス停まですぐなので便利です。
強いて言えば、最寄り出口は下りが階段です
立地・治安・周辺環境 ★★★
大久保通りに面していますが、騒音は気になりません
緑道の目の前なので、大騒ぎをする方が通るとよく聞こえます
共用部・セキュリティ・外観 ★★
常駐管理ではありませんが、ほぼ毎日掃除の方が来て下さるので、割とキレイだと思います
エレベーターまで階段があり、それは不便でした
お部屋の仕様・設備 ★★★
南向きで日当たり、風通りがよいです。冬でも昼間は空調がいらない時があります。
DKが通路なので、ダイニングとしてははほぼ使ってません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
1階がまいばすけっとですし、周りにスーパー、コンビニがあるので、買い物に困ることはありません
強いていえば、近くに美味しいお店がないこと
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校、中学校が近いのは便利そうです。住民同士は挨拶をする雰囲気があります。
たまに民泊利用かな、と思う方々とすれ違う時がありました
2024年03月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★
立地がとてもよく、コンビニもすぐで1階にまいばすけっとがありがたい。
駐輪場が小さく、場所が決まっていないので溢れている。周辺に自転車が放置してあったり、いい印象を与えなかった。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東中野駅に対する口コミ】東中野駅は何といっても、中央線中野駅の隣の駅であり、新宿駅からも近いことから都心に出るのがとても簡単で便利です。また都営大江戸線とも繋がっており、地下鉄とのアクセスも良好です。さらに駅ビルは本屋や飲食店なども充実しており、飲食店のフードコートは清潔で空調もしっかり効いています。
【東中野駅に対する口コミ】東中野駅は中央快速線では通過となってしまう点がデメリットといえるでしょう。中央・総武線の各駅停車のみ停車します。また終電では総武線と大江戸線は繋がっていないので注意も必要です。
2025年11月 メリット
交通利便性
めっちゃいいです全て便利です3駅使えるいいです
特にないですまたここで住みたいって考えてます
交通利便性
個人経営の飲食店も多く栄えています。映画館のポレポレはマイナーな映画を上映していて通好みです。カラオケもあります。
繁華街なので夕方以降は酔っ払いが多いです。
交通利便性
中野坂上駅は丸の内線と大江戸線が利用できるのでアクセル利便です。
丸の内線と大江戸線は地下鉄なので階段が多く、乗車まで時間がかかります。丸の内線は利用者が多いので混雑します。
生活利便施設の充実
駅前にスーパー、銀行、クリニック、本屋があるので不自由しません。
大きい病院や商店街がないので物足りなさを感じることもあります。
飲食店の充実
駅前にマクドナルド、飲食店は和洋中なんでも揃っているので困ることはありません。
オフィス街も近く、夜は飲み屋が営業しているので酔っ払いがやや多いです。
暮らし・子育て環境の充実
オフィス街が近いので小規模保育園があります。中野駅のセントラルパーク、新宿中央公園まで電車で近いので、子供を安心して遊ばせられます。
子供が楽しめるような飲食店や商業施設がないので子育てファミリニーには不向きな土地だとおもいます。
治安
駅周辺は綺麗です。歓楽街もなく、安心して暮らせます。
夜になると飲み屋が営業したり、オフィス帰りのサラリーマンが利用するので酔っ払いがいます。
コストパフォーマンス
新宿駅に近く、複数路線利用できて、都心に暮らすことができて、その割に家賃は安い印象です。
独身向けの物件が多いです。ファミリー層には向かない土地です。

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。