東カン札幌第1キャステールの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東豊線/さっぽろ駅 徒歩1分
所在地(住所)北海道札幌市北区北七条西4丁目1-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付11階建
築年月1974年9月
総戸数65戸
専有面積22.69m² ~ 22.69m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東カン
施工会社東急建設

東カン札幌第1キャステールを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 東カン札幌第1キャステールは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、東カン札幌第1キャステールを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 80代と40代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 80代と40代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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東カン札幌第1キャステールの売却ガイド

東カン札幌第1キャステールは北海道札幌市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数65戸、地下2階付11階建の建物です。

最寄り駅はさっぽろ駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには東カン札幌第1キャステールの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市北区のマンション売却市場

札幌市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東カン札幌第1キャステールを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • さっぽろ駅まで徒歩1分
  • 札幌市営地下鉄東豊線/さっぽろ駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 保育施設: 約232施設
  • 待機児童: 年度によって変動

東カン札幌第1キャステールに関するよくある質問

東カン札幌第1キャステールの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東カン札幌第1キャステールには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東カン札幌第1キャステールの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が東カン札幌第1キャステールの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東カン札幌第1キャステールはどのような物件ですか?

東カン札幌第1キャステールは北海道札幌市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。さっぽろ駅徒歩1分。築1974年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東カン札幌第1キャステールには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市北区の住みやすさは?

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市北区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市北区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】主要駅です。全方面に乗り換えできます。当然ながら特急、快速、普通列車全てが停まります。 駅近なのは便利であるとの一言です。どこに行くにも困らない。駅ビルでのお買い物も楽しい。
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】利用者数が多いので混雑します。駅ホームのアナウンスが声が響いて聞き取りにくい、もう少しなんとかならないのでしょうか。聞き取りにくいというより、なに言ってるのか全然わからない時があります。便利なぶん、とにかく家賃は高いです。分譲マンションの価格も驚くほど高価格です。スーパーも近くにないので普段の買い物は不便そうです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】駅ビル直結、百貨店もあるのでお買い物に便利です。マナーをきちんと守って利用している人が大多数だと思います。
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】駅ビル内の本屋さんが全店閉店してしまったので、気軽に行ける本屋さんがありません。少し歩けば紀伊國屋とステラプレイス5階に本屋さんがあります。ちょっと不便さを感じます。利用者が多いので、スリに遭わないか不安になることもあります。鉄道警察の方が常に警備してくれいているので大丈夫かと。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】駅ビル内のエスタやアピアに飲食店が多数入っていますので、困ることはないと思います。」
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】デメリットは特にありませんが、しいていえばどこかにロッテリアとフレッシュネスバーガーを復活させてほしい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】トイレは多数あり、困ることはないと思います。多機能トイレもあります。駅構内のトイレは常に清潔にされています。
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】駅構内のトイレが常に混んでいる。特に女子トイレ。利用者数に対して数が少ないような気もします。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】改札をでると直ぐに商業施設(ステラプレイス・アピア・エスタ・パセオ)と大丸札幌があり札幌駅だけで用事を済ます事ができとても便利です。そして地下歩行空間があり外に出ることなく中心地の大通にも迷うことなく向かうことができます。 とにかく札幌駅全体が清潔感があり綺麗なのも魅力だと思います。
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】改札内のトイレ(一応2箇所あります)が結構混雑してしまうことが多いのではないかと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】JR北海道管内で最も利用者数の多い駅です。ステラプレイス、パセオ、エスタ、ビックカメラ、大丸などの商業施設と繋がっており大変利便性が高いと思います。改札の回りにもスターバックスやミスタードーナツ、ドトールコーヒーなどひと休みできる場所も豊富です。ベンチも多数あります。
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】広い駅ですし、多数の商業施設と複雑に繋がっているので慣れないと迷ってしまうかもしれません。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】JRタワーと併設されており、色々な商業施設を楽しむことができます。また、北海道中のバスが札幌駅に集中しているため、交通の便がとても良いです。札幌の中心部なため、夜道も明るく女性でも安心です。地下歩行空間もあり、冬は重宝します。
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】建物の数が多く、ビル群が密集しているため、目的地を見失いやすいです。
2024年04月 メリット
交通利便性
北海道の主要駅として特急から普通列車まですべての列車が行き交う。空港までのアクセスも整備されていて短時間で結んでいる。
新幹線整備に伴い構内及び近隣施設が工事中や閉鎖しているため、地下鉄やバスからの乗り継ぎが不便。
生活利便施設の充実
ショッピングモールや映画館が併設していて、駅から外に出ること無く行く事が出来る
工事中の箇所が多く、改札からの動線が一時的に不便になっている
飲食店の充実
構内や隣接ビルに飲食店街があり、種類も豊富。
場所のわりには閉店時間がやや早めの店がいくつかある
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレが改札付近にある他、案内所もある
目立った案内板が少ないため、事前知識がないと、少し探す
治安
交番が至近距離にあり、今まで大きな事件も聞かない
利用客が多いため、夜間などは特に酔った人が多くて絡まれる可能性がある
コストパフォーマンス
市内、外のアクセスは申し分なく、利便性はいい
都心部のため家賃相場は他所よりもかなり高い

札幌市北区の暮らし情報ガイド

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が142件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。