東カン名古屋キャステールの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/高岳駅 徒歩2分 名古屋市営地下鉄東山線/新栄町駅 徒歩7分
所在地(住所)愛知県名古屋市東区東桜2丁目3-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1974年5月
総戸数358戸
小学校区域東桜小学校
中学校区域冨士中学校
専有面積14.82m² ~ 39.06m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東カン
施工会社大末建設
管理会社自主管理

東カン名古屋キャステールを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東カン名古屋キャステールの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 東カン名古屋キャステールは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 愛知県名古屋市東区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、東カン名古屋キャステールのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 愛知県名古屋市東区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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東カン名古屋キャステールの売却ガイド

東カン名古屋キャステールは愛知県名古屋市東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数358戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は高岳駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには東カン名古屋キャステールの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市東区のマンション売却市場

名古屋市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東カン名古屋キャステールを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数358戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高岳駅まで徒歩2分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/高岳駅 徒歩2分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/新栄町駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 東桜小学校
  • 中学校区: 冨士中学校

東カン名古屋キャステールに関するよくある質問

東カン名古屋キャステールの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東カン名古屋キャステールには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東カン名古屋キャステールの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が東カン名古屋キャステールの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東カン名古屋キャステールはどのような物件ですか?

東カン名古屋キャステールは愛知県名古屋市東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。高岳駅徒歩2分。築1974年、総戸数358戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東カン名古屋キャステールには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市東区の住みやすさは?

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市東区の子育て環境は?

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
すぐ近くの高岳駅は名駅まで5分ほど、隣駅は久屋大通駅(徒歩圏)なので利便性は良い
高岳駅は特に何があるわけでもないただの地下鉄です
立地・治安・周辺環境 ★★★
栄まで徒歩圏ですが繁華街からは離れているので治安が悪いとは感じない 目の前の桜通り(大通り)は交通量が多く見通しが良いので遅い時間でも不安を感じない
繁華街ではない都心部に住みたい単身者以外には向かない
共用部・セキュリティ・外観 ★★
部屋に洗濯機のスペースが無いのでコインランドリーがある(人によってはデメリット) 裏側に屋根付きの駐輪場がある 日中は管理人が常駐している
短期利用の家具付き物件に住みましたが、全体的に使い込んだ古さを感じました ユニットバスは好きになれません エアコンがセントラルヒーティング?だった
お部屋の仕様・設備
家具付き物件があるのでスーツケース一つで気軽に住める
短期利用の家具付き物件に住みましたが、全体的に使い込んだ古さを感じました ユニットバスは好きになれません エアコンがセントラルヒーティング?だった
買い物・飲食店充実度 ★★
すぐ近くにローソンがあります 栄まで10数分なのでたいていのものは手に入ります
栄まで徒歩圏で他にもスーパーがあるけれど、すぐ近くに無いのは不便
暮らし・防災・子育て ★★
都心部なので各種施設は簡単に見つかります 川から離れていて地盤も弱くないので土地自体は安心かな
自治体、立地自体は問題ありませんが、物件自体単身者向けなので子育てには向いていません 建物が古いので大震災が来たら不安
2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
高岳駅から近く、新栄など違う路線の駅へも簡単に出られる。食事をする所も沢山あり、立地的にはとてもいいように思った。
人通りが多いわけではないので、夜道など女性が1人で歩くのは少し怖かったように思う。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高岳駅に対する口コミ】ホームが広く、椅子も何箇所かあるためゆったり待てる。 名駅方面のアクセスはもちろんのこと、どこへ行くにも便利な立地だと思う。地上への出口も複数あるので雨の日でも目的地の近くまで濡れずに行けてとても便利。
【高岳駅に対する口コミ】ここ数ヶ月間トイレが工事中でひとつしかない。
2018年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
地下鉄桜通線高岳駅に一分で着く上に、中心部にも徒歩20分ほどで行ける。
大きな商業施設が周辺にないため、買い物のたびに中心部に行かなければならない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
建物の目の前の道路が広く、自転車と歩行者の道路がわけられているため安全。
付近の交通量が比較的多いため、夜中にパトカーや車の音がうるさい時がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人が常駐しており、エントランスなどもとても清潔感がある。
宅配や郵便がどこに届くのかがわかりづらい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
室内には大体の家具がついていて、すぐに住み始めることができる。
室内の設備が少し古いと感じることもある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
コンビニは複数周辺にあり、10分ほど歩けばレストランの多い通りがある。
大きなスーパーなどが遠いので、コンビニで見つからないようなものを買うには少し歩き疲れる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
中心部にある大学には地下鉄を使えば10分程度で着くので便利。小さなクリニック等も周辺にいくつかある。
イベントなどは特に開催されていない。また大きな病院などは周辺にはない。
2025年12月 メリット
交通利便性
名古屋駅へ乗り換え無しで4駅6分で行けるため、利便性は非常に高い。名古屋駅方面へは久屋大通駅の1つ前の駅であまり混まないのもメリットである。
桜通線の全駅に共通して言える事だが、地下深くに作られているため、登り降りが大変である。改札口から地上までのエレベーターはあるが、1箇所しか無く移動に時間がかかる。改札口外のエスカレーターは途中までしか設置されておらず、地上出入口までの設置が望まれる。
生活利便施設の充実
駅の場所は泉1丁目の高級マンション街の付近で、地位(ぢぐらい)が高い地域であり、土地評価額も名古屋市上位で年々上昇している地域である。総合病院や個人医院も多く、医療機関は充実している。
付近に総合スーパーが無いため、そこは大きなデメリットである。進出が望まれる。
飲食店の充実
お洒落なカフェや飲食店が多い。チェーン店系の店も充実しているが、個人経営の特徴的な人気店も多く営業している。
立地が立地なので、リーズナブルな飲食店は少ないと感じるが、探せば穴場の店はたくさんあると思う。
暮らし・子育て環境の充実
教育のレベルが高いとされる東桜小、山吹小学区で、学区としては申し分ない。徒歩10分程で久屋大通公園に行けたり、どんぐり広場などの小規模公園も多くある。
山吹小学校は校舎が旧耐震で老朽化しているのに、災害避難施設に設定されており、その点が不安である。建て替えを検討してもらいたい。
治安
土地種別は商業地区扱いだが、歓楽街の規制が入っているのか、マンションや戸建て住宅地として形成されており、閑静な住宅街を保っている。泉3丁目は寺院が多い。
一部だけだが、古い賃貸マンションで住民の質に問題のあるマンションがある。ゴミ出しのルールが守られておらず、荒れている事も多い。数年前だが、高岳駅近くの賃貸マンションのエントランスで強盗事件が起こった。
コストパフォーマンス
名古屋市の都市機能集約地区に設定されており、下水道管更新や道路などのインフラ工事も進めている地域なので、将来的にも安心して居住できる地域だと思う。マンションブランドエリアとしての地位も確立しており、新築分譲マンションも数多く建設されて活況を呈している。地価も年々上昇しており、不動産価値の高い地域である。
地価が上昇しているのと、ブランドエリアになっているため、比例して賃貸マンションの賃料も高めの物件が多い。
交通利便性
東山線なのですぐ電車がくる。栄までも一駅なのが良い
スーパーが近くにない。歩いても20分くらいかかるので不便。
交通利便性
頻繁に電車が来る。栄も名古屋も行けてアクセスが便利。
便利な反面、人が多くいつも混雑している。
生活利便施設の充実
会社が多いため、コンビニが2つあり、通勤には便利。
強いてあげれば、コンビニ以外のお店がほとんどない
飲食店の充実
会社が近いため、ランチできるような飲食店が多い。
子供連れでも行けるようなお店はとても少ない。
暮らし・子育て環境の充実
交通のべんは良いので車がなくても移動しやすい。
スーパーなど安いお店が少ないため、暮らしにくい。
治安
人通りは多いため、夜でも賑やかでわ安心できる。
飲み屋が多いため、夜になると酔ってる人が多く、怖い。
コストパフォーマンス
車を持たない分、車の維持費はかからないと思う。
都心のため、全体的に高いお店が多いと思う。

名古屋市東区の暮らし情報ガイド

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • あおなみ線
  • JR東海道本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が42件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。