東カングランドマンション池袋キャッスルの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/池袋駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都豊島区東池袋3丁目7-11
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1973年1月
総戸数54戸
小学校区域朋有小学校
中学校区域西巣鴨中学校
専有面積24.71m² ~ 66.14m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東カン
施工会社熊谷組
管理会社興栄商事

東カングランドマンション池袋キャッスルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、東カングランドマンション池袋キャッスルを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 東カングランドマンション池袋キャッスルの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都豊島区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

東カングランドマンション池袋キャッスルの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

東カングランドマンション池袋キャッスルの売却ガイド

東カングランドマンション池袋キャッスルは東京都豊島区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数54戸、11階建の建物です。

最寄り駅は池袋駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには東カングランドマンション池袋キャッスルの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊島区のマンション売却市場

豊島区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東カングランドマンション池袋キャッスルを売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 池袋駅まで徒歩6分
  • JR山手線/池袋駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 朋有小学校
  • 中学校区: 西巣鴨中学校

東カングランドマンション池袋キャッスルに関するよくある質問

東カングランドマンション池袋キャッスルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東カングランドマンション池袋キャッスルには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東カングランドマンション池袋キャッスルの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が東カングランドマンション池袋キャッスルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東カングランドマンション池袋キャッスルはどのような物件ですか?

東カングランドマンション池袋キャッスルは東京都豊島区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。池袋駅徒歩6分。築1973年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東カングランドマンション池袋キャッスルには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊島区の住みやすさは?

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊島区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊島区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【池袋駅に対する口コミ】ほとんどのことは池袋で済みます。 駅前にパルコ、西武東武があるので。徒歩圏内でなんでも揃うので明治通り沿いあたりに住むと便利。
【池袋駅に対する口コミ】北口側は治安が悪い。 特にロマンス通りは夜は通りたくない。値段は高めなので、東上線か副都心線で少し外れにすんだほうがいい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【池袋駅に対する口コミ】近くにジュンク堂があって本は何でも揃う。 楽器屋も多い。東口側はファミリーも多く路上ライブは邪魔ですが雰囲気は明るい
【池袋駅に対する口コミ】駅前のドンキに駐車場があればもっと良かった。北口側は風俗店だらけで歩いている人もガラが悪い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【池袋駅に対する口コミ】東口側はなんでもある。 お気に入りのバーと一蘭があるのがいい。
【池袋駅に対する口コミ】安さを期待して入る店はあんまりないかも。 そこそこの値段はします。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【池袋駅に対する口コミ】交通の便はいいので住むには申し分ないと思います。
【池袋駅に対する口コミ】北口側に子供は近づけたくない。 トラブルに巻き込まれそうで怖い。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【池袋駅に対する口コミ】ターミナル駅のためたいていのものはどこかにある。駅の構造が比較的他のターミナル駅よりも単純なため分かりやすい。出口の名称も方角のみのため待ち合わせるときにも困りにくい。地下鉄や私鉄などさまざま乗り換えができる。
【池袋駅に対する口コミ】空調が悪い場所が一番あるためそこは空気が悪い
2024年02月 メリット
交通利便性
複数路線利用可能、快速が止まる、埼玉と東京の間の主要駅、東京の大体の主要都市には一本、終電が遅いし、電車の本数も多い、タクシー乗り場もあるし、バスも多く止まっている(空港行きの無料リムジンバスもあり)
治安が悪い、汚い、ホームレスがいる、東口と西口がややこしい(東口に西武があるなど)
生活利便施設の充実
ルミネ、西武、東武、PARCOなどと繋がっているため買い物はしやすい。ジュンク堂や三省堂もすぐなので、本屋さん的にも便利。診療所もたくさんある。
大きな病院は少ないため、近隣の病院まで運ばれるであろう。
飲食店の充実
お店はとてもたくさんある。リーズナブルである程度美味しいお店が多い。探せば、地味に美味しい店や百名店もある。
味が良い店や名店は少ない。百名店やミシュランなどとは縁が薄い地域であることは間違いない。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあり、ベビーカーや車椅子が入れて、おむつ替えシートや手すりが設置されている。エレベーター、スロープも、ある場所にはある。
幼稚園、保育園、学校の数はそこまで多くはない。小さい子が遊べる公園なども少ない。あることにはあるが、観光スポット化しているように思える。
治安
駅前に交番はある。大きい道を歩けば、電気的には明るいので、いい人かは置いといて人の目に触れることはできる。
西口の方が治安が悪いと言われるが、東口も別の意味で治安が悪いためどっこいどっこいである。アウトローな感じがするのが西口である。日が暮れると完全に夜の街となる。
コストパフォーマンス
治安の悪さやご飯のチェーンさを気にしなければ、割と便利に住める街であることは間違いない。ある程度便利な駅なので、お値段はそこそこする。
確実に子育て世代には向かない。妊婦や小さい子供を連れたお母さんには治安が悪すぎて、空気も悪く、遊ばせる場所も少なく、コスパが悪い。
交通利便性
路線が集中していて、交通拠点にもなっている。
人が集中しやすく駅の中が混雑する。地下鉄とJR線の改札が同じ階にある。
生活利便施設の充実
商業施設が集中していて、ショッピングには困らない。
強いてあげるなら、商業施設ばかりで落ち着かない。
飲食店の充実
カフェも飲食店もおしゃれなお店が集中している。
店舗数はかなり多いが、リーズナブルではない。
暮らし・子育て環境の充実
利便性が高いので、普通の生活には困らない。
子供を育てるには都会すぎる。治安がいいとも思えない。
治安
交番があったり、駅構内を警察官が巡回してくれているので少し安心感がある。
マルチ商法の勧誘やナンパが多い。話しかけられると怖い。
コストパフォーマンス
路線が集中していて商業施設も多いので時間の節約にはなる。
住みやすさ、家賃、物価、治安的には落ち着いて住めない。

豊島区の暮らし情報ガイド

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が82件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。