札幌中央パークマンションの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東豊線/さっぽろ駅 徒歩8分
所在地(住所)北海道札幌市北区北七条西6丁目2-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1986年2月
総戸数67戸
小学校区域北九条小学校
中学校区域北辰中学校
専有面積51.56m² ~ 82.25m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三井不動産
施工会社大成建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス北海道

札幌中央パークマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:40代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、北海道札幌市北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤
NG条件 タバコの匂い

9組の購入希望者が検討中

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札幌中央パークマンションの売却ガイド

札幌中央パークマンションは北海道札幌市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数67戸、11階建の建物です。

最寄り駅はさっぽろ駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには札幌中央パークマンションの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市北区のマンション売却市場

札幌市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

札幌中央パークマンションを売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • さっぽろ駅まで徒歩8分
  • 札幌市営地下鉄東豊線/さっぽろ駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 北九条小学校
  • 中学校区: 北辰中学校

札幌中央パークマンションに関するよくある質問

札幌中央パークマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。札幌中央パークマンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌中央パークマンションの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が札幌中央パークマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

札幌中央パークマンションはどのような物件ですか?

札幌中央パークマンションは北海道札幌市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。さっぽろ駅徒歩8分。築1986年、総戸数67戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。札幌中央パークマンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市北区の住みやすさは?

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市北区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市北区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】地下鉄やバスターミナル、タクシー乗り場とつながっているので、とにかく便利。電車やバスでの移動なら、どこに行くにもアクセスは良い。
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】路面電車の乗り場とは少し離れていて使いづらい。冬季間は歩道と車道の段差がひどいので地上を歩くのは危険。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】駅だけで一日楽しめるくらい色々揃っている。人が多い時間帯には改札のところに駅員さんがいて困ったときに助けてもらい安い。
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】つい駅だけでいろいろ済ませてしまい、人の多さに疲れがち。夜の北口は人通りが少なめなので、植え込みの陰が少し怖い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】北海道庁も近く、商業ビルも多いので安くておいし店からちょっと贅沢な感じのお店まで揃っている。
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】路地裏のお店は場所が分かりづらいので、冬時期は足元見て歩いているとなかなかたどり着けない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】スロープやエレベーター、コインロッカーが設置されているの。
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】コインロッカーの場所がいくつもあり、設置場所が分かりづらい場所がある。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】駅構内は広々としており、またすぐ近隣にショッピングモールや展望台、本屋さんなどさまざまな施設があるため移動前の空き時間も楽しく過ごせます。駅にはオブジェが複数箇所点在しており待ち合わせ場所にもちょうど良いと思います。
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】駅の店員さんの態度が悪く、辛い目にあった事があります。 また、慣れないうちは東西南北の感覚がわからなくなり、行きたい方向と違う方向に向かってしまった事が多々ありました。
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】JR札幌駅、地下鉄南北線さっぽろ駅とも連絡できますので、ステラプレイス、パセオ、アピア、エスタ、大丸といった商業施設が利用できます。アパレル、雑貨、書籍、飲食などの買い物に便利です。
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】JR札幌駅、地下鉄南北線との連絡通路が長いのがネックです。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】札幌駅内にショッピングできるところがたくさんあって便利です。駅内から直結でビルに行けたり大道りまで繋がっているので外に出ないで移動できます。車がなくても地下鉄やバスがあるので色んなところへ行けると思います。
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】駅近くだと車での移動が大変だと思います。
2023年09月 メリット
交通利便性
駅構内から地下歩道空間に直結していること。
バスロータリーがわかりにくい。現在再開発中。
生活利便施設の充実
駅ビルとも直結しており、ショッピングには困らない。
観光客向きなのでなんでも全体的に値段が高い。
飲食店の充実
飲食店も充実している。ランチはよく利用している。
ランチタイムはリーズナブルだがディナーは高い。
暮らし・子育て環境の充実
福祉関係は充実しているが、子育ては微妙な気がします。
治安があまりよくないのと、熊や雪の事故が多い。
治安
福祉関係は充実しているので障がい者は暮らしやすい。
酔っぱらいや変質者が多い。女性にはあまりオススメできない。
コストパフォーマンス
全体的には安いのかも知れないがススキノ周辺は高い。
意外とアナログなのでキャッシレス決済に対応してなかったりする。
交通利便性
どこかに向かう時の起点となる駅で利便性が高い
強いて言えば移動距離が多いという点が気になる
生活利便施設の充実
商業施設が豊富で、なんでも揃えることが出来る
どの店がどこにあるのかよく分からないということ
飲食店の充実
イタリアン、バー、定食などなんでもある。
お腹がすいていると食欲をそそられ、辛いこともある
暮らし・子育て環境の充実
至る所にエレベーター、エスカレーターがあり階段を登らなくてもよい
子供が暮らすには分からないことが多すぎたり迷子になりそう
治安
駅は綺麗でJRタワーから見る景色もよい。
すすきの周辺は治安が悪い。都会なため空気も少し汚いかんじがする
コストパフォーマンス
住みやすく、利便性は高く、移動も少なくて良い。
地価が高く、広い家に住むには相当金を稼ぐ必要がある
交通利便性
北海道最大の駅。あらゆる条件がそろっている。
老朽化が進んでいる個所もあるようで、大雨の時に天井から水漏れが起こった。
生活利便施設の充実
駅周辺には、考えられる限りの商業施設が揃っている。
路面電車が駅近辺までくる計画があったが、頓挫してしまった。
飲食店の充実
ホテルのレストランから居酒屋まで、何でもある。
行く場所をはっきりと決めておかないと、迷っているうちに時間がたってしまう。
暮らし・子育て環境の充実
トイレ等、構内の施設も奇麗で、多くの人が利用しやすくできている。
女性トイレがいつも混んでいるので、使えない場合がある。
治安
駅近辺は清潔な雰囲気で、北口、南口それぞれに交番が設置されている。
常に人が多いので、スリや盗撮、置き引き等の悪事を働く者がいる可能性もないとは言えない。
コストパフォーマンス
JR、地下鉄、バス、路面電車の交通網が発達しており、駅からは地下歩道も中心部に向かって通っており、大変便利。
ニュースにもなったが、便利なはずの地下歩道での迷惑行為が見られるので、対策が必要。

札幌市北区の暮らし情報ガイド

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が142件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。