本庄マンションA棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通松本電鉄上高地線/松本駅 徒歩15分
所在地(住所)長野県松本市本庄2丁目11-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1972年12月
総戸数12戸
専有面積63.68m² ~ 71.26m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社長野県住宅供給公社
施工会社長野県住宅供給公社
管理会社自主管理

本庄マンションA棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 長野県松本市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、本庄マンションA棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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本庄マンションA棟の売却ガイド

本庄マンションA棟は長野県松本市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数12戸、5階建の建物です。

最寄り駅は松本駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには本庄マンションA棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松本市のマンション売却市場

松本市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

本庄マンションA棟を売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 松本駅まで徒歩15分
  • 松本電鉄上高地線/松本駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 保育施設: 約120施設
  • 待機児童: 年度によって変動

本庄マンションA棟に関するよくある質問

本庄マンションA棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。本庄マンションA棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

本庄マンションA棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が本庄マンションA棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

本庄マンションA棟はどのような物件ですか?

本庄マンションA棟は長野県松本市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。松本駅徒歩15分。築1972年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松本市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松本市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。本庄マンションA棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松本市の住みやすさは?

松本市は長野県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は129件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 松本市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松本市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR飯山線、北陸新幹線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松本市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【松本駅に対する口コミ】地方のターミナル駅です。 東京あるいは名古屋方面につながっている中央線、長野や新潟方面へは篠ノ井線、大町や糸魚川方面へは大糸線が接続しており、私鉄の上高地線も乗り入れています。 長野県唯一の飛行場があり、福岡と北海道へ定期便が運行されています。 長野県第二の都市であり、駅周辺の商業施設は十分に生活用件を満たしています。 都心までは2時間40分ほどでアクセスすることが出来ます。 地形は駅を中心に、歩行では感じないくらいの登りで郊外に広がっています。
【松本駅に対する口コミ】冬の気温が低いので、冬季の暖房費がかかります。 新幹線が通っていない為、新幹線利用には長野まで約一時間の在来線移動が必要となります。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【松本駅に対する口コミ】ホームの表示がわかりやすいのでたすかりますそこまで高い値段を使うことはないのでいいのではと思います
【松本駅に対する口コミ】田舎者にとっては階段がきついかなとおもいます値段には関係ありませんが表が見にくいです
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【松本駅に対する口コミ】飲食店も多く、昼食をとるにはたすかりますゴミが落ちてることもなく、快適だと思います
【松本駅に対する口コミ】もう少しイートインスペース的なものを、、通路で座り込む人がときどきいるのはちょっと…
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【松本駅に対する口コミ】スターバックスコーヒーなど手軽なお店もあります
【松本駅に対する口コミ】値段的にもう少し学生に優しいお店がほしい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【松本駅に対する口コミ】トイレがひろく子供とはいることができます
【松本駅に対する口コミ】階段が混むのでもう少し広い階段がほしいです
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【松本駅に対する口コミ】駅周辺にはカラオケや居酒屋、飲食店、コンビニ、ショッピングモールがあり学生や通勤帰りの人にとっては充実している。 特急が通っていることや、近くにバス会社もあり遠方へのアクセスが良い。 駅内には衣類雑貨やスターバックスもあり、長い電車の待ち時間に時間をつぶせる。
【松本駅に対する口コミ】強いてあげれば、切符売り場の数が少し少ない
2023年07月 メリット
交通利便性
特急あずさ号で東京まで乗り換え要らずに行けるため、さほど不便ではありません。始発なので自由席も混雑シーズンでなければ取りやすいです。
当たり前ですが松本は新幹線の路線でないので少し不自由な気がします。
生活利便施設の充実
駅ビルMIDORI、バスターミナルビルアルピコプラザ、老舗の井上百貨店があります。パルコもわりと近いです。アルプス口の側には協立病院があります。
駅ビルMIDORIの中もスカスカというか、長野市のMIDORIに比べて差がありすぎます。また、近年はイオンモールにお客を取られ駅周辺の商業施設はどこも寂しい感じです。パルコも撤退予定が発表されました。
飲食店の充実
飲食店はとても充実しています。モスバーガー、マクドナルド、サイゼリヤなどチェーン展開のリーズナブルな店が多い気がします。駅で待ち合わせてちょっと腹ごしらえには最適。
チェーン展開の店でないと、なかなか長続きせず周辺の飲食店はどんどん入れ替わっていく感じです。
暮らし・子育て環境の充実
アルピコプラザのブックオフに赤ちゃん休憩室があるのは、昔はイトーヨーカドー系の商業施設でそのフロアに赤ちゃん本舗があったからです。
駅ビルがイトーヨーカドー系の商業施設だった頃は、1階に無料コインロッカー(冷蔵タイプも)あったのですが現在入っているデリシアというスーパーには有料ロッカーしかありません。
治安
駅前に交番があります。学都松本と呼ばれる文教地区だからか駅周辺にラブホテルとかも見かけないです。
居酒屋の立ち並ぶあたりでは、週末の夜中に若者の集団がワーワー言っていることがあります。
コストパフォーマンス
利便性を考えると妥当なところだと思います。地元密着の不動産さんで探せばたまに安い物件にも出会えます。
一人暮らし用の築浅ワンルームだと、いがいと都心のそれと値段が変わらず驚きました。
交通利便性
JR篠ノ井線と大糸線、アルピコ交通の上高地線の駅があり、便利です。出口は西側(アルプス口)と東側(お城口)があり、東のお城口の方が賑わっています。待合所や、お土産も買えるコンビニも構内にあります。
プラットフォームにあった人気の立ち食い蕎麦のお店が閉店しました。
生活利便施設の充実
MIDORIという駅ビルがあり、お土産を買ったり、レストランで食事もできます。スターバックスは席数が多めでゆったりできます。NEW DAYSというコンビニも便利です。
松本駅自由通路に、誰でも自由に弾けるグランドピアノがありましたが、通路の改修工事に伴い、一時撤去されています(2023年3月まで)。
飲食店の充実
松本駅周辺には飲食店が多数あります。蕎麦、山賊焼き、ジビエ料理などの信州の食が楽しめます。「珈琲美学 アベ」もオススメです。
コロナで閉店したお店も少しありますが、他の都市に比べて頑張っていると思います。
暮らし・子育て環境の充実
地方都市の便利さと、自然の多さで、子育てに適した街だと思います。
便利な街ですが、子育て世代であれば、車が必要な場合が多いと思います。
治安
昼間は治安が悪いような場所はなく、住んでて治安の問題を感じることはありません。
駅の近くでない住宅地などでは、街灯が少ない場所もあります。
コストパフォーマンス
地方都市ですので、都会に比べると土地の値段はかなり安いです。単身者用の賃貸住宅の家賃も安いです。
土地は安いのですが、家族で住むような広さの賃貸物件がやや少ないようです(地元の人は家を建ててしまう)。

松本市の暮らし情報ガイド

松本市は長野県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は129件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR飯山線、北陸新幹線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR飯山線
  • 北陸新幹線
  • しなの鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 上信越自動車道
  • 中央自動車道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
ファミリーサポート
子育て支援センター

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が129件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松本市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。