木月住吉団地の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急目黒線/元住吉駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区木月住吉町23-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1993年2月
総戸数18戸
小学校区域東住吉小学校
中学校区域今井中学校
専有面積76.65m² ~ 98.49m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社住宅都市整備公団
管理会社東急コミュニティー

木月住吉団地を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 木月住吉団地は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県川崎市中原区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県川崎市中原区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県川崎市中原区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県川崎市中原区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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木月住吉団地の売却ガイド

木月住吉団地は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数18戸、5階建の建物です。

最寄り駅は元住吉駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには木月住吉団地の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

木月住吉団地を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 元住吉駅まで徒歩7分
  • 東急目黒線/元住吉駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 東住吉小学校
  • 中学校区: 今井中学校

木月住吉団地に関するよくある質問

木月住吉団地の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。木月住吉団地には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

木月住吉団地の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が木月住吉団地の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

木月住吉団地はどのような物件ですか?

木月住吉団地は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。元住吉駅徒歩7分。築1993年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。木月住吉団地には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から近く7分、1階にコンビニ、徒歩2分でスーパーがあり非常に便利。 共有部分も手入れされており、また、キッチンなどの設備も新しく使いやすい。
あまりないが、ゴミ捨てが24時間対応ではないことろぐらい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
総合病院も、大きな公園も徒歩5分くらい、URの物件なので更新料もかからずとてもいい。
バス通りに近い部屋のため、バス、トラック、救急車などの音が最初は気になったが、慣れるとあまり気にならない。そのほかのd絵メリットはあまりにならない。あま
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
共用部分は綺麗に手入れされており、気持ちがいい。
オートロック出ないところが、気になる人はいるかも。あと、宅配ボックスはない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
新しくはないが、設備が新しく、無駄がなく使いやすい。
収納が古い感じでやや使いにくい部分もある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
買い物は商店街もあり、コンビニ、スーパーが非常に近いので便利。
美味しいお店、おしゃれなお店は少ないため、そういうものを求める人にはこの街自体物足りないかも。
暮らし・防災・子育て
子育てをしていないが、小さな子供がたくさん住んでいるので、すみやすいのだと思う。
車通りが多いが、この周辺なら仕方ないとも言えそう。
2025年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観
特になし。 強いて言えば最寄駅まで徒歩7分
4棟です。共用部分(階段、踊場)が全く掃除がされず、蜘蛛の巣、枯葉、鳥のフンが常にあり汚い。通るたび気が滅入るのでたまりかねて住まいセンターに聞いたら『掃除は一年に一回』とのこと。私自身URは3回目だし友人も住んでいますが、どこも月2回ほど掃除が入って常に綺麗。 ここは誰にもお勧めしません。ちなみに共益費は他と同程度取られます。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【元住吉駅に対する口コミ】駅近くに商店街があるので、飲食店や生活必需品はここで大体揃うので生活しやすい。 周辺には保育園や幼稚園も多いので、子育て世代も安心して育てられる。 また、路線も東横線と目黒線が通っているので都心にも出やすい。
【元住吉駅に対する口コミ】強いてあげれば、各駅停車しか止まらないので、急行に乗り換えするのが面倒ではある。 また治安は悪くないが、川崎市という土地柄が気になる方は向かないと思う。
2021年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★
あらゆる世代がいると思いますが子育て世帯がたくさんおり、ママさん達が幼稚園バスをみんなで送迎しにエントランスにいたり、小学生くらいの子達も元気に走って帰ってきてます
つくりはしっかりしてるはずですが、隣に越してきた子供二人の四人家族の生活音、会話の内容が聞こえてしまい、お互い様…と言えないほどで耐えられず上の階が空いたので移動しました。高く付きましたが結構辛かったです。
2024年07月 メリット
交通利便性
休憩スペースがよい。たまに催事や地域の子供たちの出し物の披露目がある
駅改札から裏方面への階段、螺旋がきつくて目が回りそう。暗い雰囲気も怖い
生活利便施設の充実
買い物が便利、何もかも揃っている。商店街が奥の方まで続いている
整体、マッサージ屋、筋トレ系が多い。昔ながらのお店がどんどん潰れていて寂しい
飲食店の充実
食べ物に困らない。駅近くに公園無いので外で食べることはできないが、持ち帰り弁当屋も時々ある
ランチメニューの多い店がぱっと見わからない、
暮らし・子育て環境の充実
質の良い学校、保育園がたくさんあるイメージ
あまり、敷地は広くなく、保育園もマンション一室のところとか多い
治安
悪くないと思う。歩いていて怖い目にあった事はほとんどない。
商店街の人の多さによって週末は歩きにくい
コストパフォーマンス
小さい昔ながらのアパートはたくさんあるので、一人暮らしや家族が多くなる。前の人たちでは借りやすくて住みやすい。
建築の一軒家はそれなりに高級であり、手は出せない
交通利便性
都内へのアクセスは抜群。品川駅までは東急目黒線からJR横須賀線に乗換えて、新宿駅までは東急目黒線からJR山手線へ乗り換えてアクセス可能。また渋谷駅には乗換なしで到着できるのが嬉しいポイントです。
強いて挙げればラッシュ時の混雑は勘弁してほしい。
生活利便施設の充実
駅周辺には、生鮮食品や日用品など幅広い商品が揃いうマルエツ、また駅から徒歩約3分ぐらいの大野屋さんでは、お肉の日やお魚の日、野菜の日でそれぞれの商品がお得に購入できてとってもオススメ。
強いて挙げればお洒落なスポットが少ないことが残念です。
飲食店の充実
チェーン店やファストフード店が多く、サクッと食事するには最適。
お洒落なカフェやレストランが少ない印象。その点、食事を楽しみたい人には物足りなさを感じるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
体調不良等で育児・家事が困難な妊婦や産後6ヶ月以内の母親を対象とした産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業を実施し、育児の悩み解消に向けた取り組みを積極的に行っています。また学校が多く、教育環境としては非常に優れている。
子供達が元気いっぱいに遊べるスポットがやや少ない。
治安
民間単位のパトロールなど、安心して暮らせる街づくりを積極的に行っています。
夜になると酔っ払いがちらほらと見受けられる。
コストパフォーマンス
周辺地域と比べると家賃相場はリーズナブル。生活の利便性を考慮したらコスパは良い。
駅チカは家賃相場が高い。少しでもコストを抑えたい人で、このエリアに物件を希望する人は駅からちょっと離れたところを探すことが得策。
交通利便性
急行は止まりませんが、日吉駅や武蔵小杉駅まで歩いて行けます。
急行が止まらないので、電車を選んだり乗り換えたりする必要があります。
生活利便施設の充実
駅を降りてすぐ商店街があり、生活に必要な沢山のお店があります。
大きい商業施設や病院は駅の近くにはありません。
飲食店の充実
商店街があるので、チェーン店から個人店まで色々な飲食店があります。
カフェやおしゃれなお店はあまりありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅は比較的新しいのでエスカレーターやエレベーターがあります。子どもも多いです。
駅の近くに公園など遊べる場所は多くありません。
治安
住宅街でもあるので、夜遅くても利用者が多く、治安は良いです。
危ない思いをしたことはありませんが、強いて言えば交番が多いとは言えません。
コストパフォーマンス
横浜にもほど近く、日吉や武蔵小杉が徒歩圏内ですが、都内より家賃は安いです。
川崎市内での家賃はすごく安いわけではありません。

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。