朝日多摩川マンションの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/新丸子駅 徒歩5分 JR南武線/武蔵小杉駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目636-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1978年11月
総戸数95戸
小学校区域上丸子小学校
中学校区域中原中学校
専有面積16.75m² ~ 77.83m²
間取り2DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社朝日建物
施工会社東海興業
管理会社長谷工コミュニティ

朝日多摩川マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、朝日多摩川マンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県川崎市中原区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 神奈川県川崎市中原区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県川崎市中原区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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朝日多摩川マンションの売却ガイド

朝日多摩川マンションは神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数95戸、7階建の建物です。

最寄り駅は新丸子駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには朝日多摩川マンションの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

朝日多摩川マンションを売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新丸子駅まで徒歩5分
  • 東急東横線/新丸子駅 徒歩5分
  • JR南武線/武蔵小杉駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 上丸子小学校
  • 中学校区: 中原中学校

朝日多摩川マンションに関するよくある質問

朝日多摩川マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日多摩川マンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日多摩川マンションの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が朝日多摩川マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日多摩川マンションはどのような物件ですか?

朝日多摩川マンションは神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新丸子駅徒歩5分。築1978年、総戸数95戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日多摩川マンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
東横線の新丸子が最寄りなので通勤通学には便利です。
各駅停車しか停まらないので急行には乗り換えが必要。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大人気の武蔵小杉エリアまで徒歩圏内なのと新丸子にもいい商店街があり暮らしやすいです。
綱島街道が目の前を走っていて車通りが多いので排気ガスが多いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理はきちんとされている。エレベーター完備なのと公園がくっついているところは便利。
築年数30年超えなので全体的に設備含め古いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
間取りはシンプルで使いやすいと思います。
築年数が古いので設備によってはリフォームが必要です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
商店街があるのと個人経営系の飲食店も多く若いカップルには楽しい街。
特別大きなデメリットはないです。大きい電化製品店はないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
子育て世代の多い街なのと学校も近隣にあるので便利です。
基本的に治安はいいですがまだ薄暗いところも多いので子供一人歩きは心配。
2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
新丸子駅周辺は夜でも人通りがあり、怖さは感じたことがありません。マンション西側に裏口があるので、実質5分で駅まで着きます。
近くに学童がありますが、施設が古いので、新しくなると良いなと思います。また、遊具が充実した公園が少ないので、武蔵小杉方面まで行くことが多いです。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】東急線へ繋がる通路があり、雨の日も濡れることなく乗り換えが可能。品川や東京駅へアクセスがしやすい。 駅周りは駅ビルが充実している。ショッピングモールは複数あり図書館もある。飲食店も多く買い物には困らない。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】横須賀線の武蔵小杉駅は比較的新しかできたホームだが、元々あった南武線に乗り換えるには10分弱歩かなくてはいけない。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅周辺は、いまだに発展し続けており都会的な雰囲気になっています。買い物も不便がなく商業施設の充実度が非常に高いです。若いファミリーが多いのでちょっとおしゃれなレストランやカフェなどもどんどん増えてきました。まだまだ開発が進む余地がある素晴らしいエリアです。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】ここ数年、人口が急増しているため常に道路が大渋滞するようになった。駅前周辺は車は身動きが取れない状態で非常に不便です。
2024年02月 メリット
交通利便性
南武線や東横線や相鉄線などで東京川崎横浜などの大都市に一本でいけて20分もかからない。
新幹線が真横で通過してるのでもし新幹線が通ったらよくなると思う
生活利便施設の充実
駅前にはグランツリーや東急スクエアがありお店がたくさん並んでいる
自分的には古着屋がないのが少し残念ではある。
飲食店の充実
ラーメン屋が多い。ラーメン好きにはうってつけ。
リーズナブルなお店ばっかり。ちょっと贅沢したいときの高いお店もほしい。
暮らし・子育て環境の充実
武蔵小杉の駅から少し歩くとまあまあ広い公園があってあそぶことができる
保育園や幼稚園が少し少ないかなと思う。まぁ隣の新丸子とか向河原の方には結構あるイメージ。
治安
治安は最高にいいとおもう事件なども聞いたことがない
まーしいてゆうならば川崎が悪い意味でも近いから変な人をたまに見かける。
コストパフォーマンス
駅から少し歩けば比較的安い物件もちらほら見られる。
駅前のタワーマンションは高い。あれはお金持ちじゃないと住めない。
交通利便性
ホームがとても綺麗です。文字も大きく、広さはありますがあまり迷わないと思います
学生が何より多いです。道の邪魔になっている場合があるので注意です
生活利便施設の充実
グランツリー武蔵小杉というショッピングモールがあります。駅にも店が沢山あるので便利です。
物価が全体的に高いです。しょうがないとは思います。あと道に迷います
飲食店の充実
沢山あるため選べないと思います。どのお店も味は確かです
やはりお高いです。あと店が小さい場合があるので入りづらいかもしれません
暮らし・子育て環境の充実
そのようなものは恐らく完備だと思います。
ないと思います。強いて言うならトイレが少ない気がします
治安
全体的に見ると綺麗です。警備員などもいます
川崎なので、やはりホームレスやチョットこわい人がおおいです。ゴミが結構落ちてます
コストパフォーマンス
高層マンション多いですが、綺麗なので問題ないと思います
高いです。駅近の高層マンションなんかは特に高いです
交通利便性
JRが南武線と横須賀線と湘南新宿ラインと相鉄直通線が通っていて、東急が東横線と目黒線が、通っていて、各路線の最高種別が止まります(東横線のS-TRAINは通過します)。さらにバスも充実していて、電車に乗り遅れてもバスに乗れば、意外と時間の差がなく、乗れる時があります。
東横線のS-TRAINが止まればもう完璧な駅になると思います。
生活利便施設の充実
駅周辺は、ララテラス、イトーヨーカドー、グランツリーなどの、買い施設があり、いろんな病院もあり、充実している。
家電量販店が、イトーヨーカドーのノジマしかなくて、ゲームセンターがグランツリーのゲームコーナーにしかない。
飲食店の充実
駅周辺は、とにかくいろんな飲食店かすごく充実している。
特にないですが、チェーン店が、ちょっとないから、もうちょっと増やす。
暮らし・子育て環境の充実
駅が、多目的トイレとエレベーターがあり、子育てをしている人はとても便利。
一番近い小学校でも結構歩くのに時間がかかること。公園があまりない。
治安
昔に比べるとだいぶ、きれいになっていて、道も整備されている。
北口に、ホームレスが長く住んでいること。
コストパフォーマンス
タワーマンションがとても多くて、利便性がいいこと。
土地代結構高くて、タワーマンションの家賃も、高め。

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。