朝日多摩川プラザの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急目黒線/新丸子駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目403-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1990年3月
総戸数58戸
小学校区域上丸子小学校
中学校区域中原中学校
専有面積16.59m² ~ 17.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社朝日建物
施工会社辰建設
管理会社朝日管理

朝日多摩川プラザを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県川崎市中原区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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朝日多摩川プラザの売却ガイド

朝日多摩川プラザは神奈川県川崎市中原区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数58戸、11階建の建物です。

最寄り駅は新丸子駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには朝日多摩川プラザの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

朝日多摩川プラザを売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新丸子駅まで徒歩10分
  • 東急目黒線/新丸子駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 上丸子小学校
  • 中学校区: 中原中学校

朝日多摩川プラザに関するよくある質問

朝日多摩川プラザの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日多摩川プラザには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日多摩川プラザの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が朝日多摩川プラザの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日多摩川プラザはどのような物件ですか?

朝日多摩川プラザは神奈川県川崎市中原区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新丸子駅徒歩10分。築1990年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日多摩川プラザには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
改札前には深夜まで営業している東急ストアがあるため、買い物は便利です。駅周辺は飲食店やお弁当屋さんがあり、充実していました。定食屋さんや、トンカツ屋さん、パルコ(カレー屋)、プルコギ苑(焼肉屋さん)辺りよく行きました。パルコとプルコギ苑は、引っ越した後も、数回食べたくなり行きました。
私見ですが、なんとなく全体的に暗いイメージがあります。ファミリーが少ないからか?綱島街道も全体的に暗いですし、どんよりとした空気を感じました。(勝手な個人的イメージです。)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
治安はいいと思います。1年住んでましたが、特に大きな事件等はありませんでした。
強いてあげれば、土日の多摩川河川敷に遊びに来る人たちでゴミをそのままにしたりマナーの悪い方々はいました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観・共用部は可もなく不可もなく、普通です。マンションの管理は満足でした。掃除のおじいさんが確か平日と土曜日の午前中に来てくれて、隅々まで綺麗にしてくださっていました。物腰の柔らかい方で、居心地は良かったです。
強いてあげるとすれば、宅配ボックスがあればより満足度が上がります。あとはデメリットでもないですが、マンションの位置が道路の目の前なので、出入りする際気を付けた方がいいです。大型トラックの経路なので、結構スピードを出した車が往来しています。
お部屋の仕様・設備 ★★★
普通のワンルームです。分譲でしょうから、部屋ごとに設備が違うと思いますが、私の部屋はエアコンやIHも設置5~10年程経過しており、新しいものはありませんでした。居室の一面だけアクセントクロスが貼っていたのは、かわいくて好きでした。
室内洗濯機置き場があれば入居者が増えそうですが、そうすると専有部が狭くなりますし、今のままでいいかもしれません。共用部にコインランドリーをつけてくれていますし。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅周辺は飲食店やお弁当屋さんがあり、充実していました。定食屋さんや、トンカツ屋さん、パルコ(カレー屋)、プルコギ苑(焼肉屋さん)辺りよく行きました。パルコとプルコギ苑は、引っ越した後も、数回食べたくなり行きました。
特段ありませんが、女性一人で入りやすいカフェや定食屋がもっとあれば嬉しいです。割と、男性向けの店が多かった印象です。
暮らし・防災・子育て
単身者のため、子育てに関しては不明です。病院も特に行くことがなかったので分かりません。
マンション内のコミュニケ―ションは特にありませんでしたが、単身者がメインのワンルームマンションなので必要ないと思います。一つ上げるとすれば共用部のコインランドリーで、もう終わっているのに回収に来ておらず、その間他の人が使えなくて困ることが数回ありました。
2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
多摩川が目の前なので、色んなアクティビティを楽しめます。開放感があります。
洪水は少し心配。でも多分大丈夫です。目の前の道路が歩道がなく少し危険。
2021年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新丸子駅に対する口コミ】改札の目の前には東急ストアがあります。左右どちらに行っても、商店街のような町並みになっており、飲食店は充実しています。改札を出て右の方に行けば商店街の中に魚屋さんや八百屋さんがあり、安くて人気のお店です。
【新丸子駅に対する口コミ】デメリットは特にありませんが、強いて言うなら各駅停車しか停まらないことです。
2018年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
東横線と目黒線が使えるのは便利。多摩川駅や武蔵小杉駅も徒歩圏
駅前に最低限度の店しかなく、あんまり店がない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
目の前に多摩川の河原が広がり、最高です。
多摩川からの風がもろに来る。横の電車の音が煩い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
不自由はないですが、特に思い浮かばないです。
個人的にはオートロックは不要。エントランスを入るのに鍵が必要なのは面倒。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
私の部屋はルーフバルコニー付きなので最高
部屋はせまい。備え付けのミニ冷蔵庫はいらない。換気扇からそばを通る電車の音がかなり聞こえる。
買い物・飲食店充実度 ★★
特にない。東横線沿線のため、妙にこじゃれた店ばかりで、安い店が少ない
近くにコンビニがない。駅前に安いスーパーがない。
2025年08月 メリット
交通利便性
武蔵小杉の徒歩圏内にあるため、JRを使いたい時も歩いていける
急行が止まらないし、最寄りが新丸子になると東急線しかない

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。