朝日マンション目白の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/椎名町駅 徒歩7分 JR山手線/目白駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都豊島区目白4丁目26-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1997年1月
総戸数37戸
小学校区域富士見台小学校
中学校区域西池袋中学校
専有面積65.04m² ~ 130.76m²
間取り2LDK ~ 5SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社朝日建物日商岩井
施工会社清水建設長谷工コーポレーション
管理会社イノーヴ

朝日マンション目白を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 朝日マンション目白の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都豊島区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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朝日マンション目白の売却ガイド

朝日マンション目白は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数37戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は椎名町駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには朝日マンション目白の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊島区のマンション売却市場

豊島区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

朝日マンション目白を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 椎名町駅まで徒歩7分
  • 西武池袋線/椎名町駅 徒歩7分
  • JR山手線/目白駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 富士見台小学校
  • 中学校区: 西池袋中学校

朝日マンション目白に関するよくある質問

朝日マンション目白の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日マンション目白には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日マンション目白の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が朝日マンション目白の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日マンション目白はどのような物件ですか?

朝日マンション目白は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。椎名町駅徒歩7分。築1997年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日マンション目白には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊島区の住みやすさは?

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊島区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊島区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
歓楽街がなく、落ち着いた雰囲気で都会の生活を送れる。
強いて挙げれば、大きな商店街のようなものはない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
治安はとても良い。都会で穏やかな暮らしをしたい人にはお勧め。
あえて言えば、目白駅、池袋駅までの距離が近い、とは言えない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人さんが昼間は常駐しており、いつもきれいに清掃されている。
共用部の作りは最新式とは言えないが、よく手入れされており古さを感じることはない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
必要な設備はそろっており、不便を感じることはない。また、窮屈さを感じることもない。
最新式とは言い難いが、我慢を感じたことはない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
OKストアが徒歩10分程度のところにあるため、日常の買い物に不便を感じることはない。
周りに飲食店が少ない。ただしそれが良いところでもある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
昼と夜で町の雰囲気が変わることはなく、夜一人で歩いていても不安を感じたことはない。
大きな公園が近くにあったらもっと良いとは思う。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【目白駅に対する口コミ】駅周辺には住宅街が広がっています。目白通り沿いには警察・学校があり、治安が良いです。山手線沿いなので、どこに行くにも便利でした。自宅から徒歩10分ほどで椎名町駅に、徒歩20分ほどで池袋駅に、徒歩30分ほどで高田馬場駅にも行けました。
【目白駅に対する口コミ】目白通りの高田馬場駅側は、坂道が多く、自転車では厳しい場所もありました。また、大きなスーパーが1つしかなく、物価も高かったです。お店もそんなに無いので、買い物がしたいときは池袋まで歩いて行っていました。
2018年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
椎名町駅には商店街があり、買い物に困らない。さらに、池袋駅まで歩いて行ける。
目白駅周辺はそれほど充実していない。ただ、トラッド目白ができたことで雰囲気は変わった。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
閑静な住宅街。近隣に目白の森(公園)あり。
窓を開けていれば西武池袋線の音が聞こえるが、気になる程ではない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
清掃が行き届いており清潔感がある。 宅配ボックスがある。 トランクルームがある。
バリアフリーには、後付けで対応している(溝に板を渡すなど)。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
リビングの窓が大きく、日当たりがよい。 ひかり回線が導入されている。
隣の物音が聞こえることがある(話し声は聞こえない)。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
ピーコックストアやオーケーストア、サミットなどスーパーが豊富。 エーグルドゥース(パティスリー)
かつてはコンビニが至近距離にあったが2018年現在はない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
目白病院や聖母病院が近い。 地域のイベントの案内がある。
特にマンション内イベントはない。 区役所へのアクセスがあまり良くない。
2023年08月 メリット
交通利便性
池袋の隣ということもあり便利。バスも通ってる。
タクシーは多く無いので深夜は移動が難しい
生活利便施設の充実
駅前の商業施設は非常に綺麗で高い建物も少ない
チェーン店は少ない印象。大きなショッピングモールはない。
飲食店の充実
駅前には色々あって美味しいお店も多い。隠れた名店あり。
駅から少し離れると途端にお店が少なくなる。
暮らし・子育て環境の充実
繁華街という感じではないので夜はおとないイメージ
スーパーやコンビニは少し少ないと思うが気にならない程度
治安
非常に良い。学習院もあるからなのか治安維持の姿勢を感じる
深夜帯は開いてるお店があまりにも少ないと思う
コストパフォーマンス
ランチタイムは安くて美味しいお店がたくさんある。
飲み屋は少ない。高級店は結構あるイメージ。
交通利便性
池袋から一駅の場所で、いざとなったら徒歩で池袋に出れる。
駅は小さいのに、利用人数は多く、朝はホームがとても混む。
生活利便施設の充実
しまむらが駅前にある。百均のダイソーも近くにあるため、リーズナブルに買い物ができる。
美容室ばっかりで、商店街が充実しているとはいえない。そういえばちゃんとした本屋がない。
飲食店の充実
駅前に人気の立ち食いうどんそば屋さんがある。駅前にベンチもあるため、ゆっくり座って食べることができる。
気軽にお茶できるカフェのようなものが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園はまあまあな数ある。小中学校も近くにあるため、子育て世代には便利かも。大きな公園もある。
駅周りにホームレスの方が多く、よく空き缶を集めている。
治安
駅前には交番があり、巡回も良くしてくれている。
のんべえの地元人が多く、夜遅くになると酔っぱらいが多い。
コストパフォーマンス
道路の再開発が進んでいるため、土地価値が昔より上がってきているらしい。
駅前以外何にもなく、やや不便な割に、家賃が割高。
交通利便性
山手線で高田馬場と池袋の間なので交通の便は最高です。
乗り換え路線がないが隣が高田馬場と池袋なので心配ないと思います。
生活利便施設の充実
trad目白というショッピングモールがあるのでブラブラ楽しめます。
スーパーマーケットが少ないので日用品や食料の買い出しは少し不便だと思います。
飲食店の充実
学習院大学が近いこともあってか安くて美味しいコスパ満点のお店があります。
お店自体の母数は少ないですが池袋まで出てしまえばいくらでもあると思います。
暮らし・子育て環境の充実
東京都でも屈指の文教地区で小中学校がとても多いです。公園や緑も多く、雰囲気が明るいのでお子さんにもおすすめです。
家賃が高いので通うとなると経済的に大変だと思います。
治安
平均年収が高い地域なので落ち着きがあって交番も多いです。
池袋や高田馬場と比べると人通りは少ないので気になる人もいると思います。
コストパフォーマンス
家賃は高いが利便性は高いのでファミリー向けと考えればいいと思う。
家賃が高く、スーパーも少ないので一人暮らしに住む場所ではないと思う。

豊島区の暮らし情報ガイド

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が82件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。