朝日プラザ長丘の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/高宮駅 バス10分 西鉄天神大牟田線/西鉄福岡(天神)駅 バス24分 寺塚バス停 徒歩4分
所在地(住所)福岡県福岡市南区長丘2丁目10-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1984年7月
総戸数19戸
小学校区域福岡市立長丘小学校
中学校区域福岡市立長丘中学校
専有面積55.43m² ~ 70.91m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社朝日住建
施工会社松村組
管理会社ライフポート西洋

朝日プラザ長丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 朝日プラザ長丘は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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朝日プラザ長丘の売却ガイド

朝日プラザ長丘は福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数19戸、4階建の建物です。

最寄り駅は高宮駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには朝日プラザ長丘の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市南区のマンション売却市場

福岡市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

朝日プラザ長丘を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高宮駅まで徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立長丘小学校
  • 中学校区: 福岡市立長丘中学校

朝日プラザ長丘に関するよくある質問

朝日プラザ長丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザ長丘には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザ長丘の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が朝日プラザ長丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザ長丘はどのような物件ですか?

朝日プラザ長丘は福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高宮駅徒歩4分。築1984年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザ長丘には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市南区の住みやすさは?

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市南区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西鉄福岡(天神)駅に対する口コミ】すごくトイレが綺麗です。あと、おしゃれ。広告がたくさんで素敵です物価は高い気がする、、どこに行ってもそうなのかもね
【西鉄福岡(天神)駅に対する口コミ】たまにトイレで吐いたものを見つけたりすることがあって残念物価高い、ただ、うどん屋さん、やりうどんは安いのに多い
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【西鉄福岡(天神)駅に対する口コミ】可愛い雑貨屋さんとかお店がたくさんある!いい治安はすごく悪い気がする、わたしだけかもだけど、だからいいところは書けない
【西鉄福岡(天神)駅に対する口コミ】治安が少し悪い気もするでも気のせいかもしれないとにかく治安が悪い、特に夜が悪い気がする
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【西鉄福岡(天神)駅に対する口コミ】近くにゲームセンターがあり、そこでよく遊ぶ。結構とれる
【西鉄福岡(天神)駅に対する口コミ】もし、もっと地面が綺麗だったらいいのになーと思うから
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【西鉄福岡(天神)駅に対する口コミ】住んだことがないのでわからないが、とても良さそう
【西鉄福岡(天神)駅に対する口コミ】少しごちゃごちゃしてて、交通量も多いので大変そう
2024年08月 メリット
交通利便性
駅のホームが広く、涼しい個室があり、椅子もあるので、疲れている人でも休める。電車が5分に1回くらいで来るので、回転率が良い。
ホームと線路の間に仕切りがないので、落ちる可能性がある。
生活利便施設の充実
周りにはたくさんのお店があるので便利です。
子供でも楽しめるような施設が欲しい。駅の見た目が古い。
飲食店の充実
ラーメン屋を筆頭にたくさんのいんしょくてんがある。
店の見た目があまり良くなく、客が寄ってこない。
暮らし・子育て環境の充実
髪を切るところがあるので、便利だと考える。
雑多な店しかなく、専門店が少なく用途に合った買い物ができない。
治安
ホームレスの人がいないし、怒鳴ったりする人も見たことがない。
ゴミが多く捨ててあったり、避けない人もいる。
コストパフォーマンス
八百屋さんがあったりして、コスパの良い買い物ができるる。
スーパーは高く、手が出しにくいものがたくさんある。
交通利便性
どこにでもいけるし、バスや地下鉄も直ぐなのはいい
地下鉄に行く際、所見の人はちょっと迷うかもしれない
生活利便施設の充実
パルコにすぐ行けるのはいいし、ハイブランドのお店も歩いてすぐだから便利
強いて挙げるならば今はビッグバンの影響で店舗減っててちょっと天神に飽きてきた
飲食店の充実
近場の大名であればいろんなお店あって楽しめる
強いて挙げるならば、美味しい博多ラーメン店を増やしてほしい
暮らし・子育て環境の充実
バリアフリーは充実しており、老若男女快適だと思う
幼児辺りの小さい子が行くようなところは限られてくるのかなと思う
治安
人通りも多いし、治安は他の都市に比べれば良いほうだと思う
朝方や夜遅くになると主要駅にしては周りはかなり暗い印象がある
コストパフォーマンス
地下鉄に乗ればjrにすぐ行けるし、他の大都市に比べれば比較的安価だと思う
まぁ、当然ながら一般庶民は無理なレベルで高い

福岡市南区の暮らし情報ガイド

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 国道3号
  • 九州自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。