2017年04月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
郡山駅西口まで徒歩５分、北側の動く歩道（2020年追記：これは故障が長く続いた結果撤去されてしまい普通の屋根付き風よけ付きの通路になって残念）の入り口までなら徒歩２分の距離。もう目の前と言っても過言ではありません。郡山駅は福島県のど真ん中に位置するので東北本線や東北新幹線はもちろん、磐越西線、磐越東線、水郡線が利用可能で高速バスも県内各地に加え福島空港、成田空港、名古屋、大阪、京都、新宿、新越谷、宇都宮、新潟、仙台と交通アクセスは非常に便利です。大きな総合病院や駅裏のラウンドワンがあるショッピングモールにも無料バスが出ています。
この立地でデメリットを挙げるのも難しいのですが周辺道路が一方通行で車を利用される方は慣れが必要、駐車場も敷地内外とも郡山市内としては高めの料金設定です。それと周辺には商店街もコンビニも無く夜は暗いイメージです。逆に言えばエキチカでも静かで暮らしやすいとも思いますが。
立地・治安・周辺環境
★★★★
北側に流れる阿武隈川は春になると土手の桜がとてもキレイです、郡山駅が目の前に見え風向きによっては新幹線ホームのアナウンスが聞こえることもありますが電車の音は気になったこともありません。駅の西や南側は賑やかですが北西に位置する朝日プラザ郡山は周辺も古い住宅が多く静かで住みやすいと思います。
マンションは旧国道沿いにあるので昔は商店街もあったようですが今は目の前の定食屋と理美容店が２件あるだけです。駅まで歩いても５分程度なので買い物は駅前まで行くのがベスト。交通量の多い道路も近くにありますが騒音も殆ど気にならないので環境デメリットも感じたことはありません。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
バブル期に建てられただけあってしっかりした造りの印象です。東日本大震災でも被害は少ない方だったのではないでしょうか？外観や共用部も管理組合がしっかりしているようでいつもキレイに清掃してあります。 2022年追記：電気自動車用の200V充電器が敷地内駐車場に設置されました。近所に日産のディーラーもあり、急速充電も夜間充電も便利になりました。
茶色いタイルの外壁は築平成元年らしさを醸し出しています。定期的にお手入れもされているので清潔で汚れは感じませんが周辺の新しいマンションと比べると多少見劣りするかもしれません。共用部のエントランスは植栽をなくして来客用の駐車場として欲しいです。現在は１台分のみで大変使い勝手が悪いです。 2022年追記：大規模修繕の予定があるようです。来客用駐車場が増えると嬉しいです。
お部屋の仕様・設備
★★★
全戸南向きで日当たりは最高です。二重サッシにリフォームしてからは冬場の寒さが嘘のように軽減されました。自宅に帰るとエアコンを消し忘れたのかと思うほど暖かな冬を過ごせています。マイナス５、６度の日でも室内は１７度ぐらいあります。これからリフォームする方には絶対オススメします。上の階の物音（ガタゴト音）が聞こえますが許容範囲でしょう。隣の音はゼロではありませんが気になったことはありません。
古い建物なので天井も決して高くはなくサッシの高さが低めなので冬でも部屋の奥まで陽が差し込む事はありません。西日が若干奥まで射すかな？電気設備が古めなのか部屋のアンペアを30Aから50Aに上げようと管理組合に申請したところ却下されました。これではIHや食洗機を導入予定のキッチンリフォームができません。管理人さんも住人の高齢化に伴いIHの導入に関心を持たれていたので総会などで議題に上げてもらうつもりです。それとロビーが広めなので宅配ボックスの設置をしてほしいですね。→その後宅配ボックスが設置されました。
買い物・飲食店充実度
★★★★
郡山駅まで徒歩５分なので食料品、衣料品、ドラッグストアなど買い物で困ることは無いでしょう。東へ徒歩１０分のところには総合病院やドンキホーテ、かっぱ寿司などのショッピングモールもあります。マンション前には定食屋があり一人暮らしには助かります。このご時世なので上手に利用すればネットスーパーが何でも届けてくれますけどね。
買い物食事で困ったことはありませんが強いて挙げれば隣接したコンビニがあれば良いなと思いますが贅沢な悩みです。
暮らし・防災・子育て
★★★★
子供がいないのでコメントは差し控えます。