朝日プラザ西舞子の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通山陽電鉄本線/西舞子駅 徒歩3分 山陽電鉄本線/舞子公園駅 徒歩6分
所在地(住所)兵庫県神戸市垂水区西舞子1丁目4-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1988年6月
総戸数26戸
小学校区域神戸市立舞子小学校
中学校区域神戸市立舞子中学校
専有面積23.74m² ~ 86.85m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社朝日住建
施工会社山田工務店
管理会社日本ビルサービス

朝日プラザ西舞子を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 1988年6月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、朝日プラザ西舞子は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神戸市垂水区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、朝日プラザ西舞子は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、西舞子駅へ徒歩3分で出られる点を重視しています。山陽電鉄本線が使える朝日プラザ西舞子なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 兵庫県神戸市垂水区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい朝日プラザ西舞子を候補にしています。
NG条件 日当たり不良

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朝日プラザ西舞子の売却ガイド

朝日プラザ西舞子は兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数26戸、5階建の建物です。

最寄り駅は西舞子駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには朝日プラザ西舞子の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市垂水区のマンション売却市場

神戸市垂水区のマンション市場について。

朝日プラザ西舞子を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西舞子駅まで徒歩3分
  • 山陽電鉄本線/西舞子駅 徒歩3分
  • 山陽電鉄本線/舞子公園駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立舞子小学校
  • 中学校区: 神戸市立舞子中学校

朝日プラザ西舞子に関するよくある質問

朝日プラザ西舞子の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザ西舞子には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザ西舞子の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が朝日プラザ西舞子の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザ西舞子はどのような物件ですか?

朝日プラザ西舞子は兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西舞子駅徒歩3分。築1988年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市垂水区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市垂水区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザ西舞子には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
舞子駅より徒歩圏、山電は舞子公園 西舞子ともに利用可 舞子は快速が停車するので、ややメリットです
舞子駅新快速は停まりません 新幹線も停まりません
立地・治安・周辺環境 ★★★
明石海峡大橋が目の前で夜景がきれいです、ただし南側
2号線、JRの騒音が気になります 特に夜中の踏切音は相当です
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
団地タイプの部屋割りなので、階段ごとの利用者がかぎられています
古物件なのでオートロック無く誰でも敷地内共用部立ち入れます
お部屋の仕様・設備 ★★★
震災にも耐えたつくりなので頑丈で安全とおもいます
設計の古さ、間取りの古さは否めません リフォームが必要です
買い物・飲食店充実度 ★★★
舞子駅やダイエーが近いと感じるか遠いと感じるか次第です、徒歩、自転車圏内です
舞子駅やダイエーが近いと感じるか遠いと感じるか次第です、徒歩、自転車圏内です
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【舞子駅・舞子公園駅に対する口コミ】もし、車で送迎の場合でも舞子駅のタクシー乗り場がロータリーになっているのと 駐車スペースが10台ほどあるので便利です。隣接してTio舞子という商業施設があり、郵便局 100均 本屋 ケーキ,パン屋,スーパー、病院などが入っていてとても便利ですよ。陸橋からは明石大橋がバックに撮影もできます。
【舞子駅・舞子公園駅に対する口コミ】エスカレーターがないので荷物が多い時などはエレベーター待ちになります。階段が多いので せめて駅にはエスカレーターを設置して欲しいです。
2023年06月 メリット
交通利便性
いつも利用させていただいています。駅からは明石海峡大橋が見え、非常に景色もよく、家族でも利用されている方がよく居るのが印象です。素晴らしい駅だと思います。また、快速でも舞子駅は止まるので利用しやすいです。
通勤ラッシュ時間帯は降りる人が多く、混雑します。階段に手すりをつけて降りる専用と登る専用に、分けたら利用しやすいと思います
生活利便施設の充実
駅の前には色んな建物があり、誰でも利用できる飲食店やスーパーなど設備が整っていて、また、本屋さんなどもあり、非常に便利です。また、すぐそこにはバス停があり、舞子駅を利用している人はよく使えて設備が整っています
家族で楽しめるスペースがあまりない印象です。もっと、子供に優しい場所があったらいいなと思います。
飲食店の充実
飲食店はあまりなく、近くにファーストフードがあります。そこで利用できるのでよく利用させて頂いています。そこには沢山の食べ物があり、美味しいなと思いながら頂いています。また、行きたくなるような感覚になります。
駅付近にあまりなく、もーちょっと飲食店があれば舞子駅付近や舞子全体も賑わうと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
舞子駅からバスでちょっといったら学校や幼稚園などの施設があります。そこで学んでいる学生さんは多く、過ごしやすい環境で学んでいると思います。駅にはエレベーターがあり、トイレもしっかりある非常に利用しやすい駅です
駅付近は海だらけなので学校や幼稚園などがなく、バスを利用しないといけないのが、少し不便です
治安
駅を降りるとホームレスの方が沢山います。しかし、それよりも楽しんでいるご家族やたくさんの人などが、いるので見ていて楽しい気分になります。スプレーの落書きなどはなく一般的な治安なのでは無いかと思いました。
そこまで治安がめっちゃいい!という訳ではありません。夜になるとホームレスの方がいたり、海外の方から声をかけられ、お菓子を買ってくれと言われます
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスは非常によく目の前には海、非常に景色のいい立地です。まためっちゃ都会という訳ではありませんので土地の値段も高くなく最高の町だと思います。周りはいい人ばかりなので住んでも損はありません
電車があるので電車の音はうるさいかもしれません。また、津波が来たら少し心配です。

朝日プラザ西舞子の中古販売価格の推移

平均㎡単価65.45万円/㎡
データ件数45
価格トレンド↑ 上昇傾向
30.34 65.45 100.55 2013-06-10 3DK 62.12㎡ 41.51万円/㎡2014-02-26 3DK 62.12㎡ 40.44万円/㎡2014-06-01 4DK 86.85㎡ 94.4万円/㎡2014-09-05 4DK 86.85㎡ 86.78万円/㎡2014-09-05 3DK 62.12㎡ 40.44万円/㎡2014-09-28 3DK 62.12㎡ 47.89万円/㎡2014-12-16 3DK 62.12㎡ 40.44万円/㎡2014-12-16 3DK 62.12㎡ 47.89万円/㎡2015-08-27 3DK 62.12㎡ 40.44万円/㎡2015-09-24 3DK 59.47㎡ 52.81万円/㎡2016-03-10 3DK 62.12㎡ 36.19万円/㎡2017-10-24 3DK 62.09㎡ 50.58万円/㎡2018-01-22 3DK 62.09㎡ 50.58万円/㎡2018-02-03 3DK 62.12㎡ 73.97万円/㎡2018-04-07 3DK 62.09㎡ 47.92万円/㎡2018-08-25 3DK 62.12㎡ 68.65万円/㎡2018-11-18 2LDK 62.09㎡ 89.45万円/㎡2018-12-14 3DK 62.12㎡ 66.52万円/㎡2019-01-16 2LDK 62.09㎡ 84.12万円/㎡2019-01-18 3DK 62.12㎡ 61.2万円/㎡2019-02-12 2LDK 62.12㎡ 84.08万円/㎡2019-03-09 3DK 62.12㎡ 52.15万円/㎡2019-07-17 2LDK 62.09㎡ 81.46万円/㎡2020-01-07 2LDK 62.09㎡ 78.8万円/㎡2020-01-27 3LDK 83.08㎡ 50.93万円/㎡2020-09-07 2LDK 83.08㎡ 94.7万円/㎡2021-03-08 2LDK 83.08㎡ 94.7万円/㎡2023-06-17 3LDK 77.42㎡ 64.05万円/㎡2023-08-31 3LDK 77.42㎡ 53.37万円/㎡2023-09-12 1SLDK 62.12㎡ 74.4万円/㎡2023-11-03 3LDK 77.42㎡ 84.54万円/㎡2023-11-30 1SLDK 62.12㎡ 69.07万円/㎡2024-05-04 3LDK 77.42㎡ 80.27万円/㎡2024-12-15 3LDK 77.42㎡ 80.27万円/㎡2024-12-16 3LDK 77.42㎡ 80.27万円/㎡2025-03-30 3LDK 77.42㎡ 78.95万円/㎡2025-03-30 3LDK 77.42㎡ 67.89万円/㎡2025-05-13 3LDK 77.42㎡ 76.43万円/㎡2025-06-06 3LDK 77.42㎡ 72.16万円/㎡2025-09-21 3LDK 77.42㎡ 63.62万円/㎡2025-10-24 3LDK 77.42㎡ 63.62万円/㎡2025-12-18 3LDK 77.42㎡ 59.35万円/㎡2026-01-16 3LDK 77.42㎡ 59.35万円/㎡2026-02-10 3LDK 77.42㎡ 59.35万円/㎡2026-02-17 3LDK 77.42㎡ 59.35万円/㎡ 2013-06 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-17 3階 3LDK 77.42㎡ 59.35万円/㎡
2026-02-10 1階 3LDK 77.42㎡ 59.35万円/㎡
2026-01-16 3階 3LDK 77.42㎡ 59.35万円/㎡
2025-12-18 1階 3LDK 77.42㎡ 59.35万円/㎡
2025-10-24 1階 3LDK 77.42㎡ 63.62万円/㎡
2025-09-21 3階 3LDK 77.42㎡ 63.62万円/㎡
2025-06-06 3階 3LDK 77.42㎡ 72.16万円/㎡
2025-05-13 3階 3LDK 77.42㎡ 76.43万円/㎡
2025-03-30 3階 3LDK 77.42㎡ 78.95万円/㎡
2025-03-30 1階 3LDK 77.42㎡ 67.89万円/㎡
2024-12-16 1階 3LDK 77.42㎡ 80.27万円/㎡
2024-12-15 3階 3LDK 77.42㎡ 80.27万円/㎡
2024-05-04 3階 3LDK 77.42㎡ 80.27万円/㎡
2023-11-30 1階 1SLDK 62.12㎡ 69.07万円/㎡
2023-11-03 3階 3LDK 77.42㎡ 84.54万円/㎡
2023-09-12 1階 1SLDK 62.12㎡ 74.4万円/㎡
2023-08-31 3階 3LDK 77.42㎡ 53.37万円/㎡
2023-06-17 3階 3LDK 77.42㎡ 64.05万円/㎡
2021-03-08 4階 2LDK 83.08㎡ 94.7万円/㎡
2020-09-07 4階 2LDK 83.08㎡ 94.7万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。