朝日プラザ生駒西2番館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄奈良線/石切駅 徒歩2分
所在地(住所)大阪府東大阪市上石切町2丁目9-36、10-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1986年7月
総戸数73戸
小学校区域石切東小学校
中学校区域石切中学校
専有面積64.82m² ~ 75.24m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社朝日住建
施工会社鉄建建設
管理会社セントラルステージ

朝日プラザ生駒西2番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数73戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 石切駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩2分という距離感に魅力を感じました。朝日プラザ生駒西2番館なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1986年7月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。朝日プラザ生駒西2番館なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府東大阪市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 朝日プラザ生駒西2番館の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府東大阪市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 なし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい朝日プラザ生駒西2番館を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 騒音

9組の購入希望者が検討中

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朝日プラザ生駒西2番館の売却ガイド

朝日プラザ生駒西2番館は大阪府東大阪市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数73戸、4階建の建物です。

最寄り駅は石切駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには朝日プラザ生駒西2番館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東大阪市のマンション売却市場

東大阪市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

朝日プラザ生駒西2番館を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪市に隣接しながら住宅価格が比較的手頃で、多様な物件から選択できます。商業施設や医療機関が充実しており、日常生活の利便性が高いまちです。子育て支援にも力を入れており、ファミリー層にも適した環境です。

交通アクセス

  • 石切駅まで徒歩2分
  • 近鉄奈良線/石切駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 石切東小学校
  • 中学校区: 石切中学校

周辺施設

  • 花園ラグビー場は高校ラグビーの聖地として全国に知られています
  • 石切劔箭神社はでんぼ(腫れ物)の神様として参拝客が多く
  • 参道の商店街も賑わいを見せています

朝日プラザ生駒西2番館に関するよくある質問

朝日プラザ生駒西2番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザ生駒西2番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザ生駒西2番館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が朝日プラザ生駒西2番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザ生駒西2番館はどのような物件ですか?

朝日プラザ生駒西2番館は大阪府東大阪市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。石切駅徒歩2分。築1986年、総戸数73戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東大阪市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東大阪市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザ生駒西2番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東大阪市の住みやすさは?

中核市であり、「ものづくりのまち」として全国的に知られる大阪府第三の都市。約6,000の工場が集積し、人工衛星「まいど1号」を打ち上げたことでも有名です。花園ラグビー場は「ラグビーの聖地」として多くのファンに愛されています。 ものづくりの活気とラグビーの聖地の熱気が息づく、エネルギッシュなまちです。大阪市に隣接し交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃。生駒山の自然も身近に楽しめます。

東大阪市の交通アクセスは?

近鉄奈良線・けいはんな線・JR学研都市線・おおさか東線が通り、大阪市内や奈良方面へのアクセスが良好です。

東大阪市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開し、保育施設の整備に力を入れています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【石切駅に対する口コミ】快速が停まり 難波駅まで20分で着くので とても便利。 幼稚園や学校など 教育に力を入れている地域なので 塾も進学塾など たくさんあり 選ぶ事が出来て良い。
▼【石切駅に対する口コミ】バスやタクシーとは連携していない。 かなりの坂道なので お年寄りは大変。坂道がかなりきついので 車や電動自転車など 何かしらの交通手段が必要。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【石切駅に対する口コミ】駅から歩いて 石切神社へ行く事が出来るので 正月など 人やクルマで混雑する時期は 電車が良い。駅前には 交番もあり 静かな街でとても良い。周辺も とてもきれい。
▼【石切駅に対する口コミ】スーパーや銀行が無いので 帰りに買い物とはならない。住宅街なので とても静かだけど お店などが無いため 人通りもまばらで 街灯も少ないので、女性の一人歩きは 注意が必要。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲【石切駅に対する口コミ】昔からながらの喫茶店や 最近出来た串カツ屋さんなど 数件ある。コンビニは新しく綺麗。
▼【石切駅に対する口コミ】駅前にはよくあるマクドナルドなど 若い人でも入りやすいファーストフード店があればいいと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【石切駅に対する口コミ】自然が多く 春には桜満開になり とてもきれいな街。高台なので、 夜景がとてもきれい。
▼【石切駅に対する口コミ】駅は小さく 最低限のエレベーターがあるという感じ。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【石切駅に対する口コミ】急行が停まるので、主要駅である近鉄「大阪難波駅」「鶴橋駅」「生駒駅」「大和西大寺駅」「近鉄奈良駅」まで楽に行くことができる。また、駅前にはスーパーがあり、帰宅時の利用などの利便性が高く、生活面でのメリットもある駅といえる。
▼【石切駅に対する口コミ】快速急行は停まらないので、例えば大阪方面から帰ってくるときなど、場合によっては待ち時間が生じてしまうこともある。
2023年09月 メリット
交通利便性
▲急行までとまるので難波まで20分くらいでいける
▼寝過ごしたり乗り過ごすと次の駅が遠くリカバリに時間がかかる
生活利便施設の充実
▲駅前にスーパーはあるのと夜は夜景が見える
▼山の上なのであまり便利な施設はなく自転車では厳しい
飲食店の充実
▲スーパーのようなものがあるのと近くに神社の参道があり店はある
▼ただ閉まるのがはやいので夜には向いていない
暮らし・子育て環境の充実
▲基本的に周りに住宅で山なので静かで涼しい
▼車もしくはバイクがないと厳しいので免許がないとつらい
治安
▲基本的にはまわりに何もなく遊んでいる若者たちもいない
▼まわりが暗いので夜道を1人で歩いているとこわい
コストパフォーマンス
▲基本的に電車は便利だが山にあるので値段は安い
▼難波まではすぐ電車ででれたりするが周りにコンビニもないので若干不便
交通利便性
▲大阪の東の端の位置ですが、急行が止まる駅なので、難波へのアクセスは悪くないです。
▼快速は止まらず、急行の本数が少なめなところがネックです。
生活利便施設の充実
▲隣の生駒駅は栄えているので、そこまで行けば商業施設も病院もあります。
▼徒歩圏内には商業施設はかなり少なく、病院も少ないです。
飲食店の充実
▲隣の生駒駅は栄えているので、そこまで行けば飲食店もあります。
▼飲食店は少しあるものの、バリエーションに乏しくて質もイマイチです。
暮らし・子育て環境の充実
▲非常に静かな環境で子育てを落ち着いてできます。
▼幼稚園や保育園は近くには少ないのがネックです。
治安
▲非常に落ち着いた静かな環境で治安は良いです。
▼夜になると人通りが少なくて暗い道になるので注意が必要です。
コストパフォーマンス
▲物件の価格や賃貸料は大阪の中ではかなり安いと思います。
▼周囲に商業施設が少なく山道のような場所もあるので、住みやすさは良くないです。

朝日プラザ生駒西2番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価44.66万円/㎡
データ件数44件
価格トレンド↑ 上昇傾向
29.41 43.68 57.94 2013-06-10 3LDK 69.8㎡ 51.15万円/㎡2013-06-10 4DK 69.1㎡ 42.1万円/㎡2013-06-10 3LDK 69.8㎡ 51.15万円/㎡2013-06-10 4DK 69.1㎡ 44.49万円/㎡2013-06-17 4DK 67.85㎡ 39.95万円/㎡2013-10-02 4DK 71.75㎡ 41.01万円/㎡2013-11-19 3LDK 65.52㎡ 46.92万円/㎡2013-11-19 3LDK 69.8㎡ 44.05万円/㎡2014-02-26 3LDK 69.8㎡ 42.15万円/㎡2014-04-05 3LDK 65.52㎡ 44.9万円/㎡2014-09-05 3LDK 69.8㎡ 42.15万円/㎡2014-10-21 3LK 69.1㎡ 45.93万円/㎡2014-10-21 3LDK 65.52㎡ 44.9万円/㎡2014-10-21 4LDK 71.75㎡ 31.79万円/㎡2014-12-04 3LDK 65.52㎡ 42.38万円/㎡2014-12-06 3LDK 69.8㎡ 39.78万円/㎡2014-12-16 3LDK 69.8㎡ 39.78万円/㎡2014-12-16 3LDK 69.8㎡ 42.15万円/㎡2014-12-16 3LDK 69.8㎡ 39.78万円/㎡2017-01-15 3LDK 69.8㎡ 51.15万円/㎡2017-02-17 3LDK 64.82㎡ 44.37万円/㎡2017-05-16 3LDK 67.85㎡ 43.36万円/㎡2017-08-18 3LDK 64.82㎡ 44.37万円/㎡2017-09-06 4DK 71.75㎡ 39.16万円/㎡2017-10-13 3LDK 67.85㎡ 38.49万円/㎡2017-11-22 4DK 71.75㎡ 34.56万円/㎡2019-02-25 4K 70.21㎡ 55.56万円/㎡2019-04-13 3LDK 67.41㎡ 48.06万円/㎡2019-07-29 4DK 71.75㎡ 50.22万円/㎡2020-01-26 3LDK 71.75㎡ 49.76万円/㎡2020-02-06 3LDK 69.1㎡ 51.67万円/㎡2020-02-08 3LDK 69.1㎡ 46.88万円/㎡2020-04-05 3LDK 69.1㎡ 46.88万円/㎡2020-06-27 3LDK 64.82㎡ 47.94万円/㎡2021-03-29 3LDK 69.1㎡ 44.01万円/㎡2022-10-07 3LDK 71.75㎡ 35.94万円/㎡2023-02-03 2LDK 67.85㎡ 47.75万円/㎡2023-06-13 3LDK 71.75㎡ 49.76万円/㎡2023-07-25 3LDK 65.87㎡ 39.15万円/㎡2024-06-15 3LDK 70.21㎡ 42.38万円/㎡2025-01-24 4LDK 75.24㎡ 39.1万円/㎡2025-05-23 4LDK 70.44㎡ 50.68万円/㎡2025-12-02 3LDK 72.64㎡ 53.7万円/㎡2026-01-03 3LDK 72.64㎡ 53.7万円/㎡ 2013-06 2026-01
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-03 3階 3LDK 72.64㎡ 53.7万円/㎡
2025-12-02 3階 3LDK 72.64㎡ 53.7万円/㎡
2025-05-23 4階 4LDK 70.44㎡ 50.68万円/㎡
2025-01-24 4階 4LDK 75.24㎡ 39.1万円/㎡
2024-06-15 4階 3LDK 70.21㎡ 42.38万円/㎡
2023-07-25 4階 3LDK 65.87㎡ 39.15万円/㎡
2023-06-13 2階 3LDK 71.75㎡ 49.76万円/㎡
2023-02-03 4階 2LDK 67.85㎡ 47.75万円/㎡
2022-10-07 2階 3LDK 71.75㎡ 35.94万円/㎡
2021-03-29 2階 3LDK 69.1㎡ 44.01万円/㎡
2020-06-27 3階 3LDK 64.82㎡ 47.94万円/㎡
2020-04-05 2階 3LDK 69.1㎡ 46.88万円/㎡
2020-02-08 2階 3LDK 69.1㎡ 46.88万円/㎡
2020-02-06 4階 3LDK 69.1㎡ 51.67万円/㎡
2020-01-26 4階 3LDK 71.75㎡ 49.76万円/㎡
2019-07-29 4階 4DK 71.75㎡ 50.22万円/㎡
2019-04-13 4階 3LDK 67.41㎡ 48.06万円/㎡
2019-02-25 1階 4K 70.21㎡ 55.56万円/㎡
2017-11-22 3階 4DK 71.75㎡ 34.56万円/㎡
2017-10-13 2階 3LDK 67.85㎡ 38.49万円/㎡

東大阪市の暮らし情報ガイド

中核市であり、「ものづくりのまち」として全国的に知られる大阪府第三の都市。約6,000の工場が集積し、人工衛星「まいど1号」を打ち上げたことでも有名です。花園ラグビー場は「ラグビーの聖地」として多くのファンに愛されています。

交通アクセス

近鉄奈良線・けいはんな線・JR学研都市線・おおさか東線が通り、大阪市内や奈良方面へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 近鉄奈良線
  • 近鉄けいはんな線
  • JRおおさか東線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 大阪難波駅: 近鉄快速急行で約15分
  • 新大阪駅: JRおおさか東線で約25分
  • 奈良駅: 近鉄快速急行で約25分

道路アクセス

  • 近畿自動車道
  • 阪神高速東大阪線
  • 第二阪奈有料道路
  • 国道170号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開し、保育施設の整備に力を入れています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
病児・病後児保育

教育の特徴

近畿大学や大阪商業大学が立地。ものづくり教育やラグビーを通じた人材育成にも取り組んでいます。

生活利便情報

布施駅周辺の商店街やイオン東大阪店など、商業施設が市内各所に充実しています。

商業施設

  • フレスポ東大阪
  • 布施商店街
  • イオン東大阪店

医療

市立東大阪医療センターをはじめ、医療機関が充実しています。

公園・レジャー

  • 花園中央公園
  • 枚岡公園
  • 石切劔箭神社参道

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

ものづくりの活気とラグビーの聖地の熱気が息づく、エネルギッシュなまちです。大阪市に隣接し交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃。生駒山の自然も身近に楽しめます。

治安

河内警察署・枚岡警察署・布施警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系には枚岡公園やなるかわ園地など、豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

ものづくりの伝統が根付いた人情味あふれるまちで、商店街文化も健在です。

防災情報

生駒断層帯による地震リスクや、恩智川流域の洪水リスクがあります。