朝日プラザ生駒西2番館C棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄奈良線/石切駅 徒歩1分
所在地(住所)大阪府東大阪市上石切町2丁目10-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1986年8月
総戸数107戸
小学校区域石切東小学校
中学校区域石切中学校
専有面積65.52m² ~ 75.24m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社朝日住建
施工会社鉄建建設
管理会社セントラルステージ

朝日プラザ生駒西2番館C棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、66〜75m2という条件が希望に合いました。朝日プラザ生駒西2番館C棟は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。朝日プラザ生駒西2番館C棟はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1986年8月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、朝日プラザ生駒西2番館C棟は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 駅徒歩15分以上

3組の購入希望者が検討中

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朝日プラザ生駒西2番館C棟の売却ガイド

朝日プラザ生駒西2番館C棟は大阪府東大阪市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数107戸、4階建の建物です。

最寄り駅は石切駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには朝日プラザ生駒西2番館C棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東大阪市のマンション売却市場

東大阪市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

朝日プラザ生駒西2番館C棟を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数107戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪市に隣接しながら住宅価格が比較的手頃で、多様な物件から選択できます。商業施設や医療機関が充実しており、日常生活の利便性が高いまちです。子育て支援にも力を入れており、ファミリー層にも適した環境です。

交通アクセス

  • 石切駅まで徒歩1分
  • 近鉄奈良線/石切駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 石切東小学校
  • 中学校区: 石切中学校

周辺施設

  • 花園ラグビー場は高校ラグビーの聖地として全国に知られています
  • 石切劔箭神社はでんぼ(腫れ物)の神様として参拝客が多く
  • 参道の商店街も賑わいを見せています

朝日プラザ生駒西2番館C棟に関するよくある質問

朝日プラザ生駒西2番館C棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザ生駒西2番館C棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザ生駒西2番館C棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が朝日プラザ生駒西2番館C棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザ生駒西2番館C棟はどのような物件ですか?

朝日プラザ生駒西2番館C棟は大阪府東大阪市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。石切駅徒歩1分。築1986年、総戸数107戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東大阪市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東大阪市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザ生駒西2番館C棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東大阪市の住みやすさは?

中核市であり、「ものづくりのまち」として全国的に知られる大阪府第三の都市。約6,000の工場が集積し、人工衛星「まいど1号」を打ち上げたことでも有名です。花園ラグビー場は「ラグビーの聖地」として多くのファンに愛されています。 ものづくりの活気とラグビーの聖地の熱気が息づく、エネルギッシュなまちです。大阪市に隣接し交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃。生駒山の自然も身近に楽しめます。

東大阪市の交通アクセスは?

近鉄奈良線・けいはんな線・JR学研都市線・おおさか東線が通り、大阪市内や奈良方面へのアクセスが良好です。

東大阪市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開し、保育施設の整備に力を入れています。

口コミ・レビュー

2023年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【石切駅に対する口コミ】急行も止まるので、早く駅まで着くことができます。また2方面しか行けないのですが格方面2ホームあるのですぐ電車が来ますし、乗り換えも簡単にできます。そして駅の改札を出たら大阪を一望できる綺麗な景色が見れるし、山の麓なので空気が綺麗です。下の方に行くと、スーパーやドラッグストア、コンビニも近くにたくさんあって住みやすいです。
【石切駅に対する口コミ】駅は上の方にあって、駅に行くまで急な坂が多いのに駅までのバスなどがないのが残念です。あと、駅の近くにお店が少ないです。家が多く、土地があまりないので少し高くなっていると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★
【石切駅に対する口コミ】商業施設は少ないですが近くに石切参道商店街があります。駅周辺は綺麗で、あまり酔っ払いや喧嘩は見たことがありません。
【石切駅に対する口コミ】商業施設がコンビニしかないので物足りない。駅前に交番はありません。街灯も少なめです。
買い物・飲食店充実度 ★★
【石切駅に対する口コミ】駅前にコンビニがある。商店街もあるし、少し坂を下るとお店が増えてきます
【石切駅に対する口コミ】駅の近くにお店がないので地元の人以外あまり駅を使わないのが残念。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【石切駅に対する口コミ】小学校も中学校もあるし、駅の近くに大きくて、環境の良い幼稚園、保育園があります。
【石切駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがないし、少し古くて、狭いです。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【石切駅に対する口コミ】急行が停まり各停との連絡待ちもある場合もあるのは良い。1駅先の生駒でけいはんな線に乗り換えると本町方面、大阪港南港方面まで行けるのも時々利用するが便利。とても静かで駅周辺に暮らすと便利だと思う。
【石切駅に対する口コミ】今は特に駅員も居ないので出口が北口で東側西側、南口とあり初めて待ち合わせ等や神社方面に行く場合出口がわからないという方を度々見る。お手洗いも迷われてる方が多い。難波行きホームにしかない。駅周辺などにスーパーはないので日用生活用品食品すべての買い物を満たすことが出来ない。とにかく坂が多いので車などが必要になる
立地・治安・周辺環境 ★★★
【石切駅に対する口コミ】北口西側にはコンビニ、駐輪場などがあるので通勤通学には便利北口にはコンビニがあるので明るい。北口南口の間に交番がある。
【石切駅に対する口コミ】雨の日は特に車の送迎が多いのに停める所がないので混雑していたり危ない場面がある。 朝は小学生が通学路として北口を利用するので混雑している。本当に駅出口からすぐ暗く人通りもないので夜間は電車利用の塾など習い事帰りの送迎が必要な場合もあると思う。
買い物・飲食店充実度 ★★
【石切駅に対する口コミ】コンビニがあるので問題ない 南口に8時からオープンする小さなベーカリーがある。
【石切駅に対する口コミ】南口を利用する場合コンビニまで坂道を上らなければならないので時刻表など余裕を持たなければならない
暮らし・防災・子育て ★★★
【石切駅に対する口コミ】小学校や幼稚園は近くにあり静かな住宅街である
【石切駅に対する口コミ】静かな住宅街なので駅を出る場合時間帯により人通り少なく暗い道などが多い
2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【石切駅に対する口コミ】石切神社、ホテルセイリュウ、東大阪市立石切小学校、石切参道商店街、急行が停車、電車の本数が多い、景色が凄くいい。橋上駅なので、反対側の電車に乗り換えることができる。四条図書館(東大阪市立)分室。駅前にポリボックスがある。
【石切駅に対する口コミ】駅周辺にスーパーマーケットが無い。道が細いところが多く、旧国道まで下りにくい。周辺にコンビニがない。
2023年07月 メリット
交通利便性
準急、急行が止まり、1駅行けば快速急行が止まる生駒駅がある。都心部の難波や梅田までは電車で(種類にもよるが、)約1時間。
バス、タクシー乗り場はなく、複数路線利用出来る駅でもない。
生活利便施設の充実
近くに、石切参道商店街という観光地があり、土日には結構人がいる。
病院、商業施設もなく、商店街も今どき風ではなく、レトロなお店が多い。
飲食店の充実
何回か芸能人の方が取材できた石切参道商店街があり、美味しいご飯屋さんも多い。
SNSで有名な店や、とっても人気というお店もあまりなく、まあまあ。
暮らし・子育て環境の充実
近くに、石切山手保育園、幼稚園があり、石切東小学校もある。北口には、多機能のトイレとエレベーター、エスカレーターがある。
もし、可能なら南口にもエレベーター、エスカレーターのどちらかをつけて欲しい。(北口と南口の利便さに差がある気がする)
治安
石切は事件も少なく、平和な町で、近くに交番もあるし、酔っ払いもあまり見かけない。
夜になると石切で降りる人が少なくなって、人通りも少なくなるので、怖い。
コストパフォーマンス
大阪+急行、準急が止まる駅としては、家賃は低い方だと思う。
山が近くで、坂道が多く、(ほとんど坂道)結構急な坂もあるので、疲れる。
交通利便性
石切神社まで歩いて5分程度で行けるため石切神社に行く際には便利
行くまでの道のりが分かりにくいし駅にタクシー乗り場がない
生活利便施設の充実
お洒落なレストランが駅から見えるところにある。
道幅が狭く利用しにくい。タクシー乗り場がないのが困る
飲食店の充実
目の前にファミリーマートがあるのが便利。少し行けばレストランもある。
コンビニ、レストラン一件だけで食事目的に行く場所ではない
暮らし・子育て環境の充実
ごみごみしてなく少し田舎風の拓けてない感じが逆にいい
交通のべんがわるく自転車で行動するにも坂が大変
治安
拓けてない感じのため人通りも少なく安全面ではいい
遊ぶ場所が見当たらない。歩道が狭く危ない
コストパフォーマンス
土地柄たしょうは土地代も安そう。治安も悪くない
急な坂のせいで車がないと生活しにくい。道幅が狭い危ない

東大阪市の暮らし情報ガイド

中核市であり、「ものづくりのまち」として全国的に知られる大阪府第三の都市。約6,000の工場が集積し、人工衛星「まいど1号」を打ち上げたことでも有名です。花園ラグビー場は「ラグビーの聖地」として多くのファンに愛されています。

交通アクセス

近鉄奈良線・けいはんな線・JR学研都市線・おおさか東線が通り、大阪市内や奈良方面へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 近鉄奈良線
  • 近鉄けいはんな線
  • JRおおさか東線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 大阪難波駅: 近鉄快速急行で約15分
  • 新大阪駅: JRおおさか東線で約25分
  • 奈良駅: 近鉄快速急行で約25分

道路アクセス

  • 近畿自動車道
  • 阪神高速東大阪線
  • 第二阪奈有料道路
  • 国道170号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開し、保育施設の整備に力を入れています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
病児・病後児保育

教育の特徴

近畿大学や大阪商業大学が立地。ものづくり教育やラグビーを通じた人材育成にも取り組んでいます。

生活利便情報

布施駅周辺の商店街やイオン東大阪店など、商業施設が市内各所に充実しています。

商業施設

  • フレスポ東大阪
  • 布施商店街
  • イオン東大阪店

医療

市立東大阪医療センターをはじめ、医療機関が充実しています。

公園・レジャー

  • 花園中央公園
  • 枚岡公園
  • 石切劔箭神社参道

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

ものづくりの活気とラグビーの聖地の熱気が息づく、エネルギッシュなまちです。大阪市に隣接し交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃。生駒山の自然も身近に楽しめます。

治安

河内警察署・枚岡警察署・布施警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系には枚岡公園やなるかわ園地など、豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

ものづくりの伝統が根付いた人情味あふれるまちで、商店街文化も健在です。

防災情報

生駒断層帯による地震リスクや、恩智川流域の洪水リスクがあります。