朝日プラザ生駒西1番館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄奈良線/石切駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府東大阪市上石切町2丁目16-38
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1984年12月
総戸数49戸
小学校区域石切東小学校
中学校区域石切中学校
専有面積81.66m² ~ 94.45m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社朝日住建
施工会社鉄建建設
管理会社セントラルステージ

朝日プラザ生駒西1番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東大阪市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、上石切町2丁目16-38の空気感が希望に近いと感じました。朝日プラザ生駒西1番館なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。朝日プラザ生駒西1番館は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 石切駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩5分という距離感に魅力を感じました。朝日プラザ生駒西1番館なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府東大阪市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府東大阪市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 非公開
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府東大阪市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

朝日プラザ生駒西1番館の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

朝日プラザ生駒西1番館の売却ガイド

朝日プラザ生駒西1番館は大阪府東大阪市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数49戸、3階建の建物です。

最寄り駅は石切駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには朝日プラザ生駒西1番館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東大阪市のマンション売却市場

東大阪市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

朝日プラザ生駒西1番館を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪市に隣接しながら住宅価格が比較的手頃で、多様な物件から選択できます。商業施設や医療機関が充実しており、日常生活の利便性が高いまちです。子育て支援にも力を入れており、ファミリー層にも適した環境です。

交通アクセス

  • 石切駅まで徒歩5分
  • 近鉄奈良線/石切駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 石切東小学校
  • 中学校区: 石切中学校

周辺施設

  • 花園ラグビー場は高校ラグビーの聖地として全国に知られています
  • 石切劔箭神社はでんぼ(腫れ物)の神様として参拝客が多く
  • 参道の商店街も賑わいを見せています

朝日プラザ生駒西1番館に関するよくある質問

朝日プラザ生駒西1番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザ生駒西1番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザ生駒西1番館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が朝日プラザ生駒西1番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザ生駒西1番館はどのような物件ですか?

朝日プラザ生駒西1番館は大阪府東大阪市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。石切駅徒歩5分。築1984年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東大阪市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東大阪市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザ生駒西1番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東大阪市の住みやすさは?

中核市であり、「ものづくりのまち」として全国的に知られる大阪府第三の都市。約6,000の工場が集積し、人工衛星「まいど1号」を打ち上げたことでも有名です。花園ラグビー場は「ラグビーの聖地」として多くのファンに愛されています。 ものづくりの活気とラグビーの聖地の熱気が息づく、エネルギッシュなまちです。大阪市に隣接し交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃。生駒山の自然も身近に楽しめます。

東大阪市の交通アクセスは?

近鉄奈良線・けいはんな線・JR学研都市線・おおさか東線が通り、大阪市内や奈良方面へのアクセスが良好です。

東大阪市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開し、保育施設の整備に力を入れています。

口コミ・レビュー

2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【石切駅に対する口コミ】石切駅には駅バリアフリー施設があり、車いすトイレが使いやすいです。駅の周辺から見る夜景がとても綺麗です。また近くにファミリーマートがあるので、ご飯や飲み物、生活用品を買いたいと思ってる人には便利な駅です。
【石切駅に対する口コミ】石切駅の近くに急な坂があるので、体力のない人にとってはきついです。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街にあります。隣の小学校は市内でも施設が充実したモデル校らしいです。駅近で古い建物ですが古さを感じさせないです。
駅前にはコンビニ少し離れたところには石切山道筋があります。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
古いマンションですが気持ちいいくらい清掃管理が行き届いてます。価格も手頃駅近のどかな町です。
駅前にコンビニ一軒しかないですが少し降りると山道筋商店街があります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【石切駅に対する口コミ】駅が山にあるため夜になると駅の目の前から夜景が見える。電車からも同じように夜景が見える。電車としては普通、準急、急行も止まるし、難波まで20分ほどで到着できる。そこまで人も多い駅じゃないので混雑もしない
【石切駅に対する口コミ】駅にいくまでに果てしない坂道が続くのでしんどい
2024年03月 メリット
交通利便性
急行が止まる駅なので、鶴橋や難波へのアクセスが良い。街で買い物をしたい時も移動しやすい。
駅の周辺は勾配のある坂道が続くので、徒歩の場合、行き帰りの時間がかかる。
生活利便施設の充実
駅は石切神社の参道沿いにあり、個人商店が林立している。ちょっとした買い物をするには便利。
スーパーマーケットやドラッグストアが離れたところにあるので、食料品などを買うのに少し不便。
飲食店の充実
少しだけ個人経営の飲食店があるので、手軽に何かを食べたいときに便利。
ファストフード店などチェーン展開している飲食店が少ないので、馴染みのある味の物が食べたいときは不便。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに見晴らしのいい公園がある。夜景もきれい。
全体的に遊ぶ場所が少なく、子育てする環境としては不便かも。坂道が多いのもデメリット。
治安
盗難や傷害などの犯罪は少ない。冬の時期になると夜警のパトロールがあるので、帰りが遅くなったときも安心。
周りに街灯が少ないので、夜遅いときは心細くなるかも。
コストパフォーマンス
住む場所にもよるが、比較的家賃は安いと思う。
坂道が多いので自転車での移動は難しい。車やバイクの移動手段があるといい。

朝日プラザ生駒西1番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価34.44万円/㎡
データ件数25
価格トレンド↑ 上昇傾向
19.45 39.72 60 2013-06-10 4LDK 92.25㎡ 27.95万円/㎡2013-08-04 4LDK 92.25㎡ 36.91万円/㎡2013-12-14 4LDK 92.25㎡ 35.12万円/㎡2016-04-05 3LDK 88.05㎡ 31.91万円/㎡2016-04-12 4LDK 92.25㎡ 42.29万円/㎡2016-07-14 4LDK 92.25㎡ 39.06万円/㎡2016-09-09 4LDK 92.68㎡ 31.75万円/㎡2017-01-15 4LDK 92.25㎡ 35.12万円/㎡2017-04-30 3LDK 92.68㎡ 31.75万円/㎡2017-05-12 4LDK 92.25㎡ 40.49万円/㎡2017-10-13 4LDK 92.25㎡ 56.62万円/㎡2017-10-31 3LDK 92.68㎡ 31.75万円/㎡2018-02-02 4LDK 92.25㎡ 24.73万円/㎡2018-02-18 4LDK 89.25㎡ 36.67万円/㎡2018-05-30 4LDK 92.68㎡ 22.83万円/㎡2018-07-21 4LDK 92㎡ 28.39万円/㎡2018-10-09 4LDK 92.25㎡ 24.73万円/㎡2019-01-28 3LDK 92.25㎡ 46.23万円/㎡2019-02-19 4LDK 89.25㎡ 36.67万円/㎡2019-04-22 3LDK 92.25㎡ 46.23万円/㎡2019-07-31 4LDK 92.68㎡ 22.83万円/㎡2019-08-20 4LDK 89.25㎡ 36.67万円/㎡2021-06-06 3LDK 81.75㎡ 35.99万円/㎡2023-01-17 4LDK 92.25㎡ 30.1万円/㎡2023-04-02 4LDK 92.25㎡ 28.31万円/㎡ 2013-06 2023-04
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2023-04-02 2階 4LDK 92.25㎡ 28.31万円/㎡
2023-01-17 2階 4LDK 92.25㎡ 30.1万円/㎡
2021-06-06 3階 3LDK 81.75㎡ 35.99万円/㎡
2019-08-20 3階 4LDK 89.25㎡ 36.67万円/㎡
2019-07-31 2階 4LDK 92.68㎡ 22.83万円/㎡
2019-04-22 2階 3LDK 92.25㎡ 46.23万円/㎡
2019-02-19 3階 4LDK 89.25㎡ 36.67万円/㎡
2019-01-28 2階 3LDK 92.25㎡ 46.23万円/㎡
2018-10-09 2階 4LDK 92.25㎡ 24.73万円/㎡
2018-07-21 2階 4LDK 92㎡ 28.39万円/㎡
2018-05-30 1階 4LDK 92.68㎡ 22.83万円/㎡
2018-02-18 3階 4LDK 89.25㎡ 36.67万円/㎡
2018-02-02 2階 4LDK 92.25㎡ 24.73万円/㎡
2017-10-31 3階 3LDK 92.68㎡ 31.75万円/㎡
2017-10-13 3階 4LDK 92.25㎡ 56.62万円/㎡
2017-05-12 3階 4LDK 92.25㎡ 40.49万円/㎡
2017-04-30 3階 3LDK 92.68㎡ 31.75万円/㎡
2017-01-15 2階 4LDK 92.25㎡ 35.12万円/㎡
2016-09-09 3階 4LDK 92.68㎡ 31.75万円/㎡
2016-07-14 2階 4LDK 92.25㎡ 39.06万円/㎡

東大阪市の暮らし情報ガイド

中核市であり、「ものづくりのまち」として全国的に知られる大阪府第三の都市。約6,000の工場が集積し、人工衛星「まいど1号」を打ち上げたことでも有名です。花園ラグビー場は「ラグビーの聖地」として多くのファンに愛されています。

交通アクセス

近鉄奈良線・けいはんな線・JR学研都市線・おおさか東線が通り、大阪市内や奈良方面へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 近鉄奈良線
  • 近鉄けいはんな線
  • JRおおさか東線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 大阪難波駅: 近鉄快速急行で約15分
  • 新大阪駅: JRおおさか東線で約25分
  • 奈良駅: 近鉄快速急行で約25分

道路アクセス

  • 近畿自動車道
  • 阪神高速東大阪線
  • 第二阪奈有料道路
  • 国道170号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開し、保育施設の整備に力を入れています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
病児・病後児保育

教育の特徴

近畿大学や大阪商業大学が立地。ものづくり教育やラグビーを通じた人材育成にも取り組んでいます。

生活利便情報

布施駅周辺の商店街やイオン東大阪店など、商業施設が市内各所に充実しています。

商業施設

  • フレスポ東大阪
  • 布施商店街
  • イオン東大阪店

医療

市立東大阪医療センターをはじめ、医療機関が充実しています。

公園・レジャー

  • 花園中央公園
  • 枚岡公園
  • 石切劔箭神社参道

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

ものづくりの活気とラグビーの聖地の熱気が息づく、エネルギッシュなまちです。大阪市に隣接し交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃。生駒山の自然も身近に楽しめます。

治安

河内警察署・枚岡警察署・布施警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系には枚岡公園やなるかわ園地など、豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

ものづくりの伝統が根付いた人情味あふれるまちで、商店街文化も健在です。

防災情報

生駒断層帯による地震リスクや、恩智川流域の洪水リスクがあります。