朝日プラザ生駒西1番館A棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄奈良線/石切駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府東大阪市上石切町2丁目16-38
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1984年12月
総戸数49戸
小学校区域石切東小学校
中学校区域石切中学校
専有面積92.10m² ~ 92.68m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社朝日住建
施工会社鉄建建設
管理会社セントラルステージ

朝日プラザ生駒西1番館A棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1984年12月築という条件が希望に合いました。朝日プラザ生駒西1番館A棟は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと92〜93m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 上石切町2丁目16-38で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。朝日プラザ生駒西1番館A棟は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

3組の購入希望者が検討中

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朝日プラザ生駒西1番館A棟の売却ガイド

朝日プラザ生駒西1番館A棟は大阪府東大阪市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数49戸、3階建の建物です。

最寄り駅は石切駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには朝日プラザ生駒西1番館A棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東大阪市のマンション売却市場

東大阪市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

朝日プラザ生駒西1番館A棟を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪市に隣接しながら住宅価格が比較的手頃で、多様な物件から選択できます。商業施設や医療機関が充実しており、日常生活の利便性が高いまちです。子育て支援にも力を入れており、ファミリー層にも適した環境です。

交通アクセス

  • 石切駅まで徒歩5分
  • 近鉄奈良線/石切駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 石切東小学校
  • 中学校区: 石切中学校

周辺施設

  • 花園ラグビー場は高校ラグビーの聖地として全国に知られています
  • 石切劔箭神社はでんぼ(腫れ物)の神様として参拝客が多く
  • 参道の商店街も賑わいを見せています

朝日プラザ生駒西1番館A棟に関するよくある質問

朝日プラザ生駒西1番館A棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザ生駒西1番館A棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザ生駒西1番館A棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が朝日プラザ生駒西1番館A棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザ生駒西1番館A棟はどのような物件ですか?

朝日プラザ生駒西1番館A棟は大阪府東大阪市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。石切駅徒歩5分。築1984年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東大阪市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東大阪市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザ生駒西1番館A棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東大阪市の住みやすさは?

中核市であり、「ものづくりのまち」として全国的に知られる大阪府第三の都市。約6,000の工場が集積し、人工衛星「まいど1号」を打ち上げたことでも有名です。花園ラグビー場は「ラグビーの聖地」として多くのファンに愛されています。 ものづくりの活気とラグビーの聖地の熱気が息づく、エネルギッシュなまちです。大阪市に隣接し交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃。生駒山の自然も身近に楽しめます。

東大阪市の交通アクセスは?

近鉄奈良線・けいはんな線・JR学研都市線・おおさか東線が通り、大阪市内や奈良方面へのアクセスが良好です。

東大阪市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開し、保育施設の整備に力を入れています。

口コミ・レビュー

2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【石切駅に対する口コミ】生駒山の麓の緑が多く残っている自然いっぱいの閑静な住宅街です。公園なども多く、また、子供会活動や地域活動が盛んなので、子育て世代にはとても暮らしやすいと思います。静かで穏やかな反面、大阪難波へは30分、梅田へも1時間以内と都心部へのアクセスも抜群です。また、大阪平野を見下ろす夜景もよくデートスポットで来られているくらい、とてもきれいです。
【石切駅に対する口コミ】駅前にコンビニ、居酒屋、喫茶店、パン屋、花屋、雑貨屋と商業施設が少ない為、夜道は都心に比べて暗いです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【石切駅に対する口コミ】いつもこの駅を利用していますがそのメリットとしてはとてもわかりやすいという事です。 何がわかりやすいかと言うといつ電車が来るかや時間や個人的には駅のホームが良いのがメリットに入ります。 そして石切にいい所がいっぱいあるので観光するのにも必要な駅だと思います
【石切駅に対する口コミ】もし、エスカレーターの幅を広げて階段の幅を少し狭めれば少しは楽に上がれると思います 重たい荷物を持つ人などで混雑する時があるからです
2024年09月 メリット
交通利便性
急行、区間準急などが止まり、難波まで乗り換え不要である
駅までものすごい坂道であり、歩くのが疲れる
生活利便施設の充実
近くに有名な石切参道があり、食べ歩きにおすすめ
都会ではなく、田舎なので、ショッピングには不向き
飲食店の充実
石切参道での和菓子などさまざまなものがある
ファミリーレストランなどといったものがない
暮らし・子育て環境の充実
田舎で落ち着くので、住みやすい町である!
スーパーが少ないので買い物をするのが大変
治安
比較的落ち着いた街並みなので非常に良い!
大阪市内から帰宅してくるサラリーマンの酔っ払いがいる
コストパフォーマンス
土地の値段が非常に安く、土地が大阪の中でも広い
坂が緩やかな場所は土地の値段が高くなる傾向にある
交通利便性
快速が止まる。また、電車の本数がとても多い。
夜になると周りが真っ暗で少し怖く危険なこと。
生活利便施設の充実
商店街がすぐ近くにあって人気でおすすめ。
強いてあげるならばスーパーや本屋などの店がない。
飲食店の充実
おもちや山菜ご飯が美味しいお店が近くにある。
インスタ映えするような可愛い食べ物がない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校があって、子供がたくさんいる。
強いてあげるならば、スロープが設置されてない。
治安
どの時間帯もみんないい人ばっかで治安がいい。
強いてあげるならば、たまに酔っ払いがいる。
コストパフォーマンス
とっても便利なところで、住みやすいと思う。
家賃や物価などがとっても高い気がします。
交通利便性
急行まで停車する為、奈良方面のアクセスが良好です。
坂の上の駅の為、駅までの移動が大変です。
生活利便施設の充実
新石切駅までの間に商店やホームセンターがあります。
駅からが坂道になっていて、観光用のお店しかない通りもあります。
飲食店の充実
国道170号線まで降りると飲食店がロードサイドにあります。
駅周辺は森林と住宅と小さな飲食店のみになります。
暮らし・子育て環境の充実
緑に囲まれた環境で、生駒に準ずる清涼さがあります。
険しい坂道があるので、子供の徒歩の移動が少し大変です。
治安
自然に囲まれていて治安は良好で、安心感があります。
道の整備が進むと、さらに安全性が高まると思います。
コストパフォーマンス
ほぼ標準的なコスパで、価格面で特段困る事はないと思います。
観光用の店が多い為、安価な店を沢山探す事が難しいです。

朝日プラザ生駒西1番館A棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価37.31万円/㎡
データ件数6
価格トレンド↑ 上昇傾向
30.7 37.02 43.34 2014-02-18 4LDK 92.25㎡ 35.12万円/㎡2016-04-12 4LDK 92.25㎡ 42.29万円/㎡2016-07-14 4LDK 92.25㎡ 39.06万円/㎡2016-09-09 4LDK 92.68㎡ 31.75万円/㎡2017-01-15 4LDK 92.25㎡ 35.12万円/㎡2017-05-12 4LDK 92.25㎡ 40.49万円/㎡ 2014-02 2017-05
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2017-05-12 3階 4LDK 92.25㎡ 40.49万円/㎡
2017-01-15 2階 4LDK 92.25㎡ 35.12万円/㎡
2016-09-09 3階 4LDK 92.68㎡ 31.75万円/㎡
2016-07-14 2階 4LDK 92.25㎡ 39.06万円/㎡
2016-04-12 2階 4LDK 92.25㎡ 42.29万円/㎡
2014-02-18 2階 4LDK 92.25㎡ 35.12万円/㎡

東大阪市の暮らし情報ガイド

中核市であり、「ものづくりのまち」として全国的に知られる大阪府第三の都市。約6,000の工場が集積し、人工衛星「まいど1号」を打ち上げたことでも有名です。花園ラグビー場は「ラグビーの聖地」として多くのファンに愛されています。

交通アクセス

近鉄奈良線・けいはんな線・JR学研都市線・おおさか東線が通り、大阪市内や奈良方面へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 近鉄奈良線
  • 近鉄けいはんな線
  • JRおおさか東線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 大阪難波駅: 近鉄快速急行で約15分
  • 新大阪駅: JRおおさか東線で約25分
  • 奈良駅: 近鉄快速急行で約25分

道路アクセス

  • 近畿自動車道
  • 阪神高速東大阪線
  • 第二阪奈有料道路
  • 国道170号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開し、保育施設の整備に力を入れています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
病児・病後児保育

教育の特徴

近畿大学や大阪商業大学が立地。ものづくり教育やラグビーを通じた人材育成にも取り組んでいます。

生活利便情報

布施駅周辺の商店街やイオン東大阪店など、商業施設が市内各所に充実しています。

商業施設

  • フレスポ東大阪
  • 布施商店街
  • イオン東大阪店

医療

市立東大阪医療センターをはじめ、医療機関が充実しています。

公園・レジャー

  • 花園中央公園
  • 枚岡公園
  • 石切劔箭神社参道

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

ものづくりの活気とラグビーの聖地の熱気が息づく、エネルギッシュなまちです。大阪市に隣接し交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃。生駒山の自然も身近に楽しめます。

治安

河内警察署・枚岡警察署・布施警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系には枚岡公園やなるかわ園地など、豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

ものづくりの伝統が根付いた人情味あふれるまちで、商店街文化も健在です。

防災情報

生駒断層帯による地震リスクや、恩智川流域の洪水リスクがあります。