朝日プラザ浜松ステーションスクエアの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/浜松駅 徒歩9分
所在地(住所)静岡県浜松市中央区海老塚1丁目10-20
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1990年8月
総戸数71戸
小学校区域浜松市立双葉小学校
中学校区域浜松市立江西中学校
専有面積13.47m² ~ 16.12m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社朝日住建
施工会社真柄建設
管理会社日本ハウズイング

朝日プラザ浜松ステーションスクエアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 朝日プラザ浜松ステーションスクエアは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、静岡県浜松市中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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朝日プラザ浜松ステーションスクエアの売却ガイド

朝日プラザ浜松ステーションスクエアは静岡県浜松市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数71戸、9階建の建物です。

最寄り駅は浜松駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには朝日プラザ浜松ステーションスクエアの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浜松市中央区のマンション売却市場

浜松市中央区のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

朝日プラザ浜松ステーションスクエアを売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浜松駅まで徒歩9分
  • JR東海道本線/浜松駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 浜松市立双葉小学校
  • 中学校区: 浜松市立江西中学校

朝日プラザ浜松ステーションスクエアに関するよくある質問

朝日プラザ浜松ステーションスクエアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザ浜松ステーションスクエアには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザ浜松ステーションスクエアの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が朝日プラザ浜松ステーションスクエアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザ浜松ステーションスクエアはどのような物件ですか?

朝日プラザ浜松ステーションスクエアは静岡県浜松市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。浜松駅徒歩9分。築1990年、総戸数71戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浜松市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浜松市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザ浜松ステーションスクエアには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浜松市中央区の住みやすさは?

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浜松市中央区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浜松市中央区の子育て環境は?

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】都会すぎず田舎すぎません。バスも私鉄もまとまっている駅なので便利です。都会すぎず田舎すぎないので、物価もあまり高くなくいいと思います。
▼【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】強いて挙げれば、少し明かりが少なく暗く感じます。バスの料金は他の県と比較して少し高いと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】デパートがあるのでショッピングやデパ地下で食品の買い物などができます。浜松はいい人が多いと言われるので、良いと思います。
▼【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】もっとたくさんのファッション系のお店があったらいいなと思います。駅南は少し良くないです。夜は若者が沢山いて少し怖いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】2.3箇所にフードフロアがあり、便利です。
▼【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】強いて挙げれば、若者向けのオシャレなお店が増えるといいと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】デパートのお手洗いは綺麗で広いので、お子さんがいても使いやすいと思います。
▼【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】強いて挙げれば、保育園はあまり沢山は思い当たりません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】新幹線も在来線もあるので、近場のおでかけも遠出も可能。駅前もそこそこ発展しているが、地方都市かつ車社会なので、中途半端な感は否めない。駅前のロータリーや駅南の20分無料の地下駐車があり、車での送り迎えも可能。
▼【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】地方都市なので、駅前の繁栄は限定的。新幹線も、のぞみは停車しないので、東京や大阪に行くにも多少に時間がかかる。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲改札までの距離がちょうどいいくらいで便利
▼強いてあげれば駅のホームが少し小さいけど気にならない
生活利便施設の充実
▲買い物施設がとても充実している。雑貨屋さんが沢山ある
▼強いてあげればあまり病院がないのが気になる
飲食店の充実
▲飲食店は浜松駅を出たところに沢山あってとても便利
▼強いてあげるなら、雰囲気が暗いのが気になる
暮らし・子育て環境の充実
▲公園などがあって遊ぶ所がある。子供の遊び場?が浜松駅の近くにある。
▼学校が少ないのが気になるかなって思う幼稚園も
治安
▲親切な人がたくさんいる。特に駅員さんとか
▼夜はスケボーしにやってくるガキがいてムカつく邪魔
コストパフォーマンス
▲家具など全部揃っていてとてもとてもべんり
▼値段は少し高いけどそこまで気にならない。
交通利便性
▲綺麗ですごく明るく使いやすいです。雰囲気もとてもいい
▼混雑時間帯だとどうしても行きたい方向に歩くのが大変
生活利便施設の充実
▲色々なお店が近くにあってすごく使いやすい
▼週末は人混みが多く思うように動けないことがある
飲食店の充実
▲お酒を少し飲んだり食事したり行くところに困らない
▼治安が少し夜になると良くない。女性1人では危ない
暮らし・子育て環境の充実
▲交通の弁がすごく充実していてとても移動しやすい
▼街中なだけあって人が多く混み合うことが多々ある
治安
▲色々な人がいて親切な人が多く安心することができる
▼夜になると怖そうな人や酔っ払いが増えて少し怖い
コストパフォーマンス
▲コスパはかなりいいと思う。安く満足できる
▼もう少し手軽に使えるところが増えると尚良い

浜松市中央区の暮らし情報ガイド

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 近鉄各線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 国道1号
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が302件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約67施設
67前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。