朝日プラザ梅田2の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/中津駅 徒歩5分 阪急神戸本線/大阪梅田駅 徒歩10分 阪急神戸本線/中津駅 徒歩10分 大阪メトロ谷町線/中崎町駅 徒歩11分
所在地(住所)大阪府大阪市北区豊崎3丁目8-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1985年10月
総戸数113戸
小学校区域大阪市立豊崎小学校
中学校区域大阪市立豊崎中学校
専有面積23.64m² ~ 66.11m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社朝日住建
施工会社鉄健建設
管理会社日本ビルサービス

朝日プラザ梅田2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。朝日プラザ梅田2は豊崎3丁目8-5らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪市北区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、豊崎3丁目8-5の空気感が希望に近いと感じました。朝日プラザ梅田2なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 中津駅まで徒歩5分で、大阪市北区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。朝日プラザ梅田2は大阪メトロ御堂筋線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 なし

4組の購入希望者が検討中

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朝日プラザ梅田2の売却ガイド

朝日プラザ梅田2は大阪府大阪市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数113戸、12階建の建物です。

最寄り駅は中津駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには朝日プラザ梅田2の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市北区のマンション売却市場

大阪市北区のマンション市場について。

朝日プラザ梅田2を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数113戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 中津駅まで徒歩5分
  • 大阪メトロ御堂筋線/中津駅 徒歩5分
  • 阪急神戸本線/大阪梅田駅 徒歩10分
  • 阪急神戸本線/中津駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立豊崎小学校
  • 中学校区: 大阪市立豊崎中学校

朝日プラザ梅田2に関するよくある質問

朝日プラザ梅田2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザ梅田2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザ梅田2の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が朝日プラザ梅田2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザ梅田2はどのような物件ですか?

朝日プラザ梅田2は大阪府大阪市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。中津駅徒歩5分。築1985年、総戸数113戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザ梅田2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】大阪のどの線にも乗り換えが便利で快速や新快速が止まる。友達と会うときなど、待ち合わせ場所に行きやすく、徒歩圏内に商業施設があるのは便利で住みやすいと思う。
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】出口が多いので案内が出ていても土地勘がないと迷う。建物が多く、公園が少ないのでリラックスしにくい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】商業施設が駅周辺にあるので 仕事帰りに買い物しやすい。地下道を歩いていても、明るく広い道なので女性1人でも特に気にならない。
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅前のスーパーに仕事帰りの時間集中し混んでいる。商業施設前に集まってキャッチしているときが多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】1人でも入れるお店が多く、持ち帰りできるお店が多いのでテイクアウトしやすい。
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】お洒落なカフェが少ないのでいつも同じお店になってしまう。
暮らし・防災・子育て ★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】エレベーターやエスカレーターの設備が整っている。 案内のアナウンスがあって分かりやすい。
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】スーパーや病院が少なく、小さな子供が遊べる場所がないので住むのは難しい。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】設備がとてもキレイでコロナ禍でも安心して利用できると感じました。また、お土産も充実していて、仕事などの帰りなどにも買いやすく自分の求めているものが見つかると思います。また、駅員さんもとても丁寧なので信頼できると思います。
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】特にデメリットはありませんが、大阪はやはり人口が多いのでもう少し整理をしていただきたいです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】大阪おおさかの中心ちゅうしん部ぶにあり、通勤つうきんに便利べんりです。発生はっせいする危険きけんを回避かいひするために船ふねの警備けいび員いんがいます。多くおおくの列車れっしゃが多くおおくの方向ほうこうに向かっむかっている大きなおおきな駅
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】混雑こんざつしているので混雑こんざつしているので、混雑こんざつします。 週末は便が少なくすくなくなります
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】関西の中心駅だけに駅構内、周辺の充実ぶりはハンパないです。駅周りを巡るだけで余裕で一日つぶれるのは間違いないでしょう。阪急、阪神、大阪メトロ各駅への移動も歩道橋や地下街を通って数分です。再開発が進んだ将来、どのようになっているのか楽しみです。
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】案内表示があるにせよ巨大な駅ですので慣れていないと迷いやすいです。駅構内で方向感覚を失うのはいまだかつてここだけです。
2022年07月 メリット
交通利便性
どこでも行きやすい。さまざまな線が通っている。
人が多すぎてどこも混んでいる。カフェにすら入らない。
生活利便施設の充実
ルクアなどでなんでもそろう。服から食料品まで。
病院が少ない気がする。もう少し増やして欲しい。
飲食店の充実
なんでもあります。和食、洋食、イタリアンなどがあります。
なんでもありすぎて、何を食べればよいか迷います。
暮らし・子育て環境の充実
学校など、どこに進学しても1本で行ける可能性が高い
人が多く生活しにくく感染症にもかかりやすい。
治安
人が多いため目撃証言が得られる可能性が上がる
治安はあまり良くない。人が多すぎて事件も起きやすい。
コストパフォーマンス
高くて良くないと思う。もう少し安い駅がたくさんある。
高いと言うメリットがある分住みますくどこにでも行きやすい。

朝日プラザ梅田2の中古販売価格の推移

平均㎡単価152.05万円/㎡
データ件数88
価格トレンド↑ 上昇傾向
76.01 154.02 232.02 2014-04-08 2LDK 50.36㎡ 97.15万円/㎡2014-05-05 1R 25.49㎡ 102.45万円/㎡2014-08-09 1R 25.49㎡ 103.75万円/㎡2014-08-23 1R 25.49㎡ 103.75万円/㎡2014-12-16 1R 25.49㎡ 97.27万円/㎡2015-06-18 1R 25.49㎡ 97.27万円/㎡2015-06-25 1R 25.49㎡ 89.49万円/㎡2015-07-09 1R 25.49㎡ 110.24万円/㎡2015-10-26 1R 25.49㎡ 94.02万円/㎡2015-11-30 1R 25.49㎡ 116.72万円/㎡2015-12-07 1R 25.49㎡ 97.27万円/㎡2016-04-05 1R 29.05㎡ 111.52万円/㎡2016-04-18 1R 25.49㎡ 124.5万円/㎡2017-01-15 2SLDK 66.11㎡ 89.01万円/㎡2017-05-31 1K 25.49㎡ 116.72万円/㎡2017-07-31 1R 29.05㎡ 125.18万円/㎡2017-09-02 1R 25.49㎡ 136.17万円/㎡2017-09-03 1LDK 50.36㎡ 129.97万円/㎡2017-10-20 1R 29.05㎡ 111.52万円/㎡2017-10-27 1R 25.49㎡ 128.39万円/㎡2017-11-07 1R 25.49㎡ 136.17万円/㎡2017-11-17 1R 25.49㎡ 136.17万円/㎡2018-02-13 1K 25.49㎡ 149.14万円/㎡2018-03-02 1K 29.05㎡ 111.52万円/㎡2018-03-20 1R 25.49㎡ 147.85万円/㎡2018-05-13 1R 29.05㎡ 116.07万円/㎡2018-05-30 1R 25.49㎡ 129.69万円/㎡2018-07-23 1R 29.05㎡ 117.21万円/㎡2018-08-14 1K 25.49㎡ 149.14万円/㎡2019-01-19 1R 25.49㎡ 142.66万円/㎡2019-02-15 1R 25.49㎡ 149.14万円/㎡2019-04-30 1R 26.18㎡ 119.96万円/㎡2019-06-28 1R 25.49㎡ 145.25万円/㎡2019-07-19 1R 25.49㎡ 127.1万円/㎡2020-01-19 1R 25.49㎡ 123.21万円/㎡2020-01-19 1R 25.49㎡ 123.21万円/㎡2020-02-23 1LDK 50.36㎡ 147.7万円/㎡2020-04-25 1R 25.49㎡ 114.13万円/㎡2020-07-10 1LDK 50.36㎡ 141.13万円/㎡2020-07-20 1R 25.49㎡ 123.21万円/㎡2020-10-27 1R 25.49㎡ 127.1万円/㎡2021-01-11 1LDK 50.36㎡ 141.13万円/㎡2021-01-21 1R 25.49㎡ 123.21万円/㎡2021-07-12 1LDK 50.36㎡ 141.13万円/㎡2021-10-29 1R 26.18㎡ 186.88万円/㎡2021-11-28 1R 26.18㎡ 212.14万円/㎡2022-05-28 1R 26.18㎡ 189.41万円/㎡2022-07-09 1K 25.49㎡ 127.1万円/㎡2022-11-29 1R 26.18㎡ 189.41万円/㎡2023-04-16 1LDK 52.71㎡ 197.56万円/㎡2023-05-30 1R 26.18㎡ 189.41万円/㎡2023-06-18 1R 25.49㎡ 142.66万円/㎡2023-08-20 1R 25.49㎡ 136.17万円/㎡2023-08-20 1R 25.45㎡ 142.88万円/㎡2023-08-24 2SLDK 66.11㎡ 209.02万円/㎡2023-08-31 1R 25.45㎡ 142.88万円/㎡2023-09-02 1R 25.49㎡ 103.75万円/㎡2023-09-04 1R 25.49㎡ 168.6万円/㎡2023-10-13 1LDK 66.11㎡ 160.01万円/㎡2023-10-21 1R 25.49㎡ 142.66万円/㎡2023-10-28 2SLDK 66.11㎡ 204.02万円/㎡2023-12-01 1R 26.18㎡ 189.41万円/㎡2024-01-07 2SLDK 66.11㎡ 199.02万円/㎡2024-01-09 1R 25.49㎡ 178.97万円/㎡2024-01-29 1R 25.49㎡ 166万円/㎡2024-04-01 1R 25.49㎡ 153.03万円/㎡2024-04-14 1LDK 66.11㎡ 160.01万円/㎡2024-06-02 1R 26.18㎡ 189.41万円/㎡2024-09-07 1R 29.05㎡ 170.69万円/㎡2024-11-14 1R 25.49㎡ 217.88万円/㎡2024-12-15 2LDK 66.11㎡ 219.02万円/㎡2025-07-05 2LDK 66.11㎡ 214.02万円/㎡2025-07-18 2LDK 66.11㎡ 214.02万円/㎡2025-07-20 1R 25.49㎡ 201.02万円/㎡2025-07-29 2LDK 66.11㎡ 214.02万円/㎡2025-08-29 2LDK 66.11㎡ 209.02万円/㎡2025-09-30 1R 29.05㎡ 170.69万円/㎡2025-10-07 1R 25.49㎡ 163.41万円/㎡2025-10-07 1R 25.49㎡ 171.19万円/㎡2025-11-08 1R 25.49㎡ 166万円/㎡2025-11-29 1R 25.49㎡ 161.85万円/㎡2025-12-06 2LDK 66.11㎡ 219.02万円/㎡2025-12-06 2LDK 66.11㎡ 199.02万円/㎡2026-01-07 2LDK 66.11㎡ 204.02万円/㎡2026-01-22 2LDK 66.11㎡ 199.02万円/㎡2026-02-26 2LDK 66.11㎡ 199.02万円/㎡2026-03-15 1R 25.49㎡ 204.91万円/㎡2026-03-15 1R 25.49㎡ 217.88万円/㎡ 2014-04 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-15 4階 1R 25.49㎡ 204.91万円/㎡
2026-03-15 4階 1R 25.49㎡ 217.88万円/㎡
2026-02-26 4階 2LDK 66.11㎡ 199.02万円/㎡
2026-01-22 4階 2LDK 66.11㎡ 199.02万円/㎡
2026-01-07 4階 2LDK 66.11㎡ 204.02万円/㎡
2025-12-06 4階 2LDK 66.11㎡ 219.02万円/㎡
2025-12-06 4階 2LDK 66.11㎡ 199.02万円/㎡
2025-11-29 1階 1R 25.49㎡ 161.85万円/㎡
2025-11-08 1階 1R 25.49㎡ 166万円/㎡
2025-10-07 5階 1R 25.49㎡ 163.41万円/㎡
2025-10-07 1階 1R 25.49㎡ 171.19万円/㎡
2025-09-30 1階 1R 29.05㎡ 170.69万円/㎡
2025-08-29 4階 2LDK 66.11㎡ 209.02万円/㎡
2025-07-29 4階 2LDK 66.11㎡ 214.02万円/㎡
2025-07-20 8階 1R 25.49㎡ 201.02万円/㎡
2025-07-18 4階 2LDK 66.11㎡ 214.02万円/㎡
2025-07-05 4階 2LDK 66.11㎡ 214.02万円/㎡
2024-12-15 4階 2LDK 66.11㎡ 219.02万円/㎡
2024-11-14 7階 1R 25.49㎡ 217.88万円/㎡
2024-09-07 1階 1R 29.05㎡ 170.69万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。