朝日プラザ梅田東の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/中崎町駅 徒歩3分 阪急神戸本線/大阪梅田駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府大阪市北区中崎西3丁目1-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1980年7月
総戸数62戸
小学校区域大阪市立扇町小学校
中学校区域大阪市立天満中学校
専有面積21.47m² ~ 63.10m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社朝日住建
施工会社間組
管理会社三菱地所コミュニティ

朝日プラザ梅田東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市立扇町小学校を含めて生活圏を確認したところ、家族の予定を回しやすい環境だと感じました。朝日プラザ梅田東なら通学や買い物の負担を抑えつつ、落ち着いた暮らしを続けられそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数62戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。朝日プラザ梅田東は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。朝日プラザ梅田東はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 朝日プラザ梅田東の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、朝日プラザ梅田東のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、朝日プラザ梅田東のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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朝日プラザ梅田東の売却ガイド

朝日プラザ梅田東は大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数62戸、7階建の建物です。

最寄り駅は中崎町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには朝日プラザ梅田東の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市北区のマンション売却市場

大阪市北区のマンション市場について。

朝日プラザ梅田東を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 中崎町駅まで徒歩3分
  • 大阪メトロ谷町線/中崎町駅 徒歩3分
  • 阪急神戸本線/大阪梅田駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立扇町小学校
  • 中学校区: 大阪市立天満中学校

朝日プラザ梅田東に関するよくある質問

朝日プラザ梅田東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザ梅田東には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザ梅田東の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が朝日プラザ梅田東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザ梅田東はどのような物件ですか?

朝日プラザ梅田東は大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中崎町駅徒歩3分。築1980年、総戸数62戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザ梅田東には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2025年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲北新地や東通りなど繁華街が近くにあって大阪駅と梅田駅も徒歩数分なので何をするのにも困らない
▼繁華街が近いので治安が少しだけ悪い気がする
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲東通りや天満にも歩いて行けるので商業施設にはほとんど困ることはなかったくらい環境は整っている
▼単身向きでファミリーだと少し衛生面や教育的に向かないような気がする
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲築年数の割には綺麗な方で管理会社がしっかり掃除などしてくれる
▼各設備が古いので一般的に懸念されるようなことは感じた
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲良くもなく悪くもなくといった感じで築年数が古いので個々でリフォームやリノベーションしてると思う 住んでた部屋はリノベーションしてたので快適に過ごせた
▼各設備が古いので一般的に懸念されるようなことは感じた
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲買い物や飲食店には困ることがなく、周辺に有名店もあればジャンルだけでいえば選びきれないくらいある
▼強いて挙げるなら店が混んでる時が多いくらい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲管理会社がしっかりしてた印象なので特に問題はないと思う
▼子育てにはあまり向かないような印象がある
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】他の路線とのアクセスがいいことと電車が頻繁にくる。特急、新快速なども止まり使いやすいので時間の短縮になる
▼【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】地下に入ると慣れていないと迷ってしまう。特にはないが、近隣の家賃相場は比較的高い
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】商業施設も近隣に多く、買い物がしやすい。比較的いい方だと感じられるし、見回りなどもよく行われている
▼【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】コロナ禍では少し人が多いこともあり怖い気はした夜にトイレで吐いている人が多くたまに汚く感じられる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅近にも多く飲食店があり、濡れることなく飲食店に行ける
▼【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】お昼時は混んでいることが多いことと、飲食店が多いため選ぶのに迷ってしまう
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】エレベーターも充実しており、トイレも多い
▼【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】迷子になる可能性がある 人混みが多いので子供にぶつかられる心配がある
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】阪急や阪神、地下鉄なども直結しており、大変便利です。都市部の主要駅なので、大変便利で、住みやすさは抜群だと思います。
▼【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】新大阪駅に新幹線がとまるため、大阪駅には新幹線がとまりません。家賃は当然のように高く、周辺の道路は混雑します。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅構内にもたくさんショップが入っており、買い物に困ることはありません。街灯は多く、夜でも周辺が暗くて不安になることはありません。
▼【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】食料品を扱うスーパー等は少ないように思います。利用者や周辺の商業施設で遊んでいる人は多いので、トラブル等はあるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅の周辺には飲食店は豊富にありますので困りません。
▼【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】リーズナブルなお店もありますが、わりと値が張るお店も多いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】エレベーターもエスカレーターも大変混雑しますが、あります。
▼【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】構内が広く、とても複雑なので多目的トイレがどこにあるかわかりにくかったです。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲大阪駅にはたくさんのお店がありみんなにも人気でとてもよい
▼人が多すぎてあまり進まないのと電車が混みすぎている
生活利便施設の充実
▲お店が多く色々なジャンルの幅広いものが置いてある
▼強いてあげれば人が多いのが気になる列などを長くしたら良いと思う
飲食店の充実
▲飲食店もとても数が多くとても充実している
▼ほとんどの店が順番待ちでとても長い列ができている
暮らし・子育て環境の充実
▲環境がとても整っているので欲しいものがあればすぐ買いに行ける
▼人がたくさんいるので移動などに時間がかかる
治安
▲お店も綺麗なところが多く駅も清潔にされている
▼公衆電話で遊んでいる人や邪魔なところに溜まっている人がいる
コストパフォーマンス
▲いろいろなところに繋がっているので交通はとても便利
▼強いてあげれば土地の値段が高いので少し安くするといいと思う
交通利便性
▲電車本数が多いですので、とても便利です。
▼電車の線路が多いですから、舞子になりました。
生活利便施設の充実
▲本屋があります。のんびり買えることできます。
▼電子施設店や本屋は探すことが難しいです。
飲食店の充実
▲飲食店が多いですので、遠い所の様に来て心配がないです。
▼値段ちょっと高いですから、学生など食べられないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターがありますので誰でも使えます。
▼幼稚園が遠いですが、お親さんにとって安心です。
治安
▲警備員と警察署はすごく観察するので、安心です。
▼夜ちょっと心配です。家から駅まで遠いです。
コストパフォーマンス
▲賃貸借簡単です。そして賃貸物件も多いです。
▼家賃が高いです。卒業したばかり借りられません。

朝日プラザ梅田東の中古販売価格の推移

平均㎡単価132.68万円/㎡
データ件数36件
価格トレンド↑ 上昇傾向
70.54 157.59 244.63 2013-06-10 2DK 41.98㎡ 94.5万円/㎡2013-07-11 1LDK 38.5㎡ 107.33万円/㎡2013-08-04 2DK 41.98㎡ 85.05万円/㎡2013-09-19 1LDK 38.5㎡ 90.16万円/㎡2013-09-26 1LDK 43.19㎡ 117.11万円/㎡2013-11-08 1LDK 43.19㎡ 105.63万円/㎡2013-12-12 1LDK 38.5㎡ 94.45万円/㎡2014-02-18 1LDK 46.9㎡ 90.22万円/㎡2014-06-13 1LDK 38.5㎡ 94.45万円/㎡2014-07-22 1DK 37.54㎡ 105.67万円/㎡2014-10-25 1R 31.46㎡ 89.32万円/㎡2014-12-16 1R 31.46㎡ 89.32万円/㎡2015-02-23 1LDK 38.54㎡ 98.64万円/㎡2015-04-27 1LDK 38.5㎡ 131.37万円/㎡2015-06-04 1LDK 37.54㎡ 96.87万円/㎡2015-08-20 1SLDK 43.19㎡ 151.55万円/㎡2015-11-12 1R 21.47㎡ 110.86万円/㎡2016-02-22 1SLDK 43.19㎡ 151.55万円/㎡2016-04-15 1LDK 38.5㎡ 137.38万円/㎡2016-10-17 1LDK 38.5㎡ 137.38万円/㎡2016-11-10 1SLDK 43.19㎡ 151.55万円/㎡2017-04-01 1LDK 38.5㎡ 133.09万円/㎡2017-06-06 1LDK 45.1㎡ 167.12万円/㎡2017-06-23 1LDK 45.1㎡ 153.19万円/㎡2017-08-12 1LDK 38.5㎡ 152.84万円/㎡2017-09-23 1LDK 45.1㎡ 153.19万円/㎡2018-02-13 1LDK 38.5㎡ 152.84万円/㎡2018-05-05 3LDK 63.1㎡ 187.55万円/㎡2018-08-04 2LDK 54.94㎡ 131.77万円/㎡2021-09-15 1LDK 38.5㎡ 171.56万円/㎡2023-06-23 1LDK 44.22㎡ 185.4万円/㎡2023-07-27 2LDK 62.05㎡ 169.95万円/㎡2023-10-20 2LDK 62.05㎡ 153.97万円/㎡2024-02-29 1LDK 38.5㎡ 144.25万円/㎡2024-04-21 2LDK 62.05㎡ 159.3万円/㎡2026-03-02 38.5㎡ 230.12万円/㎡ 2013-06 2026-03
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-02 4階 - 38.5㎡ 230.12万円/㎡
2024-04-21 2階 2LDK 62.05㎡ 159.3万円/㎡
2024-02-29 2階 1LDK 38.5㎡ 144.25万円/㎡
2023-10-20 2階 2LDK 62.05㎡ 153.97万円/㎡
2023-07-27 2階 2LDK 62.05㎡ 169.95万円/㎡
2023-06-23 6階 1LDK 44.22㎡ 185.4万円/㎡
2021-09-15 7階 1LDK 38.5㎡ 171.56万円/㎡
2018-08-04 4階 2LDK 54.94㎡ 131.77万円/㎡
2018-05-05 6階 3LDK 63.1㎡ 187.55万円/㎡
2018-02-13 3階 1LDK 38.5㎡ 152.84万円/㎡
2017-09-23 5階 1LDK 45.1㎡ 153.19万円/㎡
2017-08-12 3階 1LDK 38.5㎡ 152.84万円/㎡
2017-06-23 5階 1LDK 45.1㎡ 153.19万円/㎡
2017-06-06 5階 1LDK 45.1㎡ 167.12万円/㎡
2017-04-01 3階 1LDK 38.5㎡ 133.09万円/㎡
2016-11-10 1階 1SLDK 43.19㎡ 151.55万円/㎡
2016-10-17 3階 1LDK 38.5㎡ 137.38万円/㎡
2016-04-15 3階 1LDK 38.5㎡ 137.38万円/㎡
2016-02-22 1階 1SLDK 43.19㎡ 151.55万円/㎡
2015-11-12 7階 1R 21.47㎡ 110.86万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。