朝日プラザ梅田東第2の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/中崎町駅 徒歩5分 阪急神戸本線/大阪梅田駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府大阪市北区中崎西3丁目2-17
構造RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1981年7月
総戸数78戸
小学校区域扇町小学校
中学校区域天満中学校
専有面積36.47m² ~ 66.11m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社朝日住建
施工会社鉄建建設
管理会社大京アステージ

朝日プラザ梅田東第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 1981年7月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、朝日プラザ梅田東第2は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと36〜66m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪市北区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、朝日プラザ梅田東第2は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 朝日プラザ梅田東第2の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府大阪市北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府大阪市北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

朝日プラザ梅田東第2の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

朝日プラザ梅田東第2の売却ガイド

朝日プラザ梅田東第2は大阪府大阪市北区に位置するRC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数78戸、6階建の建物です。

最寄り駅は中崎町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには朝日プラザ梅田東第2の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市北区のマンション売却市場

大阪市北区のマンション市場について。

朝日プラザ梅田東第2を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 中崎町駅まで徒歩5分
  • 大阪メトロ谷町線/中崎町駅 徒歩5分
  • 阪急神戸本線/大阪梅田駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 扇町小学校
  • 中学校区: 天満中学校

朝日プラザ梅田東第2に関するよくある質問

朝日プラザ梅田東第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザ梅田東第2には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザ梅田東第2の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が朝日プラザ梅田東第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザ梅田東第2はどのような物件ですか?

朝日プラザ梅田東第2は大阪府大阪市北区に位置するRC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)です。中崎町駅徒歩5分。築1981年、総戸数78戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザ梅田東第2には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】大阪で1番有名な場所だからこそ、衣食住全てが揃っています。 大阪駅からは大丸百貨店が1番近いですが、少し歩くと阪急百貨店、阪神百貨店と軒を連ねており、もちろん各鉄道への乗り換えもスムーズにいきます。 地下鉄も利用しやすく、どの路線にも短時間で利用可能です。 お店が多いため、学生は様々な職種のバイトを選ぶことができますし、社会人でしたら忙しい合間でも、駅に向かうまでの道中で欲しい物を買い揃えることができるほどお店の数が多いのが魅力です。 サロンや居酒屋も数え切れないほどあるので、自分好みのお店を開拓していくのもとても楽しいです。
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】人が多いので慣れていない人には大変な環境なのと、地下が入り組んでいるので迷います。
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
とにかく立地・アクセスが良い。ターミナルの阪急梅田駅まで徒歩7分、中崎町駅徒歩5分。スーパーも徒歩1分にできてコンビニよりも近いため、大変便利。
築年数が古いため、オートロックや宅配ボックスがないのは不便。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
築年数が古いため、オートロックや宅配ボックスがないのは不便。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
とにかく立地・アクセスが良い。ターミナルの阪急梅田駅まで徒歩7分、中崎町駅徒歩5分。スーパーも徒歩1分にできてコンビニよりも近いため、大変便利。
築年数が古いため、オートロックや宅配ボックスがないのは不便。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】いろんな沿線に繋がってるので便利です!!住むには家賃が高いけど全体的に便利なので良いと思う
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】朝から日中、夜までとにかく人が多くて混んでいます家賃が高いことと、人が多いので少し疲れる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】ショッピングモールや飲食店、クリニックまでたくさんあります人が多いのである意味人の目があって悪いことはできなさそう
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】スーパーがあんまりないので仕事帰りに買い物などはしづらい交番に警察官が常駐していない印象なので少し不安
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】たくさんあるのでなんでも食べれます!!!
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】全体的に混んでいるのでもっとすいているといいなと思います
暮らし・防災・子育て ★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】電車が好きな男の子の子育てにはすごく良いと思います
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】人が多くごみごみしている街なので子育てはしづらい
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】・商業施設(阪急百貨店、阪神百貨店、大丸、ルクアなど)がすぐに行ける距離にある。 ・JR、阪急電車、阪神電車、四つ橋線、谷町線の他の路線の乗り換えが出来る。 ・難波まで10分弱、天王寺まで20分弱で行ける。 ・スロープやエレベーター、エスカレーターが備えてあるので車椅子の方やお年寄りの方でも利用しやすい。 ・地下を通ればどこでも行けるので雨の日でも傘無しでも大体は行ける。
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】・他の路線に乗り換え出来るが駅構内が広い為、初めて来た人には迷路状態。 ・ホームを出て、階段が何ヶ所もあるので、どこの改札場所に出るか不明になる。 ・ホームから改札までのエレベーターはあるがホームが広い割には数が少ない為、混雑を招く。
2025年11月 メリット
交通利便性
ご飯屋さんも多くて下町感もあり、賑やか。梅田までも徒歩圏内。
スーパーは中崎町駅近くに1件とあとは少し距離がある。
交通利便性
様々な路線が入り組んでいるため大変便利!
人が多いかつ迷いがちになってしまうのがデメリット
生活利便施設の充実
いろんなお店があるので買えないものがない
店舗の入れ替わりが激しいのですくになくなる
飲食店の充実
さまさまなてんぽがあるのですきなものをたねられる
しゆるいかおおすきでまよってしまう、、、
暮らし・子育て環境の充実
せいかつひつじゅひんはほろっているのでべんり
ひとがおおいのとちあんがあまりよくなちいめーじ
治安
いろんなこくせきのひとかいるのでしんせいゆたかになりそう
めりつとのはんめんあふないことがおおいい
コストパフォーマンス
ひびねあかりしているが便利さと比べると良い
かぞくせたいにはよいか一人暮らしには向かない
交通利便性
路線が多く、遅延した時などにとても助かっている。また、通勤時もやや混雑はあるが、それでも本数が多い為、割と乗れる。
電車内の椅子幅が狭く感じる。ガタイの良い方や冬のコートを着ている時など、隣と触れる機会が多く少し気になる、、
生活利便施設の充実
施設が多くとても良い◎買い物で困ることが少ない
お店は沢山あって良いが、観光地がかなり限られている気がする、
飲食店の充実
深夜まで空いている店が多くてものすごく助かっている。
土日になると基本どこも満席が多く、カフェなど休日時はかなり回転率が悪く感じる、
暮らし・子育て環境の充実
施設が多く、ある程度時代に合わせて変わってきている。また、線路の事故防止柵は転落防止になるのでありがたい。
御手洗や、ゴミ箱が少なく感じる。また場所によるが、路上ライブの音がでかく、煩いな、、と感じてしまう時がある、
治安
全体的に昔よりかなり住みやすくなった気がする。
たまに変わった方が急に叫びだす時があります。また東梅田に進むと飲み屋街が多く、深夜はかなり酔っ払いが多いです。
コストパフォーマンス
路線が多く住みやすい。ドラッグストアなどが多く、クーポンを使うとかなりお得になる。
土地が全体的に高いため、家賃も高い。駅からかなり歩くため、全体的に遠く感じる。

朝日プラザ梅田東第2の中古販売価格の推移

平均㎡単価143.86万円/㎡
データ件数41
価格トレンド↑ 上昇傾向
65.82 143.93 222.04 2014-02-18 1LDK 38.5㎡ 94.45万円/㎡2014-08-19 1LDK 38.5㎡ 94.45万円/㎡2014-12-16 1LDK 41.93㎡ 78.84万円/㎡2015-05-11 1LDK 45.87㎡ 121.8万円/㎡2015-11-12 1LDK 45.87㎡ 121.8万円/㎡2016-03-28 1SLDK 57.85㎡ 129.15万円/㎡2016-09-29 2DK 48.19㎡ 108.39万円/㎡2016-09-29 1SLDK 57.85㎡ 129.15万円/㎡2017-01-07 1LDK 48.19㎡ 122.11万円/㎡2017-01-16 2LDK 62.05㎡ 143.31万円/㎡2017-01-16 1SLDK 57.85㎡ 154.17万円/㎡2017-03-12 1LDK 62.05㎡ 132.12万円/㎡2017-03-18 1LDK 51.48㎡ 153.47万円/㎡2017-04-22 1SLDK 57.85㎡ 138.86万円/㎡2017-07-15 1LDK 48.19㎡ 122.11万円/㎡2017-08-03 1LDK 51.48㎡ 138.7万円/㎡2017-09-24 62.05㎡ 143.31万円/㎡2017-10-24 1SLDK 57.85㎡ 138.86万円/㎡2018-02-04 1LDK 51.48㎡ 138.7万円/㎡2019-11-18 54.09㎡ 133.23万円/㎡2019-11-20 1LDK 41.93㎡ 108.8万円/㎡2020-02-04 2DK 45.87㎡ 123.96万円/㎡2021-09-06 48.92㎡ 157.45万円/㎡2021-09-07 2DK 48.92㎡ 155.42万円/㎡2021-10-13 2DK 48.92㎡ 140.56万円/㎡2021-10-18 2DK 48.92㎡ 147.31万円/㎡2021-11-19 2DK 48.92㎡ 140.56万円/㎡2022-02-15 2DK 48.92㎡ 140.56万円/㎡2022-03-14 2DK 48.92㎡ 134.47万円/㎡2023-05-19 1LDK 45.86㎡ 142.73万円/㎡2023-07-25 2LDK 62.05㎡ 159.3万円/㎡2023-10-20 2LDK 62.05㎡ 159.3万円/㎡2023-12-16 2LDK 62.05㎡ 153.97万円/㎡2024-04-21 2LDK 62.05㎡ 159.3万円/㎡2024-05-04 1LDK 47.68㎡ 171.95万円/㎡2024-11-11 1K 41.93㎡ 156.1万円/㎡2024-12-02 1K 36.47㎡ 206.67万円/㎡2025-04-06 1LDK 42.95㎡ 190.88万円/㎡2025-12-21 2LDK 66.11㎡ 209.02万円/㎡2026-01-09 2LDK 66.11㎡ 204.02万円/㎡2026-01-23 2LDK 66.11㎡ 199.02万円/㎡ 2014-02 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-23 4階 2LDK 66.11㎡ 199.02万円/㎡
2026-01-09 4階 2LDK 66.11㎡ 204.02万円/㎡
2025-12-21 4階 2LDK 66.11㎡ 209.02万円/㎡
2025-04-06 5階 1LDK 42.95㎡ 190.88万円/㎡
2024-12-02 4階 1K 36.47㎡ 206.67万円/㎡
2024-11-11 3階 1K 41.93㎡ 156.1万円/㎡
2024-05-04 3階 1LDK 47.68㎡ 171.95万円/㎡
2024-04-21 2階 2LDK 62.05㎡ 159.3万円/㎡
2023-12-16 2階 2LDK 62.05㎡ 153.97万円/㎡
2023-10-20 2階 2LDK 62.05㎡ 159.3万円/㎡
2023-07-25 2階 2LDK 62.05㎡ 159.3万円/㎡
2023-05-19 3階 1LDK 45.86㎡ 142.73万円/㎡
2022-03-14 2階 2DK 48.92㎡ 134.47万円/㎡
2022-02-15 2階 2DK 48.92㎡ 140.56万円/㎡
2021-11-19 2階 2DK 48.92㎡ 140.56万円/㎡
2021-10-18 2階 2DK 48.92㎡ 147.31万円/㎡
2021-10-13 2階 2DK 48.92㎡ 140.56万円/㎡
2021-09-07 2階 2DK 48.92㎡ 155.42万円/㎡
2021-09-06 2階 - 48.92㎡ 157.45万円/㎡
2020-02-04 3階 2DK 45.87㎡ 123.96万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。