朝日プラザ東池袋の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/大塚駅 徒歩6分 都電荒川線/東池袋四丁目駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線/新大塚駅 徒歩10分 JR山手線/池袋駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都豊島区東池袋2丁目21-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1985年3月
総戸数169戸
小学校区域区立朋有小学校
中学校区域区立西巣鴨中学校
専有面積18.00m² ~ 116.88m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社朝日住建
施工会社佐田建設
管理会社三菱地所コミュニティ

朝日プラザ東池袋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 朝日プラザ東池袋は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都豊島区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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朝日プラザ東池袋の売却ガイド

朝日プラザ東池袋は東京都豊島区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数169戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は大塚駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには朝日プラザ東池袋の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊島区のマンション売却市場

豊島区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

朝日プラザ東池袋を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数169戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大塚駅まで徒歩6分
  • JR山手線/大塚駅 徒歩6分
  • 都電荒川線/東池袋四丁目駅 徒歩7分
  • 東京メトロ丸ノ内線/新大塚駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立朋有小学校
  • 中学校区: 区立西巣鴨中学校

朝日プラザ東池袋に関するよくある質問

朝日プラザ東池袋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザ東池袋には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザ東池袋の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が朝日プラザ東池袋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザ東池袋はどのような物件ですか?

朝日プラザ東池袋は東京都豊島区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大塚駅徒歩6分。築1985年、総戸数169戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザ東池袋には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊島区の住みやすさは?

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊島区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊島区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
徒歩5分ほどのところにサンシャインビルがあり、買い物にとても便利です。SEIYUもそこから近いため日用品や食材にも困りません。 池袋から自宅へ歩くのに、サンシャインを通り抜けしていけるのでそこも良い点です。 最寄り駅は大塚ですが、池袋にも難なく歩ける距離で遊びに行くのにもとても良いです。 池袋ですが、立地が賑わっているエリアとは離れているので静かに暮らせます。
大塚駅から自宅に向かうのだと、夜道が少し怖い感じがします。暗く人通りが少ない道を歩くため、気をつけて歩かないといけないかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大通り沿いにあるマンションですが、少し中に入ったところにあるので車の音も気になりません。 都内なので虫もほとんど出ませんでした。
周りに緑が少ないのが難点です。気にならないことかもしれませんが、自然がないことで季節の変わり目が目で見て分からないことが残念です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
インターフォンにカメラが付いており、誰が来たのか、受話器を取らなくても分かるのが良いです。
駐車場が舗装されていないし雪が降った時の雪かきもイマイチ。
お部屋の仕様・設備 ★★
フローリングではないので、冬でも床が冷たくないです。
ワンルーム内にキッキンがあるタイプの部屋だったため、インテリアにこだわりたい場合、不便を感じると思いました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
まいばすけっととドラッグストアが自宅の直ぐ近くにあります。どちらも徒歩1分程で行けるので買い忘れがあったときでも苦がないです。物価も高いとは感じません。 サンシャインシティも徒歩5分ほどで行けます。 コンビニも目の前に2件ありとても便利です。
大きなスーパーのSEIYUに行くには徒歩10分ほど必要で家から行くのだと少々気が重いです。
暮らし・防災・子育て ★★
保育園が1箇所徒歩5分ほどのところにあります。 歯医者もマンションの下の階にあるので直ぐに行けます。
公園がマンション裏にありますが、暗い雰囲気です。
2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近所にサンシャインシティがあるので、なんでもあります。
道路沿いで、車の音がうるさく、消防署も近いので、その出動の音も気になります。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【池袋駅に対する口コミ】通勤で毎日利用しています…ターミナル駅であり、朝のラッシュはホームいっぱいに人が並んでいます。乗る人も多いが降りる人も多い。大きい駅だが乗り換え表示は分かりやすく、構内にトイレも充実していてユニクロ、わらび餅屋、カレー屋などもある。駅周辺の飲食店はもちろん、本屋、薬局、公園、雑貨、バス停、なんでも揃います。
【池袋駅に対する口コミ】南口は中国人が多く、ピンク映画のお店もあり、治安は良いが雰囲気はあまりよくない。
2020年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
大塚と池袋両駅が利用できますので、通学通勤は非常に便利になります。
もし池袋駅にもっと近くになったら更に良くなる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大通り沿いにあるマンションですが、少し中に入ったところにあるので車の音も気になりません。近くに公園があり、環境にはいいほうと思います。
強いて挙げれば公園がちょっと少ないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観はシンプルなものです。監視カメラも各階にあり、管理人さんが常駐しているので安心です。ゴミ庫があるため曜日を気にせずゴミを出せるのはとても助かりました。
もし、エントランスにオートロックドアを設置したらもっとよくなる。
お部屋の仕様・設備 ★★★
南向きの部屋なので、日照は非常に良好です。
強いて挙げれば部屋がフルリフォームが必要になってきます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
マンション周辺のコンビニ、スーパー、ドラックストアが多くありますので、買い物は非常に便利だと思います。
もし、マンション周辺のレストランが更に多くなったらもっろ良くなる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院・歯医者があっちこっちあるので、暮らしには何の問題もないです。
もし、周辺公園がもっと多くなったらもっと良くなる。
2023年10月 メリット
交通利便性
利便性は最強だと思います。何処へ行くにも良いです
とにかく人が多い。駅にしても駅の周りも人が多すぎる
生活利便施設の充実
充実してるし何でもあるしどんなタイプのファッションの店もたくさんあります
強いていうなら、病院は駅の周りにはなかったと思います
飲食店の充実
間違えないです。どの年代にも対応出来るお店ばっかりです
強いていうなら、弁当屋さんは探せなかったです
暮らし・子育て環境の充実
駅はスロープもあるし使いやすいかなと思います
子育て環境にしては私的には良くないかなと感じました
治安
駅の周りは、交番が多く警察官も多いです。
とにかく治安は良くない。夜は怖かったです。酔っ払いだらけ。
コストパフォーマンス
利便性が良いのでとても良いかなと思います。
家賃が高かったです。駅の周りはかなり高いです

豊島区の暮らし情報ガイド

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が82件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。