朝日プラザ新蒲田の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/蒲田駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都大田区新蒲田1丁目13-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1984年4月
総戸数75戸
小学校区域道塚小学校
中学校区域御園中学校
専有面積28.22m² ~ 252.25m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社朝日建物
施工会社鉄建建設
管理会社三菱地所コミュニティ

朝日プラザ新蒲田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 朝日プラザ新蒲田は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、朝日プラザ新蒲田を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都大田区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都大田区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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朝日プラザ新蒲田の売却ガイド

朝日プラザ新蒲田は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数75戸、5階建の建物です。

最寄り駅は蒲田駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには朝日プラザ新蒲田の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

朝日プラザ新蒲田を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 蒲田駅まで徒歩9分
  • JR京浜東北線/蒲田駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 道塚小学校
  • 中学校区: 御園中学校

朝日プラザ新蒲田に関するよくある質問

朝日プラザ新蒲田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザ新蒲田には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザ新蒲田の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が朝日プラザ新蒲田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザ新蒲田はどのような物件ですか?

朝日プラザ新蒲田は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。蒲田駅徒歩9分。築1984年、総戸数75戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザ新蒲田には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【蒲田駅に対する口コミ】駅のビルが大きくいろんなテナントが入っており、また駅近にもドンキホーテやアミューズメント施設などが多く、豊富な飲食店もあるため、遊ぶのにはもってこいの街である。昔は街全体が汚かったがだいぶ綺麗になってきた。
【蒲田駅に対する口コミ】パチンコや風俗店が多いため、治安が悪いイメージがある。
2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR蒲田駅が近いので買い物やどこかへ行くのにもかなり便利。
オートロックではないので誰でもマンション内に入れてしまう。
2021年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅や学校、幼稚園も近く、小さいお子さんがいる家庭に向いていると思います。とくに騒音もなく、住みやすい環境です。
共有部分は一昔前の見た目ですね。清掃などは行き届いていますが。
2023年11月 メリット
交通利便性
*複数路線利用可・東急多摩川線、蒲田駅が南改札口を出たら30秒!・京浜急行線、京急蒲田駅までは東口を出てから8から9分!*快速も止まる、全部ではないが始発あり*品川駅まで10分*タクシー乗り場・バスターミナルは東、西口どちらにもあり。 バスは羽田空港直行便あり!
特にはないがイメージが良くない?!上野、大宮方面のホームにエレベーターがない。
生活利便施設の充実
・東口・西口ともに直結で商業施設、グランデュオがある。 南口には東急プラザ、ストアあり。 商業施設の店舗も生鮮野菜からレストラン街、アパレル、化粧品、CAFE、本屋さんと一通りの商品は購入でき、充実している。・東口を出て右を見れば大田区役所・西口はテレビにも出るアーケード街があり。
夜は飲み屋さんが多いのでキャッチや酔っ払いが多い。
飲食店の充実
蒲田は餃子やとんかつが有名で美味しいお店が多数。他、東南アジア料理をはじめ多国籍料理を楽しめる。とにかくリーズナブルでコスパはバッチリ!
特にはないがフレンチや懐石料理の様なお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
学校や公園は多い。駅の改札が2階にあるが東・西口ともにエスカレーターとエレベーターがありバリアフリーもしっかりしている。駅構内のトイレは大きく、多機能トイレもあり!
昼間はなんとも思わないが夜になると飲み屋が多い街なので少し環境は良くない。
治安
東・西口共に歓楽街があるので昼間とは環境が変わる。(昼間も昼飲み出来る店舗が多いが・・・)東・西口共に交番がある。(夜は改札口前に警察官が2、3名立っている)
夜は東・西口共に飲み屋のキャッチが多いのが気になる。
コストパフォーマンス
家賃は思ったほど安くはないが物価が安いので住みやすい。最近は駅近マンションが建てられたりしている。
そこそこのマンションを借りる場合は駅から徒歩10分は掛かってしまう。
交通利便性
降りてからもわかりやすい作り。改札でてすぐグランデュオにいける。改札前にもおいしいお店がなんこかある。
トイレが少々汚いイメージ。駅構内でも早い時間から酔っ払いがたまにいる
生活利便施設の充実
西口東口どちらにでても便利。蒲田駅周辺にはいろいろお店もあるのでなんでも揃う
街自体はそこまで綺麗ではないので綺麗さを求めるなら微妙
飲食店の充実
居酒屋だけでなく食事処やカフェも充実してる
強いて言えばファミレスは少なめかもしれない
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校がいくつかある。病院もあるし安心ではある
治安はそんな良くない。子供を育てるとすると△
治安
にぎわってる点ではあるいみ安心。遅くまでやってる店も多く街は明るい
夜は酔っ払いが多いのでゲロが落ちてたりする。
コストパフォーマンス
JR以外にも京急もあるので便利。羽田空港も近くて便利。
土地は高い気がするが駅から少し離れれば安い家もある。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。