朝日プラザ新札幌の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/新さっぽろ駅 徒歩7分
所在地(住所)北海道札幌市厚別区厚別中央四条6丁目1-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1988年9月
総戸数40戸
分譲会社朝日住建
施工会社中菱建設

朝日プラザ新札幌を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい朝日プラザ新札幌を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 朝日プラザ新札幌の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 購入者:40代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、北海道札幌市厚別区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

朝日プラザ新札幌の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

朝日プラザ新札幌の売却ガイド

朝日プラザ新札幌は北海道札幌市厚別区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は新さっぽろ駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには朝日プラザ新札幌の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市厚別区のマンション売却市場

札幌市厚別区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

朝日プラザ新札幌を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市厚別区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新さっぽろ駅まで徒歩7分
  • 札幌市営地下鉄東西線/新さっぽろ駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 保育施設: 約104施設
  • 待機児童: 年度によって変動

朝日プラザ新札幌に関するよくある質問

朝日プラザ新札幌の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザ新札幌には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザ新札幌の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が朝日プラザ新札幌の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザ新札幌はどのような物件ですか?

朝日プラザ新札幌は北海道札幌市厚別区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新さっぽろ駅徒歩7分。築1988年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市厚別区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市厚別区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザ新札幌には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市厚別区の住みやすさは?

札幌市厚別区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市厚別区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市厚別区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR根室本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市厚別区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市厚別区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】快速も普通列車も止まるので、時間がすごく空いたりする事なく電車に乗ることができます。また、地下鉄も通っていたりバスターミナルもあるのでとても便利です。値段はわかりませんが、駅周辺はとても充実してるのでマンション等も多く今も新しい駅と直結のものを建設中でどんどん発展していってていいと思います。
▼【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】強いて挙げれば、改札近くの座るところをもう少し増やせたらいいのかなと思いました。強いて挙げれば、もう少し住みやすかったらいいなって思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】スーパーやドラッグストア、文房具もたくさん置いてある本屋など、本当に勢揃いなので札幌まで足を運ばなくても満足して帰れると思います。駅周辺には居酒屋も多いので、飲む人も多いと思いますが、酔っ払ったからと言ってひどい人とかいなくて安全だと思います。
▼【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】強いて挙げれば、もう少し若者向けの服屋を増やしたらいいと思いました。強いて言うならば、もう少し街灯の明るさが欲しいなと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】基本的に、高いお店が無いので色んな飲食店を巡ることができます。
▼【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】安いのも大事だけど、流行りのものを取り入れてくことも大事だと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】学校や幼稚園が駅の近くにあり、送り迎えや学生の通いやすさはいいなと思います。
▼【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】トイレはいろんなところにあるので助かりますが、おむつ替えシートがついてるところが少ないのは不便かなと思います。
2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】新札幌は札幌の東地区を代表する繁華街で、駅にはカテプリやイオンなどの大型ショッピングモールが併設しており、買い物や食事には全く困りません。近隣では現在再開発が進められ、大学や病院などの複合施設の建設が予定され、ますますの発展が期待されています。
▼【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】コロナの影響もあり、特に駅の高架下の飲食店の閉店が続いており、少し寂しい状況になっています。
2020年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲新札幌駅に比較的近く、途中の道の除雪状況もいい。新さっぽろ駅は、地下鉄、JR、バスが通っており、交通の便は非常に良い。
▼今後駅周辺の再開発が進めば、さらに便利になると思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲野幌川河川敷に近く、ワンコの散歩に良い。コンビニが近く、ちょっとした買い物に便利。
▼野幌川の北側は工場が立地しており、環境が今一つ。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲防犯上のメリットと言えるものは無いが、気にはならない。
▼強いて挙げれば、宅配ボックスがあればもっと良いのではと思う。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲カウンターキッチンがあり、お年寄りには、間取りが使いやすいと思う。
▼強いて挙げれば、コーナーサッシの掃除がしにくい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲建物にクリーニング店があり、付近にはコンビニもあるので、買い物に浮上はしない。
▼食事するには、10分程度歩いて、新さっぽろのターミナル付近の店を利用するしかない。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲近くに病院も多く、医療面は充実している。
▼地域イベントも充実しているので、煩わしくない方は参加している。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲JRも地下鉄もあるため、札幌や新千歳空港へのアクセスも良く利用しやすい。
▼強いて挙げれば、JRは鹿の衝突による遅延がときどきある。
生活利便施設の充実
▲駅直結で、イオン、デュオ、サンピアザ、カテプリなど買い物を楽しめる場所がたくさんある。
▼駅から少し離れると、スーパーや買い物できるところがやや少ない。
飲食店の充実
▲駅直結の商業施設に入っている飲食店の数が多く、気軽に利用しやすい。
▼駅から少し離れると、気軽に利用できるカフェなどが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺に小学校や中学校があり子育ての環境が良い。
▼駅から離れると保育園の数が少ないと感じる。
治安
▲駅周辺は街灯が多く、夜も歩きやすいと感じる。
▼駅から離れると街灯が少なく夜道は怖いと感じることがある。
コストパフォーマンス
▲駅周辺にマンションが多く、アクセスも良いため暮らしやすいと感じる。
▼駅近のマンションはやや家賃の相場が高いと感じる。
交通利便性
▲地下鉄、JR、バスターミナル、タクシー乗り場、全て揃っていて最高レベルの交通利便性
▼強いて挙げれば地下鉄やバス乗り場に地下から行くのが複雑すぎるのが気になる
生活利便施設の充実
▲サンピアザ、イオンなど地下鉄直結の商業施設があるのでとても便利
▼商業施設の駐車場が充実していないので、土日祝は車列ができて渋滞する
飲食店の充実
▲サンピアザ、カテプリ、Biviさっぽろ内に様々な種類の飲食店があり、充実している
▼強いて挙げれば札幌名物の味噌ラーメン店は充実していない
暮らし・子育て環境の充実
▲近隣に保育園が2か所あり、保育園に関しては利便性がいい
▼1番近いひばりが丘小学校でも徒歩10分程度と、小学校はやや遠い
治安
▲商業施設が多く、街灯も多く明るいので、夜道を歩くのに不安ということはあまりない
▼飲食店が多いので、酔っ払いは少なくはない。あと自転車の盗難は多い
コストパフォーマンス
▲交通利便性が高く、商業施設が多く、住みやすいわりに大通駅周辺などと比較すると家賃相場はそれほど高くない
▼それでも厚別区や白石区の他の地下鉄駅周辺と比べると、家賃相場は高い
交通利便性
▲快速も止まり、特急列車も止まることが多い。遠出にもちょっとしたお出かけにも使える。
▼強いて言えばホームが2つだけなので札幌駅のようにもう少しホームが増えたり、通る沿線が増えてもいい気がする。
生活利便施設の充実
▲買い物施設はこれでもかというほどなんでも揃っている。病院もあり、子供用品の売り場や食料品店も何点もある。
▼強いていうのであればブランドものや高価なものを買うのであればここでは事が足りないかもしれない。
飲食店の充実
▲なんでも揃っている。ファミリー、カップル、年配の方向けとあらゆる層が楽しめるラインナップがたくさん揃っている。
▼強いていうなら若者が好む流行りに特化したお店は少ないかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
▲子育て支援センターも駅から徒歩圏内にあり、大型子供用の施設も整っている。
▼飲屋街も近いので、少し夜の治安が心配になることもある。
治安
▲たくさんの人や学生が利用しているので基本的に安心して使える。、
▼ビルの駐車場への通路など、死界になる場所が多く、夜は女性1人だと少し怖いかもしれない。
コストパフォーマンス
▲基本的に庶民向けのお店が多く、一般の方が充分楽しめる施設が充実している。
▼エスコンフィールドの直通バスが通るようになったこともあってか駐車場料金が高くなった

札幌市厚別区の暮らし情報ガイド

札幌市厚別区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR根室本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR根室本線
  • JR函館本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 道央自動車道
  • 札樽自動車道

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市厚別区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり事業
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市厚別区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。