朝日プラザ扇町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR大阪環状線/桜ノ宮駅 徒歩6分 大阪メトロ堺筋線/扇町駅 徒歩10分 大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩11分
所在地(住所)大阪府大阪市北区同心1丁目1-22
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1980年11月
総戸数120戸
小学校区域市立堀川小学校
中学校区域市立北稜中学校
専有面積29.40m² ~ 73.71m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社朝日住建
施工会社鉄建建設
管理会社日本ビルサービス

朝日プラザ扇町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、桜ノ宮駅へ徒歩6分で出られる点を重視しています。JR大阪環状線が使える朝日プラザ扇町なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 1980年11月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。朝日プラザ扇町なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。朝日プラザ扇町は大阪市北区の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

5組の購入希望者が検討中

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朝日プラザ扇町の売却ガイド

朝日プラザ扇町は大阪府大阪市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数120戸、13階建の建物です。

最寄り駅は桜ノ宮駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには朝日プラザ扇町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市北区のマンション売却市場

大阪市北区のマンション市場について。

朝日プラザ扇町を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数120戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 桜ノ宮駅まで徒歩6分
  • JR大阪環状線/桜ノ宮駅 徒歩6分
  • 大阪メトロ堺筋線/扇町駅 徒歩10分
  • 大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立堀川小学校
  • 中学校区: 市立北稜中学校

朝日プラザ扇町に関するよくある質問

朝日プラザ扇町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザ扇町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザ扇町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が朝日プラザ扇町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザ扇町はどのような物件ですか?

朝日プラザ扇町は大阪府大阪市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。桜ノ宮駅徒歩6分。築1980年、総戸数120戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザ扇町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【桜ノ宮駅に対する口コミ】大阪駅から2駅の近さ。進行方向に向かって右側から乗車して左側が開く初めの駅なので、乗り降りもスムーズです。広いホームではありませんが、電車の本数が多いのでごった返すような混雑は滅多にありません。万が一JRが動かない時には地下鉄都島までは徒歩圏内。駅前は充実しているとは言えないかもですが、すべての出口のすぐ側にコンビニあり。乗降客の姿は曜日・時間を問わず見ることができるので、夜でも寂しくありません。大阪寄りの改札は大川の真ん前で桜の名所。新緑・紅葉・冬枯れの姿まで、四季を感じられる素晴らしいロケーションです。
【桜ノ宮駅に対する口コミ】強いて挙げるなら、駅前に飲食店が少ないこと。地域的にファミリー層が多いので、お家で召し上がる方が多いのかなと思います。
2025年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
梅田へのアクセスも良好。◎築古ですが価値あり
北区の端の方なので、自転車があるとより快適に生活できると思います。
2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
日中は管理人さんが常駐しているし、大通りに面していて夜も明るいので安心です。
交通量の多い道路が目の前にあるので階数が低いとうるさいです。
2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
大通り沿いにあり、最寄り駅の桜ノ宮も南森町も徒歩10分圏内。とにかく立地がいい。
アクセスや周辺施設に関しては言うことなし。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
商業施設は梅田が近くにあるので、困ることはなく、アクセスもよい。
道路が目の前なので、大型車やバイクの騒音はたまにある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理人が親切なのと、掃除も結構してくれる。
築年数が古いので、セキュリティーが甘く、駐車場が薄暗い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりがよく、日中晴れているときは電気をつけなくてもよい。
リフォームしないと設備自体は全体的に古い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーは徒歩10分圏内に3件あり、コンビニも目の前にある。物価に関してもそこまでたかくはない。
天満まで歩いて行けるので飲食店も困らないし、この点に関してはデメリットがない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校も病院も歩いていける距離にある。公園も小さいが近くにあり、かなり便利。
マンション内のコミュニケーションは無いに等しい。

朝日プラザ扇町の中古販売価格の推移

平均㎡単価122.07万円/㎡
データ件数98
価格トレンド↑ 上昇傾向
46.71 166.84 286.97 2013-06-10 1LDK 38.64㎡ 66.73万円/㎡2013-06-10 2LDK 73.71㎡ 71.76万円/㎡2013-06-10 3LDK 72.54㎡ 75.65万円/㎡2013-06-23 1LDK 38.64㎡ 75.29万円/㎡2013-07-03 2LDK 73.71㎡ 88.8万円/㎡2013-10-09 1DK 29.4㎡ 84.33万円/㎡2013-11-25 3LDK 72.54㎡ 73.83万円/㎡2014-02-24 2LDK 73.71㎡ 111.67万円/㎡2014-04-19 1LDK 42.69㎡ 70.85万円/㎡2014-09-05 2SLDK 73.71㎡ 111.67万円/㎡2014-10-19 3LDK 72.54㎡ 113.47万円/㎡2014-12-16 2SLDK 73.71㎡ 111.67万円/㎡2014-12-16 3LDK 72.54㎡ 108.92万円/㎡2015-01-15 2LDK 51.8㎡ 75.31万円/㎡2015-03-09 3LDK 72.54㎡ 103.9万円/㎡2015-11-02 2SLDK 73.71㎡ 111.67万円/㎡2015-12-07 2LDK 51.8㎡ 119.98万円/㎡2016-05-03 2SLDK 73.71㎡ 111.67万円/㎡2016-05-26 2DK 51.8㎡ 100.83万円/㎡2017-03-25 1K 29.4㎡ 126.5万円/㎡2017-05-16 1K 29.4㎡ 157.42万円/㎡2017-05-26 3LDK 72.54㎡ 135.8万円/㎡2017-06-19 3LDK 72.54㎡ 140.36万円/㎡2017-07-01 1R 29.4㎡ 149.55万円/㎡2017-07-24 3LDK 72.54㎡ 135.8万円/㎡2017-07-27 3LDK 72.54㎡ 135.8万円/㎡2017-07-30 1LDK 45.36㎡ 93.28万円/㎡2017-09-03 1R 29.4㎡ 142.8万円/㎡2017-09-16 2DK 51.8㎡ 126.36万円/㎡2017-10-02 2SLDK 73.71㎡ 111.67万円/㎡2017-10-22 1LDK 45.36㎡ 129.72万円/㎡2017-10-22 1LDK 45.36㎡ 129.72万円/㎡2017-11-13 1K 29.4㎡ 138.3万円/㎡2017-12-09 3LDK 73.31㎡ 134.38万円/㎡2017-12-12 2LDK 51.8㎡ 119.98万円/㎡2017-12-22 3LDK 73.71㎡ 88.8万円/㎡2018-01-09 1K 29.4㎡ 134.93万円/㎡2018-01-14 1LDK 45.36㎡ 122.44万円/㎡2018-01-15 1LDK 45.36㎡ 122.44万円/㎡2018-01-22 1LDK 38.64㎡ 118.06万円/㎡2018-01-26 3LDK 73.71㎡ 133.65万円/㎡2018-01-28 3LDK 72.54㎡ 122.13万円/㎡2018-02-08 3LDK 73.31㎡ 121.66万円/㎡2018-02-13 3LDK 73.71㎡ 88.8万円/㎡2018-02-19 2SLDK 72.54㎡ 122.13万円/㎡2018-03-02 3LDK 73.71㎡ 124.68万円/㎡2018-04-04 1R 29.4㎡ 129.31万円/㎡2018-04-14 1LDK 38.64㎡ 109.51万円/㎡2018-04-27 3LDK 73.31㎡ 121.66万円/㎡2018-07-29 1LDK 45.36㎡ 122.44万円/㎡2018-07-29 1LDK 38.64㎡ 109.51万円/㎡2018-07-31 3LDK 72.54㎡ 122.13万円/㎡2018-09-08 3LDK 72.54㎡ 113.02万円/㎡2018-09-09 1LDK 38.64㎡ 106.94万円/㎡2018-10-04 1R 29.4㎡ 121.44万円/㎡2018-10-09 2SLDK 73.71㎡ 111.67万円/㎡2018-12-21 1R 29.4㎡ 143.93万円/㎡2019-02-15 1R 29.4㎡ 110.19万円/㎡2019-02-20 1K 29.4㎡ 128.18万円/㎡2019-03-03 1R 29.4㎡ 128.18万円/㎡2019-03-23 3LDK 73.71㎡ 120.19万円/㎡2019-06-12 1DK 29.4㎡ 132.68万円/㎡2019-07-23 2SLDK 72.54㎡ 117.58万円/㎡2019-07-24 1R 45.36㎡ 129.72万円/㎡2019-08-10 1R 29.4㎡ 121.44万円/㎡2020-02-23 1R 45.36㎡ 129.72万円/㎡2020-07-04 1DK 29.4㎡ 110.19万円/㎡2020-08-18 3LDK 73.71㎡ 129.16万円/㎡2021-02-24 1R 45.36㎡ 109.32万円/㎡2021-04-07 1R 45.36㎡ 109.32万円/㎡2021-06-09 1R 45.36㎡ 108.59万円/㎡2021-12-10 1R 45.36㎡ 108.59万円/㎡2022-03-24 1LDK 45.36㎡ 115.15万円/㎡2022-05-15 1LDK 45.36㎡ 107.86万円/㎡2022-07-31 3LDK 73.31㎡ 143.4万円/㎡2022-09-07 1R 45.36㎡ 108.59万円/㎡2023-01-15 1LDK 45.36㎡ 129.72万円/㎡2023-01-22 1R 29.4㎡ 148.42万円/㎡2023-03-13 1R 29.4㎡ 132.68万円/㎡2023-05-01 2SLDK 72.54㎡ 149.48万円/㎡2023-05-02 1R 29.4㎡ 121.44万円/㎡2023-07-01 1R 29.4㎡ 110.19万円/㎡2023-07-01 1R 29.4㎡ 110.19万円/㎡2024-01-12 3LDK 73.71㎡ 133.65万円/㎡2024-01-22 3LDK 73.71㎡ 123.78万円/㎡2024-10-19 1R 29.4㎡ 134.93万円/㎡2025-02-24 2DK 51.8㎡ 158.27万円/㎡2025-04-20 1DK 29.4㎡ 134.93万円/㎡2025-07-04 1R 39.38㎡ 266.95万円/㎡2025-08-25 2DK 51.8㎡ 151.89万円/㎡2025-12-14 1R 29.4㎡ 143.93万円/㎡2026-01-06 1DK 29.4㎡ 112.33万円/㎡2026-01-10 1LDK 38.64㎡ 179.49万円/㎡2026-01-23 3LDK 73.71㎡ 161.45万円/㎡2026-01-28 1DK 29.4㎡ 110.19万円/㎡2026-02-14 1LDK 38.64㎡ 179.49万円/㎡2026-02-25 3LDK 73.71㎡ 133.65万円/㎡2026-02-28 3LDK 73.71㎡ 161.45万円/㎡ 2013-06 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-28 10階 3LDK 73.71㎡ 161.45万円/㎡
2026-02-25 10階 3LDK 73.71㎡ 133.65万円/㎡
2026-02-14 8階 1LDK 38.64㎡ 179.49万円/㎡
2026-01-28 2階 1DK 29.4㎡ 110.19万円/㎡
2026-01-23 10階 3LDK 73.71㎡ 161.45万円/㎡
2026-01-10 8階 1LDK 38.64㎡ 179.49万円/㎡
2026-01-06 2階 1DK 29.4㎡ 112.33万円/㎡
2025-12-14 8階 1R 29.4㎡ 143.93万円/㎡
2025-08-25 2階 2DK 51.8㎡ 151.89万円/㎡
2025-07-04 1階 1R 39.38㎡ 266.95万円/㎡
2025-04-20 4階 1DK 29.4㎡ 134.93万円/㎡
2025-02-24 2階 2DK 51.8㎡ 158.27万円/㎡
2024-10-19 4階 1R 29.4㎡ 134.93万円/㎡
2024-01-22 11階 3LDK 73.71㎡ 123.78万円/㎡
2024-01-12 10階 3LDK 73.71㎡ 133.65万円/㎡
2023-07-01 5階 1R 29.4㎡ 110.19万円/㎡
2023-07-01 5階 1R 29.4㎡ 110.19万円/㎡
2023-05-02 4階 1R 29.4㎡ 121.44万円/㎡
2023-05-01 7階 2SLDK 72.54㎡ 149.48万円/㎡
2023-03-13 5階 1R 29.4㎡ 132.68万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。