朝日プラザ小阪の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ中央線/高井田駅 徒歩7分 近鉄奈良線/河内永和駅 徒歩17分
所在地(住所)大阪府東大阪市新喜多2丁目6-27
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付6階建
築年月1974年3月
総戸数249戸
小学校区域西堤小学校
中学校区域新喜多中学校
専有面積41.04m² ~ 83.19m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社朝日住建
施工会社熊谷組
管理会社長谷工コミュニティ

朝日プラザ小阪を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、41〜83m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。朝日プラザ小阪は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 慣れた新喜多2丁目6-27周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。朝日プラザ小阪は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。朝日プラザ小阪は新喜多2丁目6-27らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府東大阪市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府東大阪市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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朝日プラザ小阪の売却ガイド

朝日プラザ小阪は大阪府東大阪市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数249戸、地下2階付6階建の建物です。

最寄り駅は高井田駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには朝日プラザ小阪の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東大阪市のマンション売却市場

東大阪市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

朝日プラザ小阪を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数249戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪市に隣接しながら住宅価格が比較的手頃で、多様な物件から選択できます。商業施設や医療機関が充実しており、日常生活の利便性が高いまちです。子育て支援にも力を入れており、ファミリー層にも適した環境です。

交通アクセス

  • 高井田駅まで徒歩7分
  • 大阪メトロ中央線/高井田駅 徒歩7分
  • 近鉄奈良線/河内永和駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 西堤小学校
  • 中学校区: 新喜多中学校

周辺施設

  • 花園ラグビー場は高校ラグビーの聖地として全国に知られています
  • 石切劔箭神社はでんぼ(腫れ物)の神様として参拝客が多く
  • 参道の商店街も賑わいを見せています

朝日プラザ小阪に関するよくある質問

朝日プラザ小阪の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザ小阪には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザ小阪の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が朝日プラザ小阪の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザ小阪はどのような物件ですか?

朝日プラザ小阪は大阪府東大阪市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。高井田駅徒歩7分。築1974年、総戸数249戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東大阪市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東大阪市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザ小阪には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東大阪市の住みやすさは?

中核市であり、「ものづくりのまち」として全国的に知られる大阪府第三の都市。約6,000の工場が集積し、人工衛星「まいど1号」を打ち上げたことでも有名です。花園ラグビー場は「ラグビーの聖地」として多くのファンに愛されています。 ものづくりの活気とラグビーの聖地の熱気が息づく、エネルギッシュなまちです。大阪市に隣接し交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃。生駒山の自然も身近に楽しめます。

東大阪市の交通アクセスは?

近鉄奈良線・けいはんな線・JR学研都市線・おおさか東線が通り、大阪市内や奈良方面へのアクセスが良好です。

東大阪市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開し、保育施設の整備に力を入れています。

口コミ・レビュー

2016年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
徒歩10分程で行ける距離です。JR線と地下鉄の2wayアクセスで梅田・難波へ行くのも便利だと思います。
街灯はあるのですが、夜道は少し暗いかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
川沿いの近くで遊歩道があり、お散歩コースに最適だと思います。川沿いに小さい公園もあります。
町港が盛んで目の前に中学校があり、昼間は工場の騒音や学校から子供達の声などは聞こえます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観は古い建物にしてはキレイかと思います。管理人さんも居てますし、共用部の清掃もされていてキレイです。 公園もあります。
強いて挙げれば、建物の古さはあるかと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりは良かったです。台所や洗面所も十分な広さでした。
収納がもう少しあれば良いかなと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅前に居酒屋さん、ケーキ屋さんなど飲食店が増えてきています。
スーパー、商店街は自転車で行った方がいいと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
目の前が中学校なので子供会などの行事があります。幼稚園・小学校・中学校も近くにあります。
道が狭い目なのに、車が通るのが多いので注意しないといけないです。
2024年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅から近く、スーパーやコンビニもあり生活環境は良いと思う。南側は治安も悪くなく静かな地域だと思う。
北側は、車通りが多く高齢者は気をつけた方がよい。
2023年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★
住むにはしずかでいい街だと思う。スーパーも近い
車が多いので排気ガス問題がありそう。市内に出るのが面倒
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高井田中央駅・高井田駅に対する口コミ】大通り沿いにあり、駅を降りるとコンビニ(ローソン、ミニストップ等)が3件ほどあり、その他飲食店(すき家、さんてん、弁当屋さん等)が充実している。 昼夜問わずそこまで混雑する印象はなく、新大阪駅まで乗換なしで行けたりと利便性は高い。
【高井田中央駅・高井田駅に対する口コミ】出来てから間もない路線ということもあり、電車の本数が少なく10分おき位にしかこない。今後発展に伴い、増えていくことを望みたい。
2023年05月 メリット
交通利便性
JRと地下鉄が隣にあるため、JR⇔地下鉄の乗り換えに迷うことなく乗り換えがスムーズにできます。改札が1つだけなので改札を出てそのまままっすぐ歩き、目の前にある階段を登れば右方向にJRがあります。また電車の本数も比較的多いです。
強いてあげるとすれば、出口の階段を登る際に出口が大通りに面しているからか強い風が吹くので髪の毛のセットは崩れやすいです。
生活利便施設の充実
駅の近くにはコンビニも複数あり、歯医者や公園もあります。
大きい商業施設などは駅の近くにはありません。
飲食店の充実
駅周辺には焼肉、ラーメン、居酒屋などたくさんの種類の飲食店があります。会社などもけっこうあるのでお昼にランチなどしやすいです。また、駅周辺に不定期でベビーカステラや焼き芋などキッチンカーが来ます。
お店が大通りに面しているため、居酒屋帰りなどは道路に気をつける必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
西堤幼稚園、高井田小学校、新喜多中学校など学校は多いです。また、公園は駅周辺にもあり、他にもところどころあります。
気になる方は多少子どもの声がうるさいかもしれないです。
治安
可もなく不可もなくだと思います。駅自体は新しくはありませんが、汚いイメージはありません。
駅の裏に公園があるので夜はヤンチャめな学生がいることが多いです。
コストパフォーマンス
大阪市の都会までのアクセスも良く、なんば、梅田、天王寺どれも30分以内で行けます。マンションも多く、駅近の物件も多いので住みやすいです。
家賃は特別安いわけではなく、一般的だと思います。
交通利便性
地下鉄中央線の高井田駅も徒歩1分圏内にあり、地下鉄への乗り換えも楽にできます。
1時間に4本程度しか来ないので、ひとつ乗り過ごしてしまうと、なかなか来ないのが残念です。
生活利便施設の充実
徒歩圏内にライフや中央大通り沿いに食事処もたくさんあるので、便利です。
車の通りが多いので、騒がしさはありますが、駅なのでそこまでデメリットでもないです。
飲食店の充実
中央大通り沿いなので、飲食店も充実しています。
強いていえば、たくさん飲食店がありすぎて迷ってしまうくらいです。
暮らし・子育て環境の充実
小学校、保育園、幼稚園などもあり充実していると思います。
公園が他の街と比べて少ないように思います。
治安
中央大通り沿いは明るいです。お店もたくさんあるので賑やかな感じです。
大通りを曲がってしまうと、街灯はありますが、少し暗い感じがあります。
コストパフォーマンス
東大阪市になるので、大阪市と近距離なのに、そこまで土地は高いわけでなく穴場だと思います。
東大阪市になるので、大阪市の行政には劣るかもしれません。

朝日プラザ小阪の中古販売価格の推移

平均㎡単価57.86万円/㎡
データ件数96
価格トレンド↑ 上昇傾向
19.13 61.75 104.36 2014-02-18 4K 60.5㎡ 30.05万円/㎡2014-02-18 2LDK 60.5㎡ 28.96万円/㎡2014-02-27 4DK 60.5㎡ 34.42万円/㎡2014-03-29 3LDK 60.5㎡ 26.23万円/㎡2014-04-06 3LDK 58.53㎡ 31.06万円/㎡2014-06-02 2LDK 60.5㎡ 40.98万円/㎡2014-09-05 2LDK 60.5㎡ 35.52万円/㎡2014-09-05 2LDK 60.5㎡ 31.69万円/㎡2014-09-05 1R 58.53㎡ 45.18万円/㎡2014-12-16 1R 58.53㎡ 45.18万円/㎡2015-01-12 3DK 60.5㎡ 26.23万円/㎡2015-01-15 2LDK 60.5㎡ 31.69万円/㎡2015-03-09 1DK 42.63㎡ 44.98万円/㎡2015-03-12 4DK 60.5㎡ 37.16万円/㎡2015-07-06 4DK 58.53㎡ 55.35万円/㎡2015-08-27 4DK 60.5㎡ 31.69万円/㎡2015-09-07 4DK 58.53㎡ 49.7万円/㎡2015-09-14 4DK 60.5㎡ 37.16万円/㎡2015-09-21 4DK 60.5㎡ 43.71万円/㎡2015-09-28 3LDK 60.5㎡ 50.82万円/㎡2015-11-02 1R 58.53㎡ 45.18万円/㎡2016-03-14 4DK 60.5㎡ 42.62万円/㎡2016-08-04 3LDK 60.5㎡ 53.55万円/㎡2016-09-08 3LDK 60.5㎡ 48.08万円/㎡2017-01-17 3LDK 60.5㎡ 26.23万円/㎡2017-03-05 3LDK 60.5㎡ 42.62万円/㎡2017-05-30 3LDK 60.5㎡ 61.74万円/㎡2017-08-29 2LDK 60.5㎡ 37.16万円/㎡2017-10-01 3LDK 60.5㎡ 64.48万円/㎡2017-10-15 2LDK 60.5㎡ 37.7万円/㎡2017-10-24 2LDK 60.5㎡ 59.01万円/㎡2017-12-16 3LDK 60.5㎡ 59.01万円/㎡2018-01-12 2LDK 60.5㎡ 53.55万円/㎡2018-01-30 2LDK 60.5㎡ 48.08万円/㎡2018-03-10 2LDK 60.5㎡ 75.4万円/㎡2018-04-13 2DK 41.04㎡ 31.41万円/㎡2018-05-17 3LDK 58.53㎡ 33.89万円/㎡2018-06-17 3LDK 58.53㎡ 35.58万円/㎡2018-06-17 3LDK 60.5㎡ 59.01万円/㎡2018-07-13 2LDK 60.5㎡ 59.01万円/㎡2018-10-06 3LDK 58.53㎡ 38.97万円/㎡2018-12-18 3LDK 60.5㎡ 59.01万円/㎡2019-02-20 4DK 60.5㎡ 31.69万円/㎡2019-03-05 3LDK 60.5㎡ 53.55万円/㎡2019-04-07 3LDK 58.53㎡ 38.97万円/㎡2019-04-26 2SLDK 58.53㎡ 53.66万円/㎡2019-05-11 3LDK 60.5㎡ 43.17万円/㎡2019-07-14 3LDK 60.5㎡ 64.48万円/㎡2019-07-16 3LDK 60.5㎡ 65.46万円/㎡2019-10-12 3LDK 60.5㎡ 53.55万円/㎡2019-12-03 2LDK 60.5㎡ 75.4万円/㎡2020-05-21 3LDK 60.5㎡ 69.94万円/㎡2020-07-04 3LDK 60.5㎡ 80.87万円/㎡2020-08-19 3LDK 60.5㎡ 75.95万円/㎡2020-10-27 3LDK 60.5㎡ 71.03万円/㎡2021-04-20 1SLDK 60.5㎡ 65.46万円/㎡2021-07-07 2LDK 60.5㎡ 46.44万円/㎡2021-08-03 2SLDK 60.5㎡ 91.8万円/㎡2021-08-20 2SLDK 58.53㎡ 94.89万円/㎡2022-06-22 3LDK 60.5㎡ 81.85万円/㎡2022-06-29 3LDK 60.5㎡ 81.85万円/㎡2022-07-01 2LDK 60.5㎡ 87.37万円/㎡2022-09-03 2LDK 60.5㎡ 84.64万円/㎡2022-11-14 2LDK 60.5㎡ 70.98万円/㎡2022-12-12 2LDK 60.5㎡ 91.8万円/㎡2023-01-20 2LDK 60.5㎡ 84.15万円/㎡2023-02-15 2LDK 60.5㎡ 70.98万円/㎡2023-03-29 2LDK 60.5㎡ 76.44万円/㎡2023-07-11 2SLDK 58.53㎡ 56.48万円/㎡2023-10-04 3LDK 60.5㎡ 92.34万円/㎡2023-11-06 3LDK 60.5㎡ 80.87万円/㎡2024-01-12 2SLDK 58.53㎡ 56.48万円/㎡2024-01-26 3LDK 60.5㎡ 69.94万円/㎡2024-01-30 3LDK 60.5㎡ 81.85万円/㎡2024-04-25 4DK 58.53㎡ 45.18万円/㎡2024-05-10 2SLDK 58.53㎡ 54.22万円/㎡2024-05-10 3LDK 60.5㎡ 80.87万円/㎡2024-06-11 3LDK 58.53㎡ 93.19万円/㎡2024-06-23 3LDK 58.53㎡ 61万円/㎡2024-07-05 3LDK 58.53㎡ 61万円/㎡2024-07-27 2LDK 60.5㎡ 97.26万円/㎡2024-07-31 3LDK 60.5㎡ 50.82万円/㎡2024-08-12 3LDK 58.53㎡ 55.92万円/㎡2024-09-10 3LDK 60.5㎡ 48.08万円/㎡2024-09-21 3LDK 58.53㎡ 48.57万円/㎡2024-10-07 3LDK 60.5㎡ 75.4万円/㎡2024-10-29 4DK 60.5㎡ 49.18万円/㎡2024-11-12 3LDK 60.5㎡ 86.33万円/㎡2024-12-20 3LDK 58.53㎡ 55.35万円/㎡2025-01-07 3LDK 60.5㎡ 86.33万円/㎡2025-04-29 2LDK 60.5㎡ 91.8万円/㎡2025-06-09 3LDK 60.5㎡ 76.5万円/㎡2025-07-27 2LDK 60.5㎡ 76.39万円/㎡2025-08-03 3LDK 60.5㎡ 80.87万円/㎡2026-01-26 4DK 60.5㎡ 53.55万円/㎡2026-03-13 4DK 60.5㎡ 53.55万円/㎡ 2014-02 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-13 6階 4DK 60.5㎡ 53.55万円/㎡
2026-01-26 2階 4DK 60.5㎡ 53.55万円/㎡
2025-08-03 3階 3LDK 60.5㎡ 80.87万円/㎡
2025-07-27 3階 2LDK 60.5㎡ 76.39万円/㎡
2025-06-09 4階 3LDK 60.5㎡ 76.5万円/㎡
2025-04-29 3階 2LDK 60.5㎡ 91.8万円/㎡
2025-01-07 4階 3LDK 60.5㎡ 86.33万円/㎡
2024-12-20 2階 3LDK 58.53㎡ 55.35万円/㎡
2024-11-12 4階 3LDK 60.5㎡ 86.33万円/㎡
2024-10-29 2階 4DK 60.5㎡ 49.18万円/㎡
2024-10-07 3階 3LDK 60.5㎡ 75.4万円/㎡
2024-09-21 2階 3LDK 58.53㎡ 48.57万円/㎡
2024-09-10 6階 3LDK 60.5㎡ 48.08万円/㎡
2024-08-12 2階 3LDK 58.53㎡ 55.92万円/㎡
2024-07-31 2階 3LDK 60.5㎡ 50.82万円/㎡
2024-07-27 4階 2LDK 60.5㎡ 97.26万円/㎡
2024-07-05 2階 3LDK 58.53㎡ 61万円/㎡
2024-06-23 2階 3LDK 58.53㎡ 61万円/㎡
2024-06-11 2階 3LDK 58.53㎡ 93.19万円/㎡
2024-05-10 5階 2SLDK 58.53㎡ 54.22万円/㎡

東大阪市の暮らし情報ガイド

中核市であり、「ものづくりのまち」として全国的に知られる大阪府第三の都市。約6,000の工場が集積し、人工衛星「まいど1号」を打ち上げたことでも有名です。花園ラグビー場は「ラグビーの聖地」として多くのファンに愛されています。

交通アクセス

近鉄奈良線・けいはんな線・JR学研都市線・おおさか東線が通り、大阪市内や奈良方面へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 近鉄奈良線
  • 近鉄けいはんな線
  • JRおおさか東線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 大阪難波駅: 近鉄快速急行で約15分
  • 新大阪駅: JRおおさか東線で約25分
  • 奈良駅: 近鉄快速急行で約25分

道路アクセス

  • 近畿自動車道
  • 阪神高速東大阪線
  • 第二阪奈有料道路
  • 国道170号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開し、保育施設の整備に力を入れています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
病児・病後児保育

教育の特徴

近畿大学や大阪商業大学が立地。ものづくり教育やラグビーを通じた人材育成にも取り組んでいます。

生活利便情報

布施駅周辺の商店街やイオン東大阪店など、商業施設が市内各所に充実しています。

商業施設

  • フレスポ東大阪
  • 布施商店街
  • イオン東大阪店

医療

市立東大阪医療センターをはじめ、医療機関が充実しています。

公園・レジャー

  • 花園中央公園
  • 枚岡公園
  • 石切劔箭神社参道

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

ものづくりの活気とラグビーの聖地の熱気が息づく、エネルギッシュなまちです。大阪市に隣接し交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃。生駒山の自然も身近に楽しめます。

治安

河内警察署・枚岡警察署・布施警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系には枚岡公園やなるかわ園地など、豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

ものづくりの伝統が根付いた人情味あふれるまちで、商店街文化も健在です。

防災情報

生駒断層帯による地震リスクや、恩智川流域の洪水リスクがあります。