朝日プラザ堀切菖蒲園の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/堀切菖蒲園駅 徒歩2分 JR常磐線/綾瀬駅 徒歩23分
所在地(住所)東京都葛飾区堀切4丁目55-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1986年2月
総戸数44戸
小学校区域こすげ小学校
中学校区域綾瀬中学校
専有面積40.01m² ~ 65.41m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社朝日住建丸増
施工会社新建設
管理会社合人社計画研究所

朝日プラザ堀切菖蒲園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、朝日プラザ堀切菖蒲園を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都葛飾区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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朝日プラザ堀切菖蒲園の売却ガイド

朝日プラザ堀切菖蒲園は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数44戸、5階建の建物です。

最寄り駅は堀切菖蒲園駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには朝日プラザ堀切菖蒲園の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

朝日プラザ堀切菖蒲園を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 堀切菖蒲園駅まで徒歩2分
  • 京成本線/堀切菖蒲園駅 徒歩2分
  • JR常磐線/綾瀬駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: こすげ小学校
  • 中学校区: 綾瀬中学校

朝日プラザ堀切菖蒲園に関するよくある質問

朝日プラザ堀切菖蒲園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザ堀切菖蒲園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザ堀切菖蒲園の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が朝日プラザ堀切菖蒲園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザ堀切菖蒲園はどのような物件ですか?

朝日プラザ堀切菖蒲園は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。堀切菖蒲園駅徒歩2分。築1986年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザ堀切菖蒲園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【堀切菖蒲園駅に対する口コミ】上野や日暮里まで近いので、すぐに都心へ出られます。山手線外なので、東京の相場からするとコスパはいいです。
【堀切菖蒲園駅に対する口コミ】利用者が多いので、混む時間帯だと座れません。住宅街なので、あまり賃貸物件は多くないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【堀切菖蒲園駅に対する口コミ】個人商店が多いので、おいしい総菜のお店が充実しています。駅周辺は整備されているので、危険を感じることはないです。
【堀切菖蒲園駅に対する口コミ】駅前には本や雑貨を買い物できる場所があまりないです。昼間から何をしているかわからない、浮浪者のような方を目撃したことが何度があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【堀切菖蒲園駅に対する口コミ】個人経営の個性的なお店が多く、お酒を飲みに行くと面白いです。
【堀切菖蒲園駅に対する口コミ】チェーン店が少ないので、入りにくい店が多いです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【堀切菖蒲園駅に対する口コミ】下町エリアなので、子供の人数は東京の中では多く感じました。
【堀切菖蒲園駅に対する口コミ】昭和時代ほどではないですが、荒れている学校がまだあると聞いたことがあります。
2024年05月 メリット
交通利便性
タクシー乗り場があります。駅も各駅に止まるので自分の行きたいところに1本で行けます
人が多く、いつも混雑しています。そして改札までの距離が長いです。長い階段を渡るか奥にあるエスカレーターを使うしかないので遠いです
生活利便施設の充実
病院やお店がたくさんあります。コンビニも多いのですぐ買いに行けて便利です
排気ガスが充満してます。中華料理屋などの飲食店の前を通ると匂いがきつくて嫌です。
飲食店の充実
中華料理からイタリアンなど様々なお店があります。
スターバックス、マクドナルドなど若者を中心にした好きな飲食店がないです。
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校が駅前に並んでいます。小学校は人工芝で他の小学校に比べて新しいです
たくさん遊具がある公園が少ないです。広場はありますが遊具が少ないので増やした方が楽しめると思います
治安
地元の人は人当たりがよく明るいです。お店の店員さんなども地元の人が多いので話しやすいです
夜は怪しげな人がいます。絡まなければ大丈夫ですが暴走族なんかもいたりして夜は危険です
コストパフォーマンス
コンビニ、スーパー、薬局、病院、飲食店が多いので施設は充実しています。
排気ガスが充満しています。飲食店が並んでるところはガスの匂いや不快感がすごいです
交通利便性
綾瀬駅始発の電車もあるので、混雑時間帯でも座れることが多い。
駅周辺は飲み屋もあり、夜遅い時間だとキャッチがいることもある。
生活利便施設の充実
日常生活で必要なものは一通り揃っている。大型スーパーもあり、買い物で困ることは少ない。
大規模な本屋や娯楽施設などがあると、休日も充実して過ごせるが、あまりない。
飲食店の充実
低価格で楽しめる店が多い。チェーン店もあり、安心して入れる飲食店は多い。
カフェやおしゃれな飲食店、わざわざ足を運びたいと思える店は多くはない。
暮らし・子育て環境の充実
公園は点在しており、子供連れで遊んでいる姿を見ることも多い。
夜は暗い道もある。飲み屋帰りの人も多くおり、小さい子供には少し不安。
治安
女性1人で終電間際に帰宅しても何か事件にあったり、困ったりしたことはない。
飲み屋もあり、夜遅い時間は治安が良いとは言えない。
コストパフォーマンス
都内では家賃相場が安く、特に駅から離れるとコストパフォーマンスの良い物件が多い。
家賃は下がるが治安や災害時の不安なども考えるとデメリットと言える。

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。