朝日プラザ垂水山手の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通山陽電鉄本線/山陽垂水駅 バス8分 乙木1丁目バス停 徒歩4分
所在地(住所)兵庫県神戸市垂水区山手8丁目3-36
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1990年12月
総戸数42戸
小学校区域神戸市立福田小学校
中学校区域神戸市立垂水東中学校
専有面積60.27m² ~ 67.10m²
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社朝日住建
施工会社浅野工事
管理会社日本ビル

朝日プラザ垂水山手を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1990年12月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。朝日プラザ垂水山手なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、山陽垂水駅周辺の需要を重視しています。朝日プラザ垂水山手は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 山手8丁目3-36に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。朝日プラザ垂水山手は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県神戸市垂水区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 管理費高い

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市垂水区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 オートロックなし

6組の購入希望者が検討中

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朝日プラザ垂水山手の売却ガイド

朝日プラザ垂水山手は兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数42戸、7階建の建物です。

最寄り駅は山陽垂水駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには朝日プラザ垂水山手の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市垂水区のマンション売却市場

神戸市垂水区のマンション市場について。

朝日プラザ垂水山手を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 山陽垂水駅まで徒歩4分
  • 山陽電鉄本線/山陽垂水駅 バス8分 乙木1丁目バス停 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立福田小学校
  • 中学校区: 神戸市立垂水東中学校

朝日プラザ垂水山手に関するよくある質問

朝日プラザ垂水山手の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザ垂水山手には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザ垂水山手の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が朝日プラザ垂水山手の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザ垂水山手はどのような物件ですか?

朝日プラザ垂水山手は兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。山陽垂水駅徒歩4分。築1990年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市垂水区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市垂水区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザ垂水山手には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【垂水駅・山陽垂水駅に対する口コミ】駅構内に商業施設が直結しており、買い物や手土産などを揃える事が可能です。ドトール、スタバなどもあり休憩にも困りません。西口から出ますと賃貸案内もあり、引越し先の下見も便利。垂水区役所も東口から徒歩5分程です。タクシー乗り場が駅直結なのと、山陽電鉄が同じ駅ですので遅延の時に助かります。快速が使えるので大阪や京都方面にも楽に行けます。
【垂水駅・山陽垂水駅に対する口コミ】朝晩はとにかく駅が人で溢れかえります。当然電車も混みが酷く、三ノ宮方面へ向かう場合はほぼ座れません。新快速が停まりませんので、かなり急ぐという場合は一旦乗換が必要です。駅前広場はタバコのポイ捨てや喧嘩が多く、警察が出動することもしばしばあります。
2024年01月 メリット
交通利便性
JR神戸線が快速も停車します。元町、三ノ宮へは20分ほど、大阪にも1時間かからずに到着しますので便利です。
垂水駅からバス便となると、坂道が多く道も狭いところがあるため、多少時間がかかり不便かもしれません。
生活利便施設の充実
駅前にイオンとコープがあり、買い物には便利です。区役所などもあります。
現在、駅前が一部再開発中で、工事をしているところがあります。
飲食店の充実
古くからやっている個人経営系の飲食店や、最近できたお店などもあり便利です。
チェーン店系のお店がもう少しあるとさらに便利だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
小学校などは、過去にたくさんあったため、十分な数があるようです。
保育園や子育て施設はもう少しあったほうがいいと思います。
治安
普通の住宅街で、普通に暮らす分には問題ないです。
やや駅前付近で道がせまく暗いところがあるかなという程度です。
コストパフォーマンス
神戸のベットタウンとしては住みやすい街だと思います。
現在、再開発中で、現時点では工事中のところがあります。
交通利便性
駅周辺が開発および、建て直しもされていて、これからますます便利になる事が期待される。
車の乗り降り(一時停め)するスペースが少ないのが送迎などの時に不便を感じる。
生活利便施設の充実
古い商店街もどんどん建てなおされていて、地震などが起きた時の心配が軽減されると思います。
まだまだ開発途中なので、古い建物の安全性が心配。反体に、立ち退きによる馴染みのお店の店じまいも懸念される。
飲食店の充実
ジャンル問わず充実している方だと思います。駅中の御座候はこのご時世だが、お値段も手頃で味も変わらず美味しい。
日中お店や、ちょっとした腰掛けがある所で缶ビールやお酒を飲んでたむろしている方が気になる。
暮らし・子育て環境の充実
人気校区も近くにあったりするので、住環境は良い方だと思う。
駅を降りてからのバス停の乗車案内が見にくい。路線ごとに分かりやすくして欲しい。駅前で客待ちしているタクシーの運転の運転があらい。
治安
住環境もおおむね良い方なので治安も良い方だと思う。
駅前に交番がない。警察官立ち寄り所があればなお安心感につながるのでは。
コストパフォーマンス
駅地近に多数マンションあり。新築もされている。
治安と交通の便も考慮されてか、駅前のマンションは年数が経っていても高い。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。