朝日プラザ同心町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR大阪環状線/天満駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府大阪市北区同心2丁目9-65
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1983年6月
総戸数53戸
小学校区域大阪市立堀川小学校
中学校区域大阪市立北稜中学校
専有面積30.74m² ~ 64.50m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社朝日住建
施工会社竹中工務店
管理会社日本ビルサービス

朝日プラザ同心町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 天満駅に近い同心2丁目9-65の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、朝日プラザ同心町なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数53戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同心2丁目9-65に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。朝日プラザ同心町は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪府大阪市北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、朝日プラザ同心町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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朝日プラザ同心町の売却ガイド

朝日プラザ同心町は大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数53戸、11階建の建物です。

最寄り駅は天満駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには朝日プラザ同心町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市北区のマンション売却市場

大阪市北区のマンション市場について。

朝日プラザ同心町を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 天満駅まで徒歩3分
  • JR大阪環状線/天満駅 徒歩3分
  • 大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立堀川小学校
  • 中学校区: 大阪市立北稜中学校

朝日プラザ同心町に関するよくある質問

朝日プラザ同心町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザ同心町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザ同心町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が朝日プラザ同心町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザ同心町はどのような物件ですか?

朝日プラザ同心町は大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。天満駅徒歩3分。築1983年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザ同心町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【天満駅・扇町駅に対する口コミ】大阪までわずか1駅で、京橋、天王寺などの大きな駅にも近い。利便性が良い割には家賃もそれほど高くなく、コスパは良い。
【天満駅・扇町駅に対する口コミ】朝は特に混雑し、事故があった時などはたいへん。つい近いので大阪までタクシーに乗ってしまい、逆に割高になりがち。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【天満駅・扇町駅に対する口コミ】日本一長い天神橋筋商店街があり、いろんな種類の店があり充実している。繁華街なので、裏手を除き夜道が暗いところは少ない。
【天満駅・扇町駅に対する口コミ】おしゃれな衣類を販売している店は少ない。酔っぱらいが多いので、治安はあまり良くない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【天満駅・扇町駅に対する口コミ】商店街に十分すぎるほどのあらゆる種類の店がある。
【天満駅・扇町駅に対する口コミ】昼から飲める店もあるので、酔っぱらいが多い。
暮らし・防災・子育て ★★
【天満駅・扇町駅に対する口コミ】駅には車椅子対応トイレ、エレベーターはある。
【天満駅・扇町駅に対する口コミ】保育所などは少なく、お世辞にも子育てには向かない。
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
春はエントランスの桜が綺麗で管理の行き届いたマンションです。
古いですが、管理が行き届いており気になりません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【天満駅・扇町駅に対する口コミ】駅を出ればすぐに飲食店が連なる裏地にも行けるし、日本一の商店街でもある天神橋筋商店街にも行ける。 改札口が一つしかないため待ち合わせに迷うことがない。 地下鉄とも乗り換えが可能でその面でも便利な駅だと思う。
【天満駅・扇町駅に対する口コミ】酔客がよく利用することもあり、若干不潔に感じることがある。
2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
長い商店街の真ん中にあって、とにかく賑やかで便利好みはあるけど住んで楽しい街
静かなところを好む人には住みにくいかもしれません
2024年08月 メリット
交通利便性
1駅で大阪駅に行けます。少し歩いたら地下鉄堺筋線扇町駅もあり、利便性は抜群です。
強いて言えばタクシー乗り場がないことです。荷物が重いときにタクシーにすぐ乗れたらいいなと思います。
生活利便施設の充実
降りてすぐに天神橋筋商店街に繋がっており薬局から飲食店、物販、歯医者、眼科などなんでもすぐに揃います!総合病院も徒歩圏内に二つもあります!
強いて言えば、市外にあるようなコストコみたいな店はないことです。
飲食店の充実
すぐに商店街があるので飲食店もラーメン、うどん、和食、焼き肉、洋食、パン屋にカフェ!とても充実しています!
強いて言えば飲み屋が多いので、よそから飲み目当てでくる人が多く、土日は昼から酔っぱらいも多いです。
暮らし・子育て環境の充実
扇町公園という大きい公園や、小学校も近くにありますしカンテレ内に室内遊び場もあります!
子供が入り安い飲食店があまりないように思います。
治安
夜まで明るくにぎわっているし商店街も夜も常夜灯がついているし常に人が歩いているのでそういった危険は少ないかと思います。
酔っぱらいも多いし駅も綺麗ではなく、ナンパ通りと呼ばれる裏路地もあり、酔っぱらいの殴り合いの喧嘩があったとかはたまに聞きます。治安がいいとは言えないです。
コストパフォーマンス
物販が安い!物販は安いが売りでよそからの方は安さ目当てで来られる様です。
とにかく家賃が高いです。この間取りでこんな家賃が高いの!?と思うような物件ばっかりです。
交通利便性
堺筋線に加えて、東西線、JR(大阪天満宮駅)も乗り入れているので、乗り換えの利便性が高いと思います。
難波への交通の便だけはあまり良くないのはデメリットに感じます。
生活利便施設の充実
駅を出るとすぐ天神橋筋商店街なので、買い物などの利便性は高いと思います。
商店街もあるため、常にガヤガヤした雰囲気なのは住むには少し賑やかすぎるかもしれません。
飲食店の充実
商店街には色々な飲食店があり困りません。コロッケが有名な中村屋もあります。
意外にもチェーン店は比較的少ないので、食事を安く済ませたい場合には不向きな場所かもしれません。それでも十分に店はありますが。
暮らし・子育て環境の充実
小学校が近くにあります。郊外とは違い、駅に近い分、送り迎えは便利かと思います。
交通量も多く、常に賑やかなので生活するには少し落ち着かないかもしれません。
治安
基本的に綺麗な街並みで、治安の悪さは感じません。
治安は悪くないですが、交通量の多さや人混みの多さは少し不安を感じます。
コストパフォーマンス
便利な場所なので、メリットの方が大きいエリアだと思います。
メリットが多い分、やはり家賃などは結構高いと思います。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。