朝日プラザベース函館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通函館市電5系統/函館駅前駅 徒歩10分
所在地(住所)北海道函館市東雲町11-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1990年12月
総戸数35戸
小学校区域函館市立あさひ小学校
中学校区域函館市立青柳中学校
専有面積22.13m² ~ 54.43m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社朝日住建

朝日プラザベース函館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、朝日プラザベース函館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、朝日プラザベース函館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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朝日プラザベース函館の売却ガイド

朝日プラザベース函館は北海道函館市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数35戸、8階建の建物です。

最寄り駅は函館駅前駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには朝日プラザベース函館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

函館市のマンション売却市場

函館市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

朝日プラザベース函館を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、函館市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 函館駅前駅まで徒歩10分
  • 函館市電5系統/函館駅前駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 函館市立あさひ小学校
  • 中学校区: 函館市立青柳中学校

朝日プラザベース函館に関するよくある質問

朝日プラザベース函館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザベース函館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザベース函館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が朝日プラザベース函館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザベース函館はどのような物件ですか?

朝日プラザベース函館は北海道函館市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。函館駅前駅徒歩10分。築1990年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

函館市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは函館市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザベース函館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

函館市の住みやすさは?

函館市は北海道で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は167件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 函館市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

函館市の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR根室本線などの鉄道と札樽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

函館市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、函館市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
函館の夜景のくびれの所にあり、夜は部屋から漁火が見えます
函館の夜景のくびれの所にあり、海に挟まれた立地で、海風が強い時は嵐の様な音です。
2024年07月 メリット
交通利便性
函館本線の起点となる駅。駅前駐車場は30分まで無料で利用できるため、人の送迎や駅で土産物を買う際などに重宝する
改札が交通系ICに対応しておらず、紙のチケットを発券する必要がある
生活利便施設の充実
飲食店やホテルなどが徒歩圏内に充実している。繁華街も目の前にあり、夜の観光も楽しめる
飲食店は豊富だが病院や書店など生活系の施設は乏しい。スーパーはわかりにくいが徒歩圏内にある
飲食店の充実
飲食店はランチ向けの店舗のほか、函館朝市(朝)や大門横丁(夜)など非常に豊富
イートインのお店は豊富だが弁当屋は駅ナカの駅弁屋くらいしかない
暮らし・子育て環境の充実
駅及び周辺施設は全体的に広く、車いすでの移動や入店にはほとんど困らないと思われる
学校や幼稚園などがあるのは別のエリアであり、函館駅周辺には皆無といえる
治安
駅から出て徒歩3分ほどで繁華街だが、治安上の悪い話は聞いたことがない。駅前すぐに交番あり
日本人も多いが外国人も多い。都市の規模や観光地としての知名度から考えると街灯は少ないように感じる(よほど遅くならない限り店舗の明かりがあるので暗くは感じない)
コストパフォーマンス
港町でもあるので魚介類は鮮度がよく、価格も安い。農産品・畜産品も域内で生産されており、全体的に食料品の調達価格は安い
市内全域にわたって家賃相場は高い。JRや市電は主要な買い物拠点を通っておらず、自家用車の重要性が高い。バス網は充実しているものの、複雑すぎて使いづらい
交通利便性
タクシー、バス乗り場がしっかりとあるので、駅についたあとの乗り継ぎが便利
新幹線の駅と直結されておらず、快速にのって新函館北斗駅まで行く必要がある
生活利便施設の充実
駅の中にカフェ、ラーメン店があり、特段困らない
駅前に朝市等観光地があり、駅前の飲食店はどこも混んでる
飲食店の充実
駅中あじさい(ラーメン)、タリーズコーヒー(カフェ)
駅前に朝市等観光地があり、駅前の飲食店はどこも混んでる
暮らし・子育て環境の充実
中核市なだけあって、生活していく分には一切困らない
札幌から遠く、より買物を楽しみたい場合は、不便
治安
駅はきれいな作りになってらおり、また、交番もすぐ近くにある。
観光地無なため、中国等外国人がとにかく多い。
コストパフォーマンス
家賃は北海道の他の地域に比べると比較的安い印象がある。
アパートなどは築年数が古い物件が多い。(最近は新しいものも増えて来ているが)
交通利便性
始発駅であり、快速も出ている。道南最大の都市であるため、電車の本数も多く、終電時刻も遅くまである。近くに路面電車もあり、利便性も良い。
強いて言えば、新幹線の新函館北斗駅からは想定しているより遠いこと。
生活利便施設の充実
周辺には朝市もある他、ホテル等も充実。少し足を延ばせば金森倉庫もある。
有名なラッキーピエロやハセガワストアまで、歩いて行くと少々遠いぐらい。
飲食店の充実
朝市も近い他、大門横丁があるため、非常に充実している。行けば必ず利用したいところ。
朝市の終わる時間が早いため、その名の通り、朝に行く必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
学校も多く、高校等も有名進学校がある。進学校である北大水産学部も有する。
強いて言えば、大学が教育大と北大の水産学部、函館大学と、大学数がそれ程多くないことぐらい。
治安
駅の近くに交番があり、治安は非常に良い。
大きな警察署が近くにあれば、もっと治安も良くなりそう。
コストパフォーマンス
海、山があって街全体がきれいである他、食べ物も美味しく、住んでて楽しい。周辺都市にも見るべきものが多い。
都会ではないため、店の閉まる時間も早いことぐらい。

函館市の暮らし情報ガイド

函館市は北海道で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は167件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR根室本線などの鉄道と札樽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR千歳線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約45分
  • 新千歳空港駅: JRで約60分
  • 旭川駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 札樽自動車道
  • 国道36号
  • 国道5号

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、函館市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が167件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約26施設
26前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

函館市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。