朝日プラザステーションコア福山西町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR福塩線/福山駅 徒歩8分
所在地(住所)広島県福山市西町1丁目7-15
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1990年11月
総戸数84戸
小学校区域福山市立西小学校
中学校区域福山市立城北中学校
専有面積17.64m² ~ 78.08m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社朝日住建
施工会社吉本組
管理会社合人社計画研究所

朝日プラザステーションコア福山西町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 朝日プラザステーションコア福山西町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、朝日プラザステーションコア福山西町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、広島県福山市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、広島県福山市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 広島県福山市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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朝日プラザステーションコア福山西町の売却ガイド

朝日プラザステーションコア福山西町は広島県福山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数84戸、12階建の建物です。

最寄り駅は福山駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには朝日プラザステーションコア福山西町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福山市のマンション売却市場

福山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

朝日プラザステーションコア福山西町を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福山駅まで徒歩8分
  • JR福塩線/福山駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 福山市立西小学校
  • 中学校区: 福山市立城北中学校

朝日プラザステーションコア福山西町に関するよくある質問

朝日プラザステーションコア福山西町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザステーションコア福山西町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザステーションコア福山西町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が朝日プラザステーションコア福山西町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザステーションコア福山西町はどのような物件ですか?

朝日プラザステーションコア福山西町は広島県福山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。福山駅徒歩8分。築1990年、総戸数84戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザステーションコア福山西町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福山市の住みやすさは?

福山市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は231件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福山市の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、山陽新幹線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福山市の子育て環境は?

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【福山駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設は、駅にサンステ。いろいろなお店がたくさんあり賑やかです。 駅前には、天満屋があります。 広島県で番目の都市なので朝晩の通勤時間帯は、いくらか混雑すると思われます。 住む場所にもよりますが暗い夜道を通らずに駅からのバスもたくさんあります。 タクシーもたくさんいます。 福山市は、平野なので、ほとんど坂道はないので楽です。 地震や津波、洪水、水不足、大雪など全国的にみても災害は、かなり少ないと思います。
▼【福山駅に対する口コミ】商店街が駅から少し離れてるからかさびれています。 駅からかなり離れるとバスが少なくなります。
2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲福山駅まで歩いて行ける距離であり、大変便利。
▼特にないが、強いて挙げれば福山駅からの通り道次第では、結構夜暗い道がある。が、実際に怖い思いをしたことはない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲駅に近く、幹線道路にも近いため、どこに行くにも便利
▼幹線道路沿いなので、仕方がないが、窓を開けると車の走行音が結構聞こえる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲改修工事が実施され、エントランスのセキュリティが向上した。
▼このクラスのマンションであることを考えると特にないが、強いて挙げれば、宅配ボックス等があれば便利
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲築年数上古さを感じるが、値段を考えると問題な水準と思う。
▼別の部屋などで落下物などがあれば、結構聞こえる印象。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲セブンイレブンが近くにあり、駅まで行けばなんでもあるので便利。
▼飲食店は周辺には少ない。が福山駅周辺にまで行けば色々とあるので、困る水準ではない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲病院も近くに点在しており、便利。また、マンション内のコミュニケーションはほとんどなく、ストレスフリー。
▼マンション内のコミュニケーションはほとんどないため、ストレスフリーだが、逆に地域のコミュニティに属している感がないので、それを求める方にとってはデメリットになるかもしれません。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【福山駅に対する口コミ】新幹線がとまる駅なので新幹線を利用する人には便利だと思います。利便性を考えたら家賃は妥当な金額だと思います。
▼【福山駅に対する口コミ】バスの本数などがあまり充実していないと思います。市電や地下鉄などはないので交通の面では少し不便を感じたりするので、もう少し家賃が安かったら嬉しいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【福山駅に対する口コミ】昔に比べたら駅前のお店も充実してきています。駅の近くであんまり事件など聞かないので治安は良い方だと思います。
▼【福山駅に対する口コミ】大きな商業施設が駅の近くにはないことです。場所によって駅から少し離れたら街灯がなくて暗いことです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【福山駅に対する口コミ】飲食店は居酒屋が多い印象なのと、喫茶店などもたくさんあるので充実しています。
▼【福山駅に対する口コミ】パン屋さんがあんまり近くにないことです。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【福山駅に対する口コミ】人がすごく多いわけではないし色々とお店も充実しているので、子育て向きな場所だと思います。
▼【福山駅に対する口コミ】駅の近くには小学校や保育園などないことです。
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲駅から近いので自転車や徒歩で行けで便利です。
▼パトカーや車の音がうるさい時もありました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲周りになんでもあり生活に困ることはなかったです。
▼パトカーや車の音がうるさい時もありました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲外扉がオートロックなので安心できました。
▼エレベーターが2台あれば他の人と鉢合わせないので尚良いかと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲値段のわりにひろく、キッチンも棚が備え付けでよかった。
▼トイレとお風呂がもう少し広いとありがたかったです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲数分あるけばおみせもあり、割と新しいお店が多く飽きなかった。
▼リム 福山がなくなり少し先のスーパーまで行かないと行ケなくなった。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲保育園や学校も近くて通いやすかったです。
▼車通りが多く通学が心配。夜遅くまで車も多いので気になった。
2022年07月 メリット
交通利便性
▲電車も新幹線も利用できるバス、タクシーも利用できます。
▼電車を初めて利用する場合、絶対に迷うほど分かりにくい。
生活利便施設の充実
▲駅の周りには沢山お店があります。県外の方も楽しめる環境だと思います。
▼駅の中はいたって普通です。コンビニがあります。
飲食店の充実
▲飲食店は利用したことないですが、色々ありました。
▼これと言って行きたいと思える飲食店がないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレは沢山あったと思います。バリアフリーもあったと思います。
▼遊ぶところがないです。駅を出れば周りにはお買い物出切るとこはあります。
治安
▲平日の朝、昼はまったりして居心地はいいです。
▼夕方ごろから学生や、若い方たちが本当にうるさい。
コストパフォーマンス
▲お店が沢山あるので、お買い物することにかんしては困りません。
▼やはり、駅の周りは若い方たちが本当にうるさいので
交通利便性
▲駅までのアクセスがしやすいです。直行便でバスも出ています。
▼強いて挙げるなら、もう少し電車の本数を増やしてほしいです。
生活利便施設の充実
▲駅直結でさんすてが入っているので、カフェやウィンドウショッピングが楽しめます。
▼大きい駅なのに、お店のバリエーションが少ないので、店舗数を増やしてほしいです。
飲食店の充実
▲全国チェーンのサーティワンから福山駅でしか見たことないお店まで揃っています。
▼駅直結のため、もう少し学生やサラリーマンのために居酒屋などが増えたら嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲比較的アクセスしやすい立地なので、子育て世代の方でも住みやすいです。
▼強いて挙げるなら、ほかの県と比べて学校が近くにはないのでバス移動または自転車通学が多く見られます。
治安
▲特に問題ないと思います。警備体制が充実しています。
▼強いて挙げるなら、警備体制が手薄になっている場所を調査してより安全な駅にしていただきたいです。
コストパフォーマンス
▲切符の料金自体が値上がりしているので、コストが高いは仕方ないかなと思います。
▼円安が終わり、切符代金を値下げしてくれるとありがたいです。

福山市の暮らし情報ガイド

福山市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は231件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、山陽新幹線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • 山陽新幹線
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約30分
  • 福山駅: 電車で約50分
  • 広島空港: バスで約55分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 国道9号
  • 中国自動車道

子育て・教育

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が231件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約35施設
35前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

福山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。