朝日パリオ武蔵小杉の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/武蔵小杉駅 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目252
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月1996年9月
総戸数119戸
小学校区域今井小学校
中学校区域今井中学校
専有面積36.05m² ~ 90.57m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社朝日建物
施工会社西松建設
管理会社朝日管理

朝日パリオ武蔵小杉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、朝日パリオ武蔵小杉を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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朝日パリオ武蔵小杉の売却ガイド

朝日パリオ武蔵小杉は神奈川県川崎市中原区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数119戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は武蔵小杉駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには朝日パリオ武蔵小杉の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

朝日パリオ武蔵小杉を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数119戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵小杉駅まで徒歩6分
  • 東急東横線/武蔵小杉駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 今井小学校
  • 中学校区: 今井中学校

朝日パリオ武蔵小杉に関するよくある質問

朝日パリオ武蔵小杉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日パリオ武蔵小杉には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日パリオ武蔵小杉の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が朝日パリオ武蔵小杉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日パリオ武蔵小杉はどのような物件ですか?

朝日パリオ武蔵小杉は神奈川県川崎市中原区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。武蔵小杉駅徒歩6分。築1996年、総戸数119戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日パリオ武蔵小杉には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】横須賀線から南武線に乗り換えることが10分程度あるけば、通勤が格段に楽になった。 歩く歩道も整備されており、半分程度の距離は歩かずにもすみます。 また、横須賀線も南武線も、朝は都内に向かわなければ、確実に座れます。品川まで2駅なので、メリットを感じるところです。 また、横浜にも特急だと3駅なのてわ、大都市に出やすいです。 自由が丘、目黒、渋谷にも一本で時間を掛けずに出れます。 川崎駅にも15分程度で出れます。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】横須賀線と南武線の間は、5分程度の時間しかない場合は猛ダッシュして間に合う程度なので、人によってはかなり距離があると感じると思います。また、横須賀線も湘南新宿ラインと同じ線を使っているため、本数が少なく、20分程度待たされることがあります。 また、朝、都内に向かう方向は横須賀線のホームに行くまでにも長蛇の列ができており、品川まではかなり混みます。 横須賀線は終電も早いです。朝の都内に向けての電車の混み方が異常です。横須賀線のホームまで長蛇の列でなかなか上がれません。 東急も特急だと立っていられないくらい混むので、各駅を使ったほうが楽です。
立地・治安・周辺環境 ★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】タワーマンションがたくさんたったせいか、ショッピングモールもたくさん増えており、店舗が充実しています。また、駅から直結や近い店舗が多く、便利です。 タワーマンションが建っている近隣は街がきれいで、治安が良さそうです。 警察署や交番が駅前にあり、安心感はあります。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】飲食店以外の店は、閉まるのが早く、会社帰りに間に合うことがなかなかできません。 下町と新しいタワーマンション住人向けの新しい店舗が混在しており、色々な住人が混在している気がします。店舗はたくさんありますが、平日は特に混んでいる店舗は見ません。値段の高い店舗が増えて、割安な店やスーパーが少なく感じます。 カラオケ等の店も少ないので、二次会等はちょっと不便です。 住む街というよりも職場や買い物に行く先という感じの街で、騒がしく感じて住みたい街には個人的には感じません。飲み屋街は夜になると、酔っぱらいが多いので、治安が悪いとまで言いませんが、駅前の広場に人が溜まっていてあまり気持ちの良いものではないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】飲み屋も、新しい店から、昔ながらの横丁的な店が混在しており、コロナ禍でなければ、選択肢が多く楽しめると思います。 駅から少し離れたところにも飲食店があり、都内のように店になかなか入れないということはほとんどありません。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅に近く、新しい店は混んでいます。また、値段が比較的高く、安く飲むには店を選ぶ必要があります。 駅から離れれば、良い店もありますが、線路の逆側に移動しようとすると、渡るところが少なく面倒です。
暮らし・防災・子育て ★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】新しいショッピングモールは道幅が広いのでベビーカー等、楽です。 昔からの学校も近隣に多くあります。有名大学の付属校や、有名大学が近くにたくさんあります。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】JRの駅は古く、オシャレでキレイと言う感じはしません。 都内に向けて電車に乗る際は混むので不便です。 街も新しいところ以外は古く悪く言えば、ちょっと下町っぽさが残っています。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】電車での都内へのアクセスが非常に便利です。 駅の近くにはいくつものスーパーがあるので、買い物に困る事はありません。 駅から離れると、閑静な住宅街が広がっています。 武蔵小杉駅前メディカルプラザには医療施設が揃っているので助かります。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】人が多く集まる街なので混雑する状況が多いです。
2024年09月 メリット
交通利便性
JRと東急の複数路線が利用できどこへ行くにも便利です。トラブルがあっても他の路線の利用に変えることができます。
駅のホームが新設されましたがエスカレーターがなく階段が狭いため混雑しています。
生活利便施設の充実
商業施設が充実しています。日用品は値段を比較して購入しています。
商業施設周辺は人が多く騒がしい時があります。弁当などを食べて片付けず缶やゴミを放置しているマナーが悪い人も見かけます。
飲食店の充実
飲食店はたくさんあり店内食、テイクアウト、Uberも充実しています。
チェーン店が多く安心して食べられるが個性のあるお店がもっとあっても良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
沿道に割と緑が多くて四季を感じることができます。
ペット関連の店やペットを連れていける施設が少ないのでもっと増えると嬉しいです。
治安
日中は人の往来が多く治安が悪いと感じたことはありません。警察官の方々が定期的に巡回してくださっているようです。
11時を過ぎたくらいから駅から少し離れた場所は急に人が少なくなります。知らない人に声をかけられ怖い思いをしたことが数回あります。
コストパフォーマンス
10年以上住んでいます。住み始めた頃からどんどん開発が進んで住みやすくなっています。引っ越して良かったです。
強いてあげればラッシュ時に駅が混んでることでしょうか。
交通利便性
複数の路線が通っており、ターミナル駅として活躍。
朝の通勤ラッシュ時の混雑や待ち時間はすこし面倒。
生活利便施設の充実
駅直結の商業施設もあり、家族で休日に買い物へ行くことも可能。
駅直結の商業施設には、休日には家族連れが多数訪れるので、人混みを避けたい人にはオススメできない。
飲食店の充実
駅周辺には、食事処が多数存在。様々なジャンルの食事を楽しめる。
チェーン店が多数存在するので、オシャレなレストランやカフェを希望する場合は少し残念。
暮らし・子育て環境の充実
子供の生活必需品を揃えるなら、駅周辺のお店で完結することができる。
子供を遊ばせる施設や預け入れの施設がきちんとしていないので、そういう点ではよくない。
治安
昼間の賑わいはとても良く、治安的に悪い部分は特にない。
夜になると、居酒屋が密集している通りには、沢山の人が訪れるので騒音が気になる。
コストパフォーマンス
駅周辺でほとんどの生活必需品を揃えることが出来るので、住みやすさはGOOD。
やはり、人気のある場所なだけあって、家賃相場は高め。
交通利便性
jr南武線湘南新宿ラインなど様々な路線がある
横須賀線や湘南新宿ラインの乗り換え口が遠い
生活利便施設の充実
買い物施設などはしっかりと充実しているなと思いました
飲食店がどこにあるか少しわかりにくかった
飲食店の充実
飲食店なども、たくさんあると思いました。
飲食店がどこにあるか少しわかりにくかった
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターやスロープなどしっかりとついている
駅から少し離れると暗さが多くなるなと思いました
治安
駅周辺も綺麗で夜でも明るいと思いました。
駅から少し離れると暗さが多くなるなと思いました
コストパフォーマンス
郊外ではあるが都心にかなり近いといういい立地だなと思いました
駅に近いタワマンはかなり家賃が高いと思います

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。