朝日シティパリオ西巣鴨の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/西巣鴨駅 徒歩1分 JR埼京線/板橋駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都豊島区西巣鴨4丁目13-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月1997年12月
総戸数70戸
小学校区域朝日小学校
中学校区域巣鴨北中学校
専有面積32.74m² ~ 95.58m²
間取り1DK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社朝日建物
施工会社錢高組
管理会社朝日管理

朝日シティパリオ西巣鴨を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、朝日シティパリオ西巣鴨を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都豊島区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 朝日シティパリオ西巣鴨の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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朝日シティパリオ西巣鴨の売却ガイド

朝日シティパリオ西巣鴨は東京都豊島区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数70戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は西巣鴨駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには朝日シティパリオ西巣鴨の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊島区のマンション売却市場

豊島区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

朝日シティパリオ西巣鴨を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西巣鴨駅まで徒歩1分
  • 都営三田線/西巣鴨駅 徒歩1分
  • JR埼京線/板橋駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 朝日小学校
  • 中学校区: 巣鴨北中学校

朝日シティパリオ西巣鴨に関するよくある質問

朝日シティパリオ西巣鴨の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日シティパリオ西巣鴨には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日シティパリオ西巣鴨の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が朝日シティパリオ西巣鴨の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日シティパリオ西巣鴨はどのような物件ですか?

朝日シティパリオ西巣鴨は東京都豊島区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西巣鴨駅徒歩1分。築1997年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日シティパリオ西巣鴨には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊島区の住みやすさは?

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊島区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊島区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から徒歩1分の距離にあり、アクセスが便利である。
強いてあげれば主要な駅に行くのに乗り換えは必要である。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
交差点に面しており、街灯も多いため治安は悪くないと思う。
交差点に面しており、外の車の音が少し気になるときもある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックであり、セキュリティは安心することができる。
共用スペースがないため、マンション住人との交流は少ない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
隣の部屋から声漏れも気になったことはない。
強いてあげれば交差点に面しており外の音は気になるひともいるかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
交差点にローソン、セブン、ファミマ全て揃っており便利。ミラベルというスーパーも近い。
強いていうなら、大きなショッピングモールなどはない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに小・中学校、大正大学もあり、子育て環境はよい。
共用部があまりないため、マンション住人同士のコミュニケーションは少ない。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西巣鴨駅に対する口コミ】スーパーが駅のそばに二件あり帰宅時に買い物をして帰ることができる。駅から徒歩一分以内にセブン、ファミマ、ローソンと大手のコンビニがあるため、とても便利。コンビニには困らない。また、飲食店もチェーン店ではマクドナルド、松屋があり便利である。乗り換えは必要だが、主要な駅にもすぐいける。
【西巣鴨駅に対する口コミ】駅周辺に、買い物できるお店や飲食店が少なめなので、買いだめしようと歩いて買い物に行こうと思うと少し不便。主要駅に行くとき、乗り換えが必ずあるのが嫌な人には向いていないかもしれない。
2021年07月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備
浴室以外はリフォーム済みとのことでした。
2021年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
西巣鴨駅至近で便利。スーパーも近くにあり買い物には困りません。
道路沿いにあり、交通量は多いので音は気になりました。
2022年10月 メリット
交通利便性
埼京線板橋駅から徒歩5分圏内に東武東上線の下板橋駅、都営三田線の新板橋駅があり、3駅利用可能。
駅ビルが2020年に開業したが、店舗数4店舗とが少なく、待外れだった。
生活利便施設の充実
駅近にスーパ(マルエツ)(コープ)があり、買い物は便利。飲食店も充実している。美容室も多い印象。
駅周辺の道が狭く、とくに踏切周辺は危ない。
飲食店の充実
個人経営のこじゃれた小さいお店から、立ち飲み、有名居酒屋チェーンの大型店舗、ファミレス、ファストフード店、なんでもある。リーズナブルなお店も多い。
強いて挙げれば、もう少し高級感のあるお店があってもいいかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
駅は改修されたばかりで、エレベーターなど完備。駅の改札(東口)出たすぐのところに噴水広場があり、夏場は子供たちのよい遊び場となっている。
道が狭い場所があるので、お子さん連れには注意が必要。
治安
駅前に交番がある(東口)。昼も夜もさほど雰囲気は変わらない印象。
お酒を提供するお店が多いため、深夜になるとそれ相応み酔っ払いは見かける。
コストパフォーマンス
この周辺の地価はかなり上がっている。物価は至って普通。八百屋などもあり野菜は安価で手に入る。
西口はこれから再開発されるので、家賃相場は今後上がる予想。
交通利便性
路線は1本しかないが都心のいくつかの主要駅までいける。千葉や埼玉にもいける。
朝は埼玉方面から都心に向かう人でとても混雑している。
生活利便施設の充実
日用品を買うのには問題ない。居酒屋や飲食店は割とあるので楽しめる。
飲食店以外はあまりないので、買い物をする時は都心までの移動が必要
飲食店の充実
居酒屋やファミレスなどが多くあるため、選択肢は多い方だと思う。
お洒落なカフェなどは、周りの駅に比べて少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅や駅の周りもここ数年で改装されて、バリアフリーが増えた。
周りの駅と比べると医療施設は少ないイメージ。
治安
駅の出口によって治安が変わるイメージ。ここ最近で駅の改装や駅ビルが出来たの街の明るさが増えた。
夜になると駅前の公園に多く人がたまっているのが少し怖い。
コストパフォーマンス
都内の中では家賃は安い。日常生活を送る上ではとてもいい街だと思う。
若い人向けのお店が増えるともっと良いと思う。

豊島区の暮らし情報ガイド

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が82件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。